اكتشف هذه الشقة الواسعة بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات في مدينة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن مساحة معيشة تبلغ 123 م² مع واجهة جنوبية غربية، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات جميلة على البحر. اكتمل تشييده في عام 1989، ويقع المسكن في منطقة حضرية عريقة توفر وصولًا سهلًا إلى المرافق اليومية. كما أن قربه المباشر من البحر الأبيض المتوسط يعزز جاذبيته لأولئك الباحثين عن نمط حياة ساحلي.
بالمقارنة مع العروض الأخرى على كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في مالقة بسبب موقعها الحضري المتميز وسهولة وصولها الفورية إلى خدمات المدينة، بدلًا من التركيز على عزلة المنتجعات. ومشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (269,950 يورو)، وLantana Residencial في ميخاس (205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (269,000 يورو) تمثل مشاريع جديدة بأسعار ابتدائية أقل، وتقع عادة في مناطق موجهة نحو السياحة أو التوسع السكني خارج مراكز المدن الكبرى. ويوفر عقار مالقة هذا، بسعر ثابت قدره 1,399,000 يورو، مساحة معيشة أكبر بكثير (123 م² مقابل الوحدات الأصغر الشائعة في المشاريع الجديدة)، وهو جزء من بنية تحتية حضرية عريقة، مما يقدم مقترح نمط حياة مختلفًا يركز على الرفاهية والاندماج. وتكمن قيمته في مرافقه الحضرية الشاملة ووصوله الراسخ إلى الساحل داخل مدينة أندلسية كبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضع السكان في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية بسهولة. توفر اتصالًا بنمط الحياة المتوسطي مع اندماجها في البنية التحتية للمدينة، مما يوازن بين القرب من الساحل ورفاهية الحياة الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. وتتوافق واجهته الجنوبية الغربية وإطلالاته على البحر مع الرغبة في عقارات توفر الإضاءة الطبيعية ومناظر للساحل. كما أن وجود مسبح مشترك وحديقة مشتركة يعزز تجربة سكنية مريحة.
هذا عقار قائم اكتمل تشييده في عام 1989. وهو حاليًا جاهز للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية أو فترة انتظار للسكن فيه. ويعكس المبنى معايير البناء المعمولة في عام اكتماله.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، إذ شُيّد في عام 1989. وهو لا يتميز بمعايير البناء الموفرة للطاقة الحديثة النموذجية للمشاريع الجديدة. وبالرغم من احتوائه على حدائق مشتركة ومسبح، إلا أنه لا توجد مساحات حديقة خاصة أو مرافق مسبح خاص مذكورة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن كبير في بيئة ساحلية حضرية عريقة. وتجذب أولئك الذين يقدّرون القرب من مرافق المدينة والشاطئ، مثل وجود سوبرماركت على بعد 73 مترًا والتواجد على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر. وتوفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو الضيوف أو المكاتب المنزلية. كما أن موقعها بالقرب من المطار (7.9 كم) ومن وسط مالقة يجعلها عملية للمسافرين المتكررين أو لأولئك الذين يقدّرون سهولة الاتصال. العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والحي العريق على البناء الجديد، مما يوفر قاعدة للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول ونمط حياتها طوال العام.
تقدم هذه الشقة، التي اكتمل تشييدها في عام 1989، حالة ممتازة بميزات تعبر عن حقبتها. وتشمل تكييفًا للتحكم في المناخ وواجهة جنوبية غربية تعظّم الإضاءة الطبيعية. ويتميز العقار بتراس مغطى وحمّام ملحق لراحة غرفة النوم الرئيسية ومناطق حدائق مشتركة. ويوفر الأمان عبر مجمع سكني مغلق، بينما يوفر موقف السيارات تحت الأرض تخزينًا آمنًا للمركبات. وبالرغم من عدم توفير تفاصيل محددة عن مواد التشطيبات، فإن حالتها «الممتازة» توحي بتصميمات داخلية وخارجية جيدة الصيانة تعكس معايير عام البناء.
