关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于城市化环境中，距离海滩很近。周边餐厅、商店等生活设施丰富，步行或骑行即可轻松到达，日常生活十分便利。
该公寓拥有四间卧室，适合需要较大居住空间的家庭或群体。设有步入式衣橱和多个卫生间，功能性强，居住舒适度高。
该物业进行了彻底的改造。内部系统（如电气和管道）完全更新，安装了现代空调和空气净化系统，并配备了地板采暖。
该项目并非新建住宅，且不直接位于高尔夫球场上。公寓拥有共用游泳池。
该公寓非常适合寻找宽敞度假屋或长期住所的家庭。对于不想自己进行装修的买家来说，这也是一个省心的选择。
室内由设计师操刀，超过 70% 的家具为定制款，确保了整体的美观和实用性。地板采用高质量材料铺就，全屋配备智能家居系统。
该公寓的起售价为 1,200,000 欧元。价格反映了其宽敞的面积、四个卧室以及高水平翻新后的品质。
El Presidente 社区拥有成熟的花园和传统建筑，是避暑度假的理想之地。这里比大型旅游中心更安静，适合喜欢宁静环境的居民。早上可以在阳台上喝咖啡，白天去附近的沙滩，晚上则在当地餐厅用餐，避开拥挤的人群。
周边基础设施完善，超市距离仅 73 米，海滩步行可达。马拉加机场距离约 7.9 公里，交通便利。
地图显示了该项目相对于周边环境的位置。海滩和城市中心均在短距离范围内。
El Presidente 是马拉加城市区的一部分，紧邻海岸。该社区以其花园和良好居住环境而闻名。
距离最近的沙滩仅几步之遥。附近有多个高尔夫球场，需短途驾车即可到达。马拉加机场位置便利，方便往返。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，年日照时数约为 3,848 小时。夏季炎热，冬季温和，水温适宜游泳的季节长达 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近拥有“蓝旗”海滩，如马拉格塔海滩。此外，周边高尔夫球场和其他体育设施也为休闲娱乐提供了多种选择。
来源: OpenStreetMap
El Presidente 是马拉加城市区的一部分，紧邻海岸。该社区以其花园和良好居住环境而闻名。
El Presidente is Spanish for "The President".
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL670947
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，El Presidente 以其绿化程度高和安静著称。它比市中心的小型公寓价格更高，但提供了更高的生活标准和私密性。
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