Πρόκειται για μια εκτεταμένη αγροικία (finca - cortijo) στην καρδιά της Μάλαγας, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 537 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 27.000 m², προσφέροντας άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία της, μόλις 1.3 χιλιόμετρα από την παραλία, ενισχύεται από την εγγύτητα σε ανέσεις, καθιστώντας την μια ιδιαίτερη περίπτωση ακινήτου στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων. Παρά τη γειτνίασή της με την πόλη, το μεγάλο οικόπεδο παρέχει αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητα στην παραλία (1.3 χλμ) και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.5%) προς αυτήν, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευρυχωρίας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η δυνατότητα χαλάρωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο, η εγγύτητα σε παραλίες και η άνεση του να βρίσκεσαι κοντά σε υπηρεσίες, ανταποκρίνονται σε απαιτητικούς αγοραστές.
Η παρούσα καταχώριση αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις. Η περιγραφή της κατάστασης αναφέρεται ως 'Εξαιρετική'.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά 'νέας κατασκευής' ή 'υπό κατασκευή'. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για μελλοντικές φάσεις ή δυναμικές αναβαθμίσεις. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα κατάσταση και τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Ref: VL392093
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ή ως εξοχική κατοικία για οικογενειακές διακοπές, όπου η δυνατότητα φιλοξενίας είναι σημαντική. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ), καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ακόμη και για μόνιμη διαβίωση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και αθλητικές δραστηριότητες που προσφέρει η Μάλαγα (π.χ., 379 εστιατόρια, 586 αθλητικές εγκαταστάσεις). Ο συνδυασμός του μεγάλου οικοπέδου και της θέας σε θάλασσα, βουνό και εξοχή, το καθιστά ελκυστικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή, αλλά ταυτόχρονα λειτουργικό, τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η αγροικία διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'Excellent Condition'. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, με εμφανή ξύλινα δοκάρια και πλακάκια από τερακότα, συνδυασμένα με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν φυσικό φως. Εξοπλίζεται με σύγχρονες ανέσεις, όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σύστημα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας), και τζάκι για τον έλεγχο του κλίματος. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν όμορφα διαμορφωμένους κήπους, ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες. Η παροχή WiFi και δορυφορικής τηλεόρασης συμπληρώνει την τεχνολογική υποδομή. Η εστίαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, με περιφραγμένη είσοδο και συστήματα ασφαλείας, ενισχύει την αίσθηση ποιότητας και προστασίας.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη αγροικία (finca - cortijo) στη Μάλαγα ορίζεται στα €2.695.000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 537 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 27.000 m². Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή παρόμοιες ιδιοκτησίες εντός του ίδιου συγκροτήματος που να δικαιολογούν εύρος τιμών. Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, την επιφάνεια του κτίσματος και την τοποθεσία του, κοντά σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η αγορά αυτή αφορά ένα μεμονωμένο, υψηλής αξίας ακίνητο.
Η αγροικία αυτή τοποθετείται σε μια μοναδική ζώνη της Μάλαγας, όπου η αστική ζωή συναντά την εξοχική ηρεμία. Το μεγάλο οικόπεδο των 27.000 m² προσφέρει έναν ιδιωτικό παράδεισο, απομακρύνοντας τον θόρυβο και την πολυκοσμία της πόλης, ενώ ταυτόχρονα η παραλία της Malagueta απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μεσημεριανή χαλάρωση στους εκτεταμένους κήπους ή δίπλα στην ιδιωτική πισίνα, και βραδινά γεύματα σε κάποιο από τα πολλά εστιατόρια της πόλης, σε απόσταση λίγων λεπτών. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, όπως και σε 147 δημοτικά σχολεία, υποδεικνύει μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αυτή η σύνθεση καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους επιθυμούν την ευκολία μιας αστικής ζωής χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την αίσθηση της υπαίθρου.
Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη αστικής ζωντάνιας και εξοχικής γαλήνης. Το μεγάλο οικόπεδο εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε 73μ σούπερ μάρκετ, 642μ νοσοκομείο, 211μ φαρμακείο και 379 εστιατόρια, καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα πρακτική. Η περιοχή επωφελείται από 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Η γειτνίαση με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή με ανεπτυγμένες υποδομές για την κάλυψη όλων των αναγκών. Η ύπαρξη 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών στην ευρύτερη περιοχή δείχνει έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό, που όμως, λόγω της έκτασης του οικοπέδου, το ακίνητο προσφέρει μια απομονωμένη όαση.
Η τοποθεσία της αγροικίας στη Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική της φύση, παρά την έκταση του οικοπέδου. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και σχολεία. Η εγγύτητα στον αερολιμένα και τους σταθμούς τρένων ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η αγροικία βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στην Costa del Sol, στον νότιο Ιβηρικό, τοποθετεί την ιδιοκτησία σε μια στρατηγική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και τουριστικές υποδομές. Σε ευθεία γραμμή, η απόσταση από την ακτή είναι μόλις 1.3 χλμ, ενώ ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 8 χλμ. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ η έκταση του οικοπέδου παρέχει μια αντίθεση στην αστική πυκνότητα.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για μετακινήσεις εντός της πόλης, η Μάλαγα διαθέτει 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, ενώ οι σταθμοί τρένων Málaga Centro Alameda, Guadalmedina και Atarazanas είναι προσβάσιμοι σε ακτίνα 0.3 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) είναι αξιοσημείωτη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν οι Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η παρουσία EV-laadpalών σε ακτίνα 434μ και φαρμακείου σε 211μ, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με διακυμάνσεις που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888, προσφέροντας άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.7 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το ακίνητο, με νότια-δυτική προσανατολισμό, εκμεταλλεύεται στο έπακρο τις ηλιόλουστες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως οι Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα ακτογραμμής και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη, Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de San Andrés βρίσκεται στα 1.8 χιλιόμετρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ από το Club de Golf Málaga Parador, 9.4 χλμ από το Club de Golf de Guadalhorce και 11 χλμ από το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η αγροικία βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στην Costa del Sol, στον νότιο Ιβηρικό, τοποθετεί την ιδιοκτησία σε μια στρατηγική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και τουριστικές υποδομές. Σε ευθεία γραμμή, η απόσταση από την ακτή είναι μόλις 1.3 χλμ, ενώ ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 8 χλμ. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ η έκταση του οικοπέδου παρέχει μια αντίθεση στην αστική πυκνότητα.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, αυτή η finca - cortijo ξεχωρίζει για τον συνδυασμό του μεγάλου, ιδιωτικού οικοπέδου με την εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Ενώ έργα όπως το 'Be Grand' (από €1.950.000) και το 'Livermore' (από €2.250.000) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε αστικές ή ημιαστικές περιοχές, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση και σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης, κάτι που είναι σπάνιο σε τόσο προνομιακή τοποθεσία. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε πιο προσιτές πολυκατοικίες. Η παρούσα finca, με την τιμή της στα €2.695.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, δικαιολογημένη από την μοναδική της θέση, την έκταση και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωή, κάτι που δύσκολα βρίσκει κανείς στην Costa del Sol.
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
