Situado no coração pulsante do Centro Histórico de Málaga, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver imerso na história e na vivacidade urbana. A poucos passos do mar e rodeado por todos os serviços, o imóvel situa-se no segundo andar de um edifício de cinco pisos com elevador. A renovação recente e a orientação a poente garantem luminosidade e um ambiente acolhedor, enquanto o terraço habitável permite desfrutar da vista sobre a arquitetura histórica da cidade. Uma oportunidade residencial pensada para quem procura a comodidade urbana sem renunciar à proximidade com a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado estrategicamente no Centro Histórico de Málaga, este apartamento goza de uma centralidade invejável. A proximidade a pé de praias como a Playa de la Malagueta (1.1 km) e a Playa de San Andrés (2.2 km) assegura um fácil acesso à linha costeira. A presença de lojas, restaurantes, farmácias (110 m) e centros de saúde (243 m) a poucos passos torna a vida quotidiana extremamente conveniente, integrando perfeitamente a experiência urbana com a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico.
Este apartamento responde às necessidades de quem deseja um espaço habitacional requintado e funcional num contexto urbano dinâmico. Os quatro quartos e as três casas de banho oferecem conforto e privacidade, ideais para famílias ou para quem necessita de um escritório ou espaço para hóspedes. O terraço habitável representa um valor acrescentado para desfrutar de espaços exteriores, enquanto a proximidade a todos os serviços essenciais e a facilidade de deslocamento a pé ou de bicicleta satisfazem as necessidades de uma vida moderna e ativa.
O imóvel, recentemente renovado, apresenta-se em excelentes condições, pronto a ser habitado. Situado no segundo andar de um edifício residencial, dispõe de um elevador que facilita o acesso. A recente requalificação trouxe a habitação a um elevado padrão de qualidade, combinando comodidades modernas com o encanto do centro histórico. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma unidade habitacional que beneficia de intervenções de modernização significativas.
Este apartamento distingue-se pela sua localização central e pela recente renovação, mas não oferece jardim privado nem piscina condominial, características mais comuns em empreendimentos residenciais periféricos ou em complexos dedicados. A orientação a poente pode implicar uma maior exposição solar da tarde. Embora disponha de lugar de estacionamento, a natureza urbana da localização implica uma potencial limitação na disponibilidade de estacionamento público nas imediações.
Este apartamento é particularmente adequado para profissionais ou famílias que desejam viver no centro de uma cidade vibrante como Málaga, com acesso imediato a todos os serviços e à vida cultural. É uma solução adequado para quem procura uma residência principal onde a comodidade dos deslocamentos a pé ou com transportes públicos seja prioritária, eliminando a necessidade de uso frequente do carro. Representa também uma excelente opção para quem aprecia a proximidade ao mar, podendo chegar à praia em poucos minutos. A presença de 4 quartos torna-o versátil, adequado para hospedar familiares ou amigos, ou para criar um espaço dedicado ao trabalho remoto. A recente renovação garante uma habitação moderna e pronta a usar, perfeita para quem não quer enfrentar obras de remodelação.
O apartamento foi recentemente renovado, garantindo elevados padrões de qualidade e acabamentos modernos. A orientação a poente favorece uma iluminação natural ótima durante grande parte do dia, acentuada pelos amplos vãos que conduzem ao terraço. O aquecimento central assegura conforto durante os meses mais frios, enquanto a presença de uma lareira na ampla sala de estar adiciona um elemento de calor e convívio. As três casas de banho foram acabadas num estilo contemporâneo, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos para uma maior organização do espaço. A presença de um elevador no edifício aumenta ainda mais a praticidade da habitação. O lugar de estacionamento incluído no preço é uma vantagem adicional nesta zona central.
O apartamento é proposto pelo preço de €895.000, refletindo a sua localização exclusiva no coração do centro histórico de Málaga e as suas generosas dimensões interiores de 200 m². A tipologia 'Apartamento' com 4 quartos e 3 casas de banho posiciona-se numa faixa de mercado elevada, justificada pelas características do imóvel e pela sua localização. Não são especificadas outras variantes de preço ou tipologias dentro do mesmo projeto, sugerindo que esta seja uma oferta única. A disponibilidade está ligada a esta unidade específica, cujo preço deve ser considerado indicativo e sujeito a possíveis variações de mercado.