تُعرض هذه الشقة بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 1,399,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر تقييمها السوقي الحالي وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن ومتاح للإشغال الفوري عند إتمام البيع. ونظرًا لطبيعته الراسخة وسعره الثابت، ينبغي على المهتمين إدراك أن معايير التفاوض قد تختلف عن تلك الخاصة بالعقارات على الخارطة.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول. فهي تقع داخل مدينة مالقة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى مجموعة واسعة من المرافق، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات مثل المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية. ويتيح القرب من شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا، على بعد 1.3 كم فقط، الاستمتاع بسهولة بساحل البحر الأبيض المتوسط. وتتميز المناطق المحيطة المباشرة بكثافة عالية من الخدمات، كما يتضح من وجود مئات المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. كما أن النقل العام متطور جدًا، مع 49 خطًا و80 موقفًا قريبًا، مما يسهل التنقل في المدينة وإلى وجهات أخرى. هذا المزيج من الرفاهية الحضرية والوصول إلى الساحل يشكّل نمط حياة يتم فيه تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، وتتوفر أنشطة ترفيهية مثل زيارات الشاطئ بسهولة.
تضعك المعيشة في هذه الشقة في قلب النسيج الحضري لمالقة، وهي مدينة تشتهر بمزيجها من السحر التاريخي والمرافق الحديثة. وتوفر المنطقة المجاورة المباشرة راحة استثنائية، مع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط ومستشفى على بعد 642 مترًا. ونمط الحياة الساحلي متاح للغاية، مع وجود شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا على بعد 1.3 كم فقط والبحر في متناول اليد. وتسهّل الحياة اليومية شبكة كثيفة من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي. والنقل العام واسع النطاق، مما يضمن سهولة التنقل في المدينة وخارجها. وتدعم هذه البيئة نمط حياة يلتقي فيه النشاط الحضري مع استرخاء العيش الساحلي، مع وجود نقاط اهتمام ثقافية ومرافق ترفيهية في المتناول أيضًا.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل مدينة مالقة، مسلطة الضوء على موقعها الحضري وقربها من المعالم الساحلية. وتظهر المرافق الرئيسية مثل السوبرماركتات والمستشفيات في الجوار، إلى جانب المناطق الترفيهية مثل الشواطئ والمارينات. كما يُشار إلى موقعها بالنسبة لمطار مالقة-كوستا ديل سول وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر نظرة جغرافية عامة على سهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة داخل مدينة مالقة، في موقع مركزي على كوستا ديل سول. ومالقة نفسها عاصمة إقليمية كبرى وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، وتوفر تجربة حضرية غنية. وتعمل كمركز رئيسي في الأندلس، مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم) للرحلات اليومية أو الاستكشاف. ويوفر الموقع الحضري للعقار داخل مالقة نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر عزلة، مع التركيز على الرفاهية والثقافة ومجموعة واسعة من الخدمات، مع الاستمرار في توفير القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. فهي على بعد حوالي 8 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهّل السفر. وتقع عدة محطات قطارات، بما في ذلك أتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا، ضمن 0.1-0.2 كم، مما يوفر ارتباطات سكة حديد إقليمية ووطنية. والنقل العام قوي، مع 49 خطًا و80 موقفًا قريبًا. وللترفيه، توجد شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغيتا على بعد 1.3 كم، ولعشاق الجولف خيارات مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. والخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 642 م، والسوبرماركت على بعد 73 م فقط، مما يؤكد رفاهية هذا الموقع الحضري.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس في السنة، مما يدعم موسم سباحة ممتدًا يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء بانتظام إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو منبسط في الأساس مع ميل خفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة الوصول. وهذا المناخ ملائم للأنشطة في الهواء الطلق في معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي للشقة وصولًا ممتازًا إلى البحر والشواطئ. ويمكن للسكان على مسافة قصيرة الوصول إلى بلايا دي لا مالاغيتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وكلاهما معترف بهما بجودتهما. وتفتخر مالقة بسبعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك مالاغيتا وميسيريكورديا، مما يشير إلى معايير بيئية وخدمية عالية. وإلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، مع 586 مرفقًا مسجلًا في الإقليم، تلبي مختلف الاهتمامات. والفرص الترفيهية وفيرة، من الاستمتاع بكورنيش البحر إلى استكشاف نقاط الاهتمام العديدة في المدينة والمارينات.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL633017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL