关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产战略性地靠近马拉加市中心，但又保持着乡村的宁静。它位于城市环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，提供了乡村生活和城市便捷性的理想结合。其广阔的土地面积使其成为一个私密的避风港。
这处房产的宽敞布局和多功能空间（包括活动区和餐厅厨房）满足了多样化的生活方式需求。独立的住宅和活动区提供了隐私和社交的灵活性。拥有自己的水井和灌溉系统，为热爱园艺或农业项目的人提供了便利。
该房产虽然以乡村别墅的风格呈现，但其规模和用途表明它经过了持续的维护和可能的升级，以满足现代活动和居住标准。其现有结构已准备好用于商业活动，适合那些寻求成熟运营场所的买家。
该房产的乡村定位意味着虽然靠近城市，但可能无法提供与市中心完全相同的即时便利性。占地面积广阔，可能需要持续的维护。虽然靠近海滩，但它并非直接位于海滨。
这处房产非常适合那些寻求大型住宅或商业场所的个人或团体。对于希望在马拉加附近举办活动（如婚礼、庆典或公司活动）的企业家或个人来说，这尤其具有吸引力，因为该房产配备了专门的设施。马术爱好者会欣赏马厩和赛道。此外，对于希望在一个能够支持农业项目（如种植果树）的广阔土地上生活的人来说，这处房产也很合适。它适合那些重视隐私、自然美景和乡村生活方式，但又希望方便地前往城市便利设施（如商店、餐厅和交通）的人。
虽然没有提供具体的装修材料信息，但该房产的规模和用途（包括活动空间和餐厅厨房）表明了其建造的坚固性和功能性。1300 平方米的宽敞内部空间，以及 15 间卧室和 15 间浴室的配置，暗示了对舒适度和容量的关注。房产拥有一个专用餐厅厨房，这表明其设计能够满足商业餐饮的需求。拥有自己的水井和滴灌系统，表明了对基础设施的投资，以支持土地和灌溉。马厩和赛道的存在增加了其功能性。
该房产的起价为 188 万欧元，代表着马拉加地区一处规模宏大且功能多样的房产。15 间卧室和 15 间浴室的配置，加上 1300 平方米的内部空间和 215,000 平方米的广阔土地，使其在市场上具有独特的定位。其作为活动场所的潜力，以及其乡村别墅的特征，都对定价产生了影响。由于其独特性，这种规模的房产很少上市，因此其价格反映了其规模、位置和潜在用途。
这片广阔的房产，占地 21.5 公顷，坐落在马拉加的边缘，提供了一个宁静的乡村避风港，同时又方便地靠近市中心的便利设施。它坐落在一个城市环境中，周围环绕着大自然，并且步行即可到达海滩。该物业的突出特点是其举办活动的能力，拥有专门的活动空间、餐厅厨房和广阔的户外派对区，使其成为婚礼、派对和公司活动的理想场所。房产内现有 15 间卧室和 15 间浴室，确保了充足的住宿空间，而 1300 平方米的建筑面积则提供了宽敞的起居空间。房产周围环绕着橄榄树和杏仁树等果树，为乡村环境增添了魅力，并可通过自有水井和滴灌系统进行灌溉。马术设施，包括马厩和赛马场，进一步增加了该房产的多功能性。
该房产位于一个城市环境中，但享受着乡村的宁静，并且靠近马拉加市中心。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市（73 米）、药房（211 米）和医疗中心（642 米）。公共交通便利，有 43 条公交线路和 78 个公交站点，最近的公交线路仅 0.2 公里。该地区拥有 379 家餐厅、155 家咖啡馆和 71 家银行，为居民提供了丰富的选择。到机场（7.9 公里）和火车站（0.2 公里）的交通便利，进一步提升了该房产的吸引力。
该物业位于马拉加市的战略位置，靠近海滩和城市中心。地图显示了它与附近的超市、药房、医疗中心和公共交通枢纽的距离。附近的几个海滩和高尔夫球场也突出显示，表明了该地区丰富的休闲机会。
该房产位于安达卢西亚南部伊比利亚半岛的马拉加省。作为马拉加省的首府，马拉加市是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市。它坐落在科斯塔德尔索尔，地中海沿岸，主要位于瓜达尔霍塞河左岸。该房产位于马拉加市附近，使其能够利用这座充满活力的城市所提供的一切，包括其丰富的历史、文化和经济活动，同时又能享受乡村的宁静。
该房产的地理位置提供了出色的可达性。它距离海滩仅有很短的步行路程，最近的 Playa de San Andrés 距离 1.7 公里，Playa de la Malagueta 距离 1.3 公里。对于旅行者来说，马拉加机场（AGP）距离约 7.9 公里，非常方便。多条火车线路（最近的 Málaga Centro Alameda 站距离 0.2 公里）提供了城际交通。汽车出行也很方便，最近的 EV 充电桩距离 434 米。高尔夫爱好者可以在 8.2 公里范围内找到三个高尔夫球场。该地区拥有大量的餐厅、药店、银行和医疗中心，确保了日常生活的便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为 18.9°C，平均气温在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,888 小时的日照，这为户外活动和享受该地区的美景提供了充足的机会。5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，为海滩爱好者提供了充足的时间。该房产位于海拔 8 米处，靠近海岸，地势平坦，坡度仅为 0.5%，非常适合步行和轻松的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近马拉加的 several 海滩，距离 Playa de San Andrés 仅 1.7 公里，距离 Playa de la Malagueta 1.3 公里。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，包括 Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta 和 Misericordia，保证了高质量的海滩体验。高尔夫爱好者可以在 11 公里范围内找到三个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还拥有 586 个体育设施，提供各种休闲和体育活动的选择，包括附近的体育中心。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚南部伊比利亚半岛的马拉加省。作为马拉加省的首府，马拉加市是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市。它坐落在科斯塔德尔索尔，地中海沿岸，主要位于瓜达尔霍塞河左岸。该房产位于马拉加市附近，使其能够利用这座充满活力的城市所提供的一切，包括其丰富的历史、文化和经济活动，同时又能享受乡村的宁静。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL041206
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加市的其他房产相比，这处 芬卡庄园 提供了非凡的规模和多功能性。Be Grand 和 Livermore 等项目（起价分别为 195 万欧元和 225 万欧元）也位于马拉加，但通常提供的是更传统的住宅物业，而不是像这里这样具备商业活动潜力的广阔庄园。Acqua Gardens 在 Estepona（起价 418,800 欧元）代表了该地区价格较低、规模较小的住宅开发项目，与本房产的特点截然不同。本房产的 188 万欧元定价反映了其独特的性质：一个巨大的庄园，兼具住宅和活动场所的功能，拥有自己的农业和马术设施。其靠近城市的地理位置，同时又保持着乡村的宁静，这在科斯塔德尔索尔非常抢手，尤其是在如此大的地块上。该房产的特征使其成为一个独特的细分市场，适合那些寻求空间、隐私以及商业或大型聚会场所的买家。
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