Viver no Centro Histórico de Málaga significa imergir-se num tecido urbano rico em história, cultura e vitalidade. Este apartamento, situado numa localização privilegiada, oferece a possibilidade de experimentar o quotidiano da cidade com extrema comodidade. A pé, alcançam-se facilmente lojas históricas, restaurantes típicos e modernos, farmácias, bancos e centros de saúde. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de la Malagueta a pouco mais de um quilómetro, permite alternar a vida urbana com momentos de relaxamento na costa. A eficiente rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens nas proximidades, facilita os deslocamentos para outras zonas da cidade ou da província. A presença de numerosas escolas e centros de formação torna a zona atrativa também para famílias com crianças. A média de 32 feriados locais por ano e um clima ameno com quase 4.000 horas de sol anuais contribuem para um estilo de vida agradável e dinâmico, típico da Costa del Sol.
A vida no Centro Histórico de Málaga é caracterizada por um ritmo urbano dinâmico, com a comodidade de ter tudo à mão. O apartamento situa-se a 166 metros de um supermercado, 110 metros de uma farmácia e 243 metros de um hospital, tornando as necessidades diárias extremamente fáceis de satisfazer. A proximidade a 375 restaurantes, 155 cafés e 69 bancos oferece uma ampla escolha para os tempos livres e atividades financeiras. As numerosas escolas (147 primárias, 101 secundárias) e os 26 centros de saúde indicam uma área bem servida e adequada a diversas faixas etárias. A menos de 1 km encontram-se miradouros como o Mirador de la Alcazaba e a Torre Blanca, que oferecem vistas sugestivas sobre a cidade e o mar.
Situado numa das áreas mais históricas e dinâmicas de Málaga, este apartamento beneficia de um contexto urbano rico em encanto e serviços. O mapa realça a proximidade a pontos de interesse cultural, comercial e recreativo, sublinhando a centralidade da localização e a facilidade de acesso a pé às principais atrações e à linha costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está situado no coração do centro histórico de Málaga, capital da Costa del Sol. Esta localização não é apenas central para a cidade, mas posiciona-a estrategicamente dentro da região. Málaga oferece uma ligação direta com o resto da Costa del Sol através de eficientes vias de comunicação e transportes públicos. A proximidade ao aeroporto internacional (cerca de 8 km) facilita as ligações globais. A própria cidade é um polo cultural e económico, com uma vasta oferta de serviços, entretenimento e atrações turísticas, tornando esta propriedade um ponto de partida ideal para explorar tanto a vibrante vida urbana como as belezas naturais e costeiras da província.
Este apartamento oferece uma excecional acessibilidade a serviços e infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta, ficam a 1.1 km, enquanto a Playa de San Andrés dista 2.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 8 km em linha reta, facilmente acessível. O centro da cidade pode ser explorado a pé ou de bicicleta, graças à mobilidade urbana facilitada. A estação ferroviária de Atarazanas localiza-se a apenas 300 metros, ligando a cidade à rede nacional. As 50 linhas de transporte público e as respetivas paragens garantem ligações eficientes a toda a província. Para os amantes de golfe, os primeiros campos situam-se a uma distância razoável (Club de Golf Málaga Parador a 8.6 km).
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é um dos principais atrativos da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.4°C e cerca de 3.893 horas de sol por ano. Isto traduz-se num verão longo e agradável, com uma notável 'época de banhos' que dura cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O apartamento situa-se a apenas 22 metros acima do nível do mar, numa zona predominantemente plana (inclinação para o mar 1.0%), que favorece passeios e atividades ao ar livre. O ambiente urbano oferece acesso facilitado a espaços verdes e à costa, mantendo as características climáticas favoráveis da região andaluza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de la Malagueta fica a 1.1 km, a Playa de San Andrés a 2.2 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3.5 km, todas facilmente acessíveis a pé ou com curtas deslocações. Além do mar, a área oferece inúmeras oportunidades recreativas: centros desportivos como o Forus Trinidad (0.6 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) situam-se nas imediações. As marinas IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo oferecem acesso ao mundo náutico. Para os entusiastas de golfe, os primeiros campos situam-se a uma distância razoável (Club de Golf Málaga Parador a 8.6 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL313708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento com outras propriedades na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €699.000), a propriedade em Málaga posiciona-se na faixa alta do mercado, justificado pela sua localização num centro histórico de importância primária e pelas dimensões generosas. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena tendem a oferecer tipologias mais próximas da costa ou imersas no verde, este apartamento destaca-se pela sua integração no ambiente urbano consolidado. O preço de €895.000 reflete um valor imobiliário estável e uma forte procura por propriedades de qualidade em centros históricos europeus, oferecendo um tipo de apelo diferente das novas construções nas costas, mais orientadas para o turismo balnear e com preços iniciais inferiores.
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