يقع هذا الفينكا - كورتيخو الساحر على كوستا ديل سول المشمس، ويحتل مساحة أرض واسعة تبلغ 27,000 متر مربع، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والهدوء. تبلغ مساحة العقار 537 مترًا مربعًا، ويحتوي على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. توفر البيئة الريفية ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في منطقة مالاغا (Málaga)، يوفر هذا الفينكا - كورتيخو هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تضمن مساحته الواسعة الخصوصية، بينما توفر قربه من الشواطئ والحياة الحضرية الراحة.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ومناطق خارجية للمعيشة، والهدوء في بيئة طبيعية. إنه يلبي رغبة أولئك الذين يرغبون في امتلاك واحة خاصة بهم دون الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة.
هذا الفينكا - كورتيخو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه عقار قائم ومُصان جيدًا، يجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة. لم يتم تحديد سنة البناء، ولكن حالته الممتازة تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر (على الرغم من قربه من الشاطئ) ولا يعتبر بناءً جديدًا. تتطلب مساحته الكبيرة استثمارًا في الصيانة. لا يمكن تقديم تفاصيل بناء محددة مثل تصنيف كفاءة الطاقة أو المرجع المساحي.
Ref: VL392093
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار هو الأنسب للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة دون التضحية بالراحة. إنه خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في الحصول على منزل هادئ في محيط ريفي واسع. سيجد عشاق الشمس والمساحات الخارجية والخصوصية نمط الحياة المريح جذابًا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر من وإلى المطار، فإن القرب من مطار مالاغا (7.9 كم) يمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف على بعد أقل من 10 كم يجعله مثاليًا لعشاق الترفيه.
جودة وتشطيبات هذا الفينكا - كورتيخو ممتازة. تم تقييم حالة العقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنه مُصان جيدًا وربما تم تحديثه لتلبية معايير المعيشة الحديثة. تشمل ميزاته المعمارية اتجاه الجنوب الغربي، والذي يرتبط عادةً بتراسات مشرقة ومناطق معيشة. بالإضافة إلى ذلك، فهو مجهز بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، ومدفأة، وشرفات مغطاة، وكلها تساهم في الراحة والوظائف العملية.
يبلغ سعر هذا الفينكا - كورتيخو 2,695,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في مالاغا (Málaga)، ومساحة الأرض الواسعة (27,000 متر مربع)، والمساحة المبنية الفسيحة (537 مترًا مربعًا)، وتكوين 5 غرف نوم و 5 حمامات. تم تقييم حالة العقار على أنها "ممتازة"، مما يشير عادةً إلى أنه مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه من قبل المشتري.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في ضواحي مالاغا (Málaga)، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 2.7 هكتار، مما يوفر مساحة خارجية خاصة واسعة للمقيمين، وهي مثالية للبستنة أو الترفيه أو استضافة الفعاليات في الهواء الطلق. يوفر المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 537 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، مساحة كافية للعائلات أو استضافة الضيوف. العقار موجه نحو الجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي ودفء فترة ما بعد الظهيرة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الإسباني. يقع في منطقة يبلغ متوسط ارتفاعها 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في موقع استراتيجي في مالاغا (Málaga)، حيث يمكن الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية بسهولة. يضمن القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمركز الطبي (642 مترًا) سهولة الوصول إلى الأساسيات والخدمات الطبية. يلبي العدد الكبير من المطاعم (379) والمقاهي (155) والبنوك (71) احتياجات المجتمع. بينما يوفر العقار نفسه الهدوء، فإن الحياة الحضرية النابضة بالحياة والمعالم الثقافية في مالاغا قريبة أيضًا.
يقع هذا العقار في مدينة مالاغا (Málaga)، في منطقة توفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يؤكد موقعه على الخريطة على قربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ووسط مدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا مثاليًا.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، الأندلس (Andalusia)، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). مالاغا، عاصمة المقاطعة، هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتاريخها الغني، وثقافتها النابضة بالحياة. يوفر موقع العقار شعورًا بالانعزال الريفي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الحضرية المتنوعة والمراكز التجارية ومحاور النقل في مالاغا.
يتميز هذا الفينكا - كورتيخو بتوفر ممتاز. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.7 كم فقط، كما أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي مالاغا بارادور للجولف (8.0 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بسهولة المشي، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية على مقربة. مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، تتوفر خيارات كافية للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع في كوستا ديل سول، وتتمتع المنطقة بمناخ فريد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع متوسط 3888 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ الارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وانحدارًا طفيفًا جدًا نحو الشاطئ (0.5%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة وباردة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا الفينكا - كورتيخو بالقرب من بعض الشواطئ البارزة في مالاغا (Málaga)، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.7 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). يوجد في المنطقة 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجويتا، وميسيريكورديا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب قريبة: نادي مالاغا بارادور للجولف (8.0 كم)، ونادي غوادالخورسي للجولف (9.3 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (10.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في مالاغا 586 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، الأندلس (Andalusia)، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). مالاغا، عاصمة المقاطعة، هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتاريخها الغني، وثقافتها النابضة بالحياة. يوفر موقع العقار شعورًا بالانعزال الريفي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الحضرية المتنوعة والمراكز التجارية ومحاور النقل في مالاغا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا الفينكا - كورتيخو بمساحته الكبيرة وخصوصيته. على سبيل المثال، قد يقدم Be Grand (ابتداءً من 1,950,000 يورو) و Livermore (ابتداءً من 2,250,000 يورو)، على الرغم من وقوعهما في مالاغا، شققًا أو منازلًا تاون هاوس بدلاً من قطعة أرض خاصة بهذا الحجم. Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) هو خيار أكثر بأسعار معقولة، ولكنه مشروع شقق يختلف اختلافًا كبيرًا عن تجربة المزرعة الريفية المعروضة هنا. سعر هذا الفينكا - كورتيخو البالغ 2,695,000 يورو يتناسب مع مساحة الأرض الشاسعة التي يوفرها، والخصوصية، والحالة الممتازة للعقار، مما يجعله خيارًا قيمًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ريفية راقية، خاصة في مثل هذا الموقع القريب من مركز حضري رئيسي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
