这套位于马拉加市中心历史街区的住宅，为寻求首次置业、投资机会或第二居所的买家提供了独特的选择。该区域是经济和文化活动的中心，周边遍布商店、餐厅和文化场所。该房产位于一栋安静的建筑内，邻居稀少，易于出入，为城市生活提供了一个宁静的港湾。总建筑面积为55平方米，格局紧凑实用。该房产的建造状态为现房，可立即入住。
与科斯塔德尔索尔的其他地区相比，位于马拉加市中心历史街区的这套一居室公寓提供了独特的城市生活体验。虽然像埃斯特波纳（Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena，起价699,000欧元）等地区以其度假村式的生活方式和海滨开发项目而闻名，但马拉加市中心提供了一种更真实、更融入当地的城市氛围。该地区的房产交易量很高（7,240笔），表明市场活跃。该房产的价格为191,750欧元，与沿海地区新建的、通常面积更大的房产相比，具有显著的价格优势。然而，需要注意的是，这个价格反映的是市中心区域的紧凑型单元，而不是宽敞的海滨别墅。该区域拥有丰富的历史遗迹、文化机构和广泛的餐饮选择，这使其成为那些重视便利性和城市生活活力的买家的一个吸引人的选择。与仅提供海滩和休闲设施的度假村式目的地不同，马拉加市中心提供了更全面的生活体验，包括就业机会、教育机构和发达的公共交通网络。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加市中心的历史街区，靠近海滨。该区域以其充满活力的城市氛围和便捷的交通而闻名，可轻松前往海滩和城市的主要景点。其中心位置意味着日常生活所需的一切都近在咫尺。
这套一居室公寓非常适合那些寻求城市便利生活的人。它靠近海滩，并享有丰富的城市设施，如商店、餐馆和文化中心。该房产以其现代化的设施和舒适的布局，满足了寻求实用且充满活力的生活方式的买家的需求。
该房产的建筑状态为现房，意味着它可以立即交付使用。这为买家提供了确定性，可以减少等待时间，并可以立即开始享受新的生活方式或开始投资回报。该公寓已完工并准备好迎接新主人。
该房产为一居室，可能不适合需要多个独立卧室的家庭。虽然位于市中心，但它可能不如郊区安静，并且可能面临城市区域常见的交通噪音。该房产未提及停车位，这在市中心地区可能是一个考虑因素。
这套一居室公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与地中海生活方式相结合的人。对于在马拉加市中心工作或经常出差的专业人士来说，它是一个理想的选择，因为其优越的地理位置和靠近交通枢纽。寻求具有良好租赁潜力的投资者的买家，也会发现这个房产很有吸引力，因为历史中心是旅游和商业活动的中心。对于那些希望拥有一个位于充满活力的文化和社交中心的家的人来说，这套公寓提供了一个绝佳的机会。此外，对于那些喜欢步行探索城市、享受当地美食和文化活动的人来说，这个位置是无与伦比的。它靠近海滩，也为那些喜欢海边休闲活动的人提供了额外的吸引力。
该房产状况极佳，内部经过精心维护，随时可以入住。它配备了空调和中央供暖，确保了全年的舒适性。厨房设备齐全，方便烹饪。此外，该房产是全套家具出售，省去了买家寻找和购买家具的麻烦。良好的朝向（西北）确保了充足的自然光线。这些设施共同营造了一个舒适、实用且宜居的空间，满足了现代生活的需求。
该一居室公寓的起价为 €191,750。此价格反映了其在马拉加市中心黄金地段的优越位置。作为一套现房，它为寻求即时入住或投资机会的买家提供了吸引力。该房产的面积为55平方米，提供了一个紧凑但功能齐全的生活空间。其价格也考虑到该区域的房产价值，该区域因其历史魅力、便利设施和靠近海滩而备受追捧。详细的价格和可用性信息可根据具体要求提供。
马拉加历史中心（Centro Histórico）是一片充满活力的区域，您可以在这里体验真正的安达卢西亚生活。该区域拥有众多历史建筑、狭窄的街道和热闹的广场，是当地人和游客的热门目的地。白天，这里挤满了购物者、游客和当地居民，而在晚上，它则充满了餐厅、酒吧和弗拉门戈表演的活力。该房产位于这个充满活力的中心，提供了体验马拉加文化和生活方式的绝佳机会。虽然该区域充满活力，但该房产位于一个安静的建筑内，提供了一个相对宁静的避风港。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆、咖啡馆、超市和公共交通，使日常生活变得轻松便捷。
该房产位于马拉加市中心历史悠久的Centro Histórico区，这是一个充满活力的城市环境。周边地区拥有丰富的历史和文化底蕴，并提供各种便利设施。步行即可到达各种商店、餐馆、咖啡馆、银行、药店和医疗中心，为居民的日常生活提供了极大的便利。该地区拥有375家餐馆和113家药店，确保您永远不会缺少选择。密集的教育机构（147所小学和101所中学）和26个医疗中心进一步增强了该区域的吸引力。该地区还拥有89家酒店和超过12,000张床位，表明其旅游业蓬勃发展。
该房产位于马拉加市中心，这是一个历史悠久且充满活力的区域。地图突显了其靠近海滩、市中心便利设施和主要交通枢纽的优越地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于马拉加市中心（Centro Histórico），这是马拉加省的文化和经济中心。马拉加本身是安达卢西亚地区一个重要的沿海城市，以其丰富的历史、充满活力的文化和美丽的海滩而闻名。该房产位于城市的心脏地带，享有无与伦比的便利性和城市生活带来的活力。它也方便前往科斯塔德尔索尔的其他地区，使其成为探索该地区的理想基地。与周围的城市如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳相比，马拉加提供了更具城市化的体验，拥有更多的历史地标、文化机构和多样化的餐饮选择。
该房产的地理位置极为便利。它距离Playa de la Malagueta海滩仅1.1公里，距离Playa de San Andrés海滩2.2公里，非常适合海滩爱好者。距离马拉加机场（AGP）仅8.3公里，方便出行。市中心拥有密集的商店（166米）、医院（243米）和药店（110米），确保所有基本需求都能轻松满足。对于高尔夫爱好者，附近的俱乐部包括Club de Golf Málaga Parador（8.6公里）。公共交通发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，出行无忧。此外，距离Atarazanas火车站仅0.3公里，进一步增强了交通便利性。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加拥有地中海气候，年平均气温为19.4°C，是全年宜人的居住地。该地区每年享受约3,893小时的日照，这为户外活动和享受当地的自然美景提供了充足的机会。游泳季节长达6个月，当海水温度达到或超过20°C时，即可享受清爽的海水。该地区的海拔高度为22米，意味着它地处沿海平原，气候温和，受海洋影响。该房产位于平坦的地形上（到海滩的坡度仅为1.0%），使其易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近马拉加的多处海滩，包括1.1公里外的Playa de la Malagueta海滩和2.2公里外的Playa de San Andrés海滩。这些海滩是享受阳光、沙滩和海水活动的热门场所。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲选择。距离酒店0.5公里处有Mirador de la Alcazaba观景点，提供壮丽的城市景观。对于体育爱好者，Forus Trinidad体育中心距离仅0.6公里。此外，附近还有多家高尔夫球场，最近的是距离8.6公里的Club de Golf Málaga Parador。IGY Málaga Marina距离0.8公里，为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL356485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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