Пројекат Ел Пресиденте у Малаги, Шпанија, нуди луксузне апартмане који су тренутно у фази комплетне реновације. Овај подухват укључује модернизацију свих аспеката становања, од електричних и водоводних инсталација до најсавременијих система климатизације и паметног дома. Циљ је стварање стамбеног простора који комбинује елегантан дизајн са максималном функционалношћу и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Ел Пресиденте, познатог по својим зеленим површинама и мирном окружењу, обезбеђује близину плаже и свих битних градских садржаја. Иако је окружено природом, пројекат пружа лак приступ урбаним погодностима, чинећи га идеалним местом за живот.
Станови су дизајнирани да задовоље савремене животне потребе, нудећи паметна решења за контролу путем смартфона. Фокус је на стварању простора који одражавају удобност и осећај дома, са интеграцијом амбијенталног осветљења и функционалних зона за опуштање.
Иако је зграда старија, овај стан пролази кроз темељну обнову. Сви системи, од електричних инсталација до водовода и климатизације, потпуно су нови. Очекује се да ће радови бити завршени у блиској будућности, чиме ће објекат бити доведен до стандарда новоградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити приватне баште. Иако се налази у урбаном окружењу, не пружа изолованост типичну за викендице. Такође, нема директног приступа приватним паркинг местима у оквиру самог стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом који пружа спој модерног луксуза и мира, недалеко од градских центара. Ако цените висок квалитет изградње, паметне технологије и окружење богато зеленим површинама, ова некретнина може бити прави избор. Такође је идеалан за оне који желе да живе у близини плаже, али и да имају лак приступ свим потребним услугама попут продавница, ресторана и здравствених установа. Пројекат је такође атрактиван за оне који траже осећај заједнице у међународном окружењу, где се цени лична безбедност и повезаност.
Пројекат истиче висок стандард завршне обраде, са посебним нагласком на естетски и функционални дизајн. У сарадњи са дизајнером, стварају се ентеријери који комбинују безвременску елеганцију и модерну функционалност. Више од 70% намештаја је израђено по мери, дизајнирано да пружи осећај удобности и протока. Интегрисано амбијентално осветљење и посебно дизајнирани делови за читање доприносе укупном осећају луксуза. Нови прозори са високом изолацијом, подно грејање и напредни систем климатизације са прочишћавањем ваздуха обезбеђују оптималне услове током целе године. Систем за филтрирање воде омогућава пијење воде директно из славине.
Цена од 1.200.000 € одражава комплетну реновацију и висок квалитет завршних радова, као и престиж локације Ел Пресиденте. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 163 м² стамбеног простора. Пошто је објекат већ у завршној фази реновирања, очекује се да ће ускоро бити доступан за усељење. Доступност је ограничена на овај један примерак са специфичним карактеристикама.
Ел Пресиденте је више од локације; то је ботаничка оаза у којој се становници налазе усред зрелих башти, уз звуке птица и мирне фонтане. За разлику од многих затворених заједница, безбедност овде почива на личном ангажману и повезивању са суседима, стварајући осећај заједнице. Ово место комбинује спокој природе са приступачношћу градских садржаја. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и друге погодности, што омогућава удобан и динамичан свакодневни живот. Промена из основних инсталација доноси модеран комфор, а паметна кућна интеграција додатно унапређује функционалност.
Живот у Ел Пресидентеу нуди јединствен спој спокојног, природног окружења и урбане погодности. Заједница је позната по својим зрелим баштама, фонтанама и мирној атмосфери, стварајући осећај уточишта. Истодобно, на само неколико минута шетње налазе се бројни садржаји, укључујући ресторане, кафиће, продавнице и апотеке. Близина плажа пружа могућности за рекреацију на отвореном, док добра саобраћајна повезаност омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге и Марбеље. Локална заједница је међународна и пријатељска, што доприноси осећају припадности и сигурности.
Мапа приказује локацију пројекта Ел Пресиденте у Малаги, истичући његову близину плажи и кључним градским садржајима. Визуелизација показује лак приступ супермаркетима, болницама, голф теренима и другим објектима, као и удаљеност од аеродрома.
Ел Пресиденте је стратешки лоциран у близини већих градова на Коста дел Сол. Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и пословним могућностима које нуде ови центри, док истовремено пружа мирнији начин живота у сопственом насељу. Близина међународног аеродрома Малага додатно повећава доступност региона.
Локација у Ел Пресидентеу обезбеђује одличну доступност до свих кључних тачака. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, а супермаркет (73 м), апотека (211 м) и болница (642 м) су такође веома близу. За голфере, познати голф клубови су на удаљености од 8.2 до 11.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. У близини се налази и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Пресиденте одликује се пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 15-25°C, што чини време идеалним за активности на отвореном већину године. Пливаччи сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора пружа благо продубљивање и пријатан поглед, док је благи нагиб ка плажи (3.3%) погодан за шетњу. Урбанизација је позната по својим зрелим баштама, које доприносе природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико познатих плажа, укључујући Ла Рада (0.6 км), Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор. Поред плажа, у близини се налазе и бројни спортски центри, попут Центра за шах (0.5 км) и спортских центара Форус Тринидад (0.7 км). За љубитеље голфа, голф терени су удаљени 8.2 км. Такође, у близини су и спортске активности везане за марине.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пресиденте је стратешки лоциран у близини већих градова на Коста дел Сол. Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и пословним могућностима које нуде ови центри, док истовремено пружа мирнији начин живота у сопственом насељу. Близина међународног аеродрома Малага додатно повећава доступност региона.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL670947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (од €418.800), Aby Upper (од €320.000) или Alba Benalmadena (од €598.000), овај стан у Ел Пресидентеу представља вишег сегмент тржишта, што је последица цене од 1.200.000 € и потпуне реновације. Док су наведени пројекти углавном новogradnje са различитим опцијама цена, овај стан нуди предност потпуно реновираног простора са нагласком на луксузне детаље и паметне технологије, што оправдава вишу цену. Локација у Ел Пресидентеу, позната по свом мирном и зеленом окружењу, пружа другачији осећај у односу на динамичније локације попут Беналмадене. Близина плаже и урбаних садржаја у Малаги, уз директан приступ инфраструктури, чини га конкурентним за купце који траже квалитет и удобност, а не само цену. Овај пројекат се издваја по нивоу финализације и интеграцији модерних технологија, што га чини посебним у односу на стандардне нове градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID