Овај студио са приземним приступом налази се у историјском центру Малаге, живописном кварту Викторија и Лагуниљас, подручју које доживљава ренесансу. Пројекат нуди компактно решење за живот у срцу града, комбинујући функционалност са приступом градским садржајима. Оријентација северозапад обезбеђује умерено осветљење током дана, а одлична завршна обрада гарантује висок стандард становања.
Овај студио у историјском центру Малаге нуди другачији животни стил у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, који су обично веће, породичне куће или станови у комплексима са више садржаја, али и знатно скупљи. Цена овог студија од 191.750 € је приступачнија и фокусирана на урбану компактност. Упоређујући га са Alba Benalmadena (€598,000), која је знатно скупља и вероватно нуди луксузније садржаје и поглед, овај студио у Малаги истиче се својом централном локацијом и директним приступом градским услугама. За разлику од приградских или приморских локација, историјски центар Малаге нуди живописно урбано искуство са богатом историјом и културом, где је лак приступ јавном превозу и градским садржајима приоритет, уместо потребе за аутомобилом. Ово чини имовину посебно атрактивном за оне који траже динамичан градски живот или сигурну инвестицију у прометном туристичком центру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у историјском центру Малаге ставља овај студио у близину кључних градских обележја и погодности. Близина градског језгра и одлична транспортна повезаност чине га погодним за урбани начин живота. Иако је смештен у срцу града, нуди приступ миру оближњих паркова и плажа.
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже ефикасан животни простор у центру града. Идеалан је за оне који цене приступ културним садржајима, ресторанима и комерцијалним објектима. Потпуно опремљен и у одличном стању, нуди решење без додатних улагања за живот или као инвестициона имовина.
Иако није нова градња, овај студио је у одличном стању и спреман за усељење. Фокус је на постојећем, али освеженом стамбеном простору у историјској зони. Пројекат не предвиђа нову градњу, већ нуди готову опцију у потпуности интегрисану у постојећу урбану структуру.
Овај студио не нуди башту, балкон или приватни паркинг, што је уобичајено за некретнине у историјским градским језгрима. Пошто је студио, не поседује одвојену спаваћу собу. Такође, због локације у центру града, ниво градске буке може бити присутан, иако је зграда са мало станара.
Овај студио је одличан избор за самохране професионалце или младе парове који траже динамичан живот у граду, где су сви садржаји на дохват руке. Погодан је и за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал Малаге, издавајући имовину на кратки или дуги рок. Особе које путују често ће ценити близину аеродрома и добро повезан јавни превоз. Такође, за оне који траже други дом или место за одмор, овај студио нуди лак приступ културним догађајима, ресторанима и плажи, а све то без потребе за поседовањем аутомобила. Ако волите градску гужву, културно богатство и лак приступ услугама, ова локација је за вас.
Имовина је у одличном стању, што указује на висок ниво одржавања и квалитетне завршне радове. Студио долази потпуно опремљен, укључујући намештену кухињу са уређајима. Овај ниво опремљености смањује потребу за додатним трошковима и напором након куповине. Постојећи клима уређај и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Оријентација северозапад обезбеђује природно осветљење, а квалитет материјала уграђених у завршне радове доприноси дугорочном задовољству станара.
Почетна цена овог студија у историјском центру Малаге износи 191.750 €. Као јединица са 0 спаваћих соба, он представља приступачнију опцију у поређењу са већим становима или кућама у истом подручју. С обзиром на локацију и чињеницу да је спреман за усељење и потпуно опремљен, цена одражава вредност некретнине у центру града. Тренутно је доступно, што га чини приликом за брзу куповину. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (ITP), нотарских и катастарских такси, као и агенцијске провизије од 3% + ПДВ.
Живот у овом студију у историјском центру Малаге значи бити у средишту урбане динамике. Свакодневно окружење чине улице пуне историје, културних знаменитости и живописне архитектуре. Док се шетате, наилазите на бројне ресторане, кафиће, продавнице и локалне занатлије. Близина супермаркета и апотека на само неколико минута хода поједностављује свакодневне обављење. Ова локација је посебно погодна за оне који воле пешачити до свих важних тачака, било да су то музеји, гледалишта или чак обала мора, удаљена нешто више од километра. Осећај припадности заједници у региону је јак, са многим културним догађајима и фестивалима током целе године.
Историјски центар Малаге нуди јединствен урбани животни ритам. Смештен у близини улице Лагуниљас, окружени сте богатом историјом и културним наслеђем. Свакодневни живот се одвија међу бројним продавницама, ресторанима, музејима и галеријама. На само 2.2 км налази се плажа Сан Андрес, идеално место за опуштање и шетњу уз море. Близина супермаркета (166м) и апотека (110м) чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. Овај кварт је такође познат по живописним улицама и аутентичној атмосфери, што га чини привлачним како за становнике тако и за посетиоце.
Овај студио се налази у срцу историјског центра Малаге, регије познате по свом културном наслеђу и живахном градском животу. Локација омогућава лак приступ градским знаменитостима, трговинама и ресторанима, као и близину плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај студио је смештен у историјском центру Малаге, највећег града у провинцији Малага. Налази се унутар самог градског језгра, без удаљености од централног дела (0 км). У поређењу са оближњим градовима као што су Марбеља (48 км) и Гранада (89 км), Малага нуди највећу концентрацију урбаних садржаја, културних догађаја и инфраструктуре. Позициониран је у срцу активности, што га чини идеалним за оне који желе да буду у близини свега што град нуди.
Доступност овог студија је изузетна. Удаљен је само 1.1 км од плаже Ла Малагвета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски превоз је добро развијен, са 50 ОВ линија и исто толико станица у близини, што повезује овај кварт са осталим деловима града. Најближи супермаркет је удаљен 166 метара, а апотека 110 метара, док је здравствени центар на 243 метра. За љубитеље голфа, најближи терен је удаљен 8.6 км.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Ова локација нуди око 3.893 сунчаних сати годишње, што је чини идеалном за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Просечна годишња температура је пријатних 19.4°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора пружа лак приступ обали, а благо нагиб од 1.0% ка мору чини шетњу до плаже пријатном и равном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини студија налази се неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Сан Андрес, удаљена 2.2 км, а такође и Плаја де ла Малагвета на 1.1 км, позната по својој пространости и садржајима. Постоји и Плаја де лос Бањос дел Кармен на 3.5 км. За љубитеље голфа, најближи голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су 8.6 км. Градски спортски центри, попут Forus Trinidad, налазе се на само 0.6 км, пружајући могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL356485
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
