立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ（Málaga）地域にあるこのフィンカ - コルティホは、都市部の利便施設への簡単なアクセスを維持しながら、田舎暮らしの静けさを提供します。広大な敷地はプライバシーを保証し、ビーチや都市生活への近さは利便性を提供します。
この物件は、広々とした居住空間、屋外のリビングエリア、そして自然環境での静けさを求める買い手に最適です。都市の利便施設から離れることなく、自分だけのプライベートオアシスを持ちたいという願望を満たします。
このフィンカ - コルティホは新築プロジェクトではなく、田舎の魅力と現代的な快適さを兼ね備えた、既存の、よく維持された物件です。建設年は明記されていませんが、その優れた状態は良好なメンテナンスを示しています。
この物件は海の景色を提供せず（ビーチに近いにもかかわらず）、新築ではありません。広大な敷地のため、メンテナンスへの投資が必要です。エネルギー効率クラスや地籍参照などの特定の建設詳細は提供できません。
Ref: VL392093
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、利便性を犠牲にすることなく、都会の喧騒から離れた隠れ家を求める買い手に最適です。広大な田園地帯に静かな家を望む家族にとって、これは素晴らしい選択です。太陽、屋外スペース、プライバシーの愛好家は、ここで魅力的な、リラックスしたライフスタイルを見つけるでしょう。頻繁に空港との往復が必要な方にとっては、マラガ空港への近さ（7.9 km）は大きな利点です。さらに、10 km未満の距離にあるビーチやゴルフコースへの近さは、レジャー愛好家にとって理想的です。
このフィンカ - コルティホの品質と仕上げは優れています。物件の状態は「 excelente 」（優秀）と評価されており、良好に維持され、現代の生活基準を満たすために更新された可能性を示唆しています。建築的特徴には、通常、日当たりの良いテラスやリビングエリアに関連付けられている南西向きが含まれます。さらに、エアコン（冷暖房）、暖炉、屋根付きテラスが備わっており、これらはすべて快適さと機能性に貢献しています。
このフィンカ - コルティホは、2,695,000ユーロで提供されています。この価格は、マラガ（Málaga）の高級な立地、広大な土地面積（27,000平方メートル）、ゆったりとした建築面積（537平方メートル）、および5つのベッドルームと5つのバスルームの構成を反映しています。物件の状態は「 excelente 」（優秀）と評価されており、通常は良好に維持されており、購入者がすぐに住める状態であることを意味します。
マラガ（Málaga）郊外に位置するこのフィンカ - コルティホは、田舎の静けさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。2.7ヘクタールの土地は、居住者に広大なプライベート屋外スペースを提供し、ガーデニング、リラクゼーション、または屋外イベントの開催に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広々とした537平方メートルの家は、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。物件は南西向きで、豊富な自然光と心地よい午後の光を確保しており、スペインの気候を楽しむのに最適です。海抜8メートルの高さに位置し、穏やかな気候を提供します。
このフィンカ - コルティホは、マラガ（Málaga）に戦略的に位置しており、日々の必需品は簡単に利用できます。スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、医療センター（642 m）への近さは、必需品や医療サービスへの簡単なアクセスを保証します。多数のレストラン（379）、カフェ（155）、銀行（71）は、地域社会のニーズを満たしています。物件自体は静けさを提供しますが、マラガの活気ある都市生活や文化的名所も近くにあります。
この物件はマラガ（Málaga）市にあり、田舎暮らしの静けさと都市部の利便性への容易なアクセスを両方提供するエリアに位置しています。地図上の位置は、ビーチ、主要な交通ルート、マラガ中心部への近さを強調し、理想的なバランスを提供しています。
このフィンカ - コルティホは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置しています。県都のマラガは、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市です。この地域は、その見事な地中海沿岸の景観、豊かな歴史、そして活気ある文化で知られています。物件の立地は、マラガの様々な都市の魅力、ショッピングセンター、交通ハブへの簡単なアクセスを可能にしながら、田舎の隠れ家のような感覚を生み出しています。
このフィンカ - コルティホは、アクセスのしやすさにおいて際立っています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.7 km、プラヤ・デ・ラ・マルゲータ（1.3 km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2 km）のような他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフクラブ・マラガ・パラドール（8.0 km）に簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）はわずか7.9 kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。物件周辺は、スーパーマーケット、薬局、医療機関が近くにある、歩行でのアクセスが容易であることが特徴です。合計43のバス路線と78のバス停が、十分な公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、ユニークな気候を誇ります。平均年間気温は18.9℃で、年間平均3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20°C）続き、ビーチでの楽しみを満喫するのに最適です。海抜わずか8メートルという高さと、ビーチへの非常に緩やかな傾斜（0.5%）は、この地域が平坦で涼しいことを意味します。この地域は、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬を持つ地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このフィンカ - コルティホは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.7 km）、プラヤ・デ・ラ・マルゲータ（1.3 km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2 km）を含む、マラガ（Málaga）のいくつかの著名なビーチの近くにあります。この地域には、カルタ、エル・デド、エル・パロ、マルゲータ、ミセリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、近くには3つのゴルフコースがあります：ゴルフクラブ・マラガ・パラドール（8.0 km）、ゴルフクラブ・グアダホルチェ（9.3 km）、およびゴルフクラブ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10.9 km）。さらに、マラガには、多様なレクリエーションのニーズを満たす586のスポーツ施設があります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このフィンカ - コルティホは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置しています。県都のマラガは、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市です。この地域は、その見事な地中海沿岸の景観、豊かな歴史、そして活気ある文化で知られています。物件の立地は、マラガの様々な都市の魅力、ショッピングセンター、交通ハブへの簡単なアクセスを可能にしながら、田舎の隠れ家のような感覚を生み出しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、このフィンカ - コルティホは、その規模とプライバシーにおいて際立っています。例えば、Be Grand（€1,950,000から）やLivermore（€2,250,000から）は、マラガに位置していますが、これほど広大なプライベートランドではなく、アパートやタウンハウスを提供する可能性があります。Acqua Gardens in Estepona（€418,800から）は、より手頃な選択肢ですが、それはここで提供される田園風景の体験とは大きく異なるアパートプロジェクトです。このフィンカ - コルティホの2,695,000ユーロという価格は、その広大な土地、プライバシー、そして優れた物件の状態を反映しており、特にこのような主要都市の中心部に近い高級田園地帯の邸宅を探している買い手にとって価値ある選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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