Представљамо јединствену прилику у срцу Малаге, у близини историјског центра. Овај објекат, тренутно предложен за изградњу хотела, нуди огроман потенцијал за развој у урбаном окружењу. Са одличним положајем, нуди приступ кључним градским садржајима и близину обале, што га чини посебно интересантним за инвеститоре и предузетнике који траже пројекат са значајним потенцијалом раста.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог објекта је у непосредној близини плаже и централних делова Малаге. Близина градских услуга, као што су супермаркети, апотеке и здравствени центри, чини ово место изузетно практичним за свакодневни живот. Интегрисаност у урбану средину омогућава лак приступ различитим активностима и садржајима.
Пројекат се може прилагодити различитим потребама, од комерцијалних простора до стамбених јединица или хотелског смештаја. Флексибилност у распореду и могућност прилагођавања простора чине га погодним за оне који траже прилагођено решење. Потенцијал за кровну терасу са панорамским погледом додатно повећава његову атрактивност.
Тренутно је у току захтев за грађевинску дозволу за изградњу хотела, која је поднета пре годину и по дана. Ово указује на фазу планирања и припреме за реализацију пројекта. Накнадни кораци ће зависити од добијања дозвола и даљег развоја пројекта.
Овај пројекат не укључује тренутно изграђене стамбене јединице нити је намењен директној куповини као готов стан. Постојећи план је усмерен ка развоју хотелског или комерцијалног објекта, а не индивидуалне некретнине за становање. Потребно је добити грађевинску дозволу за даљу реализацију.
Ref: VL310770
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за предузетнике и инвеститоре који траже могућност развоја хотела или комерцијалног простора у атрактивној локацији. Идеалан је за оне који желе да искористе потенцијал растућег туристичког тржишта Малаге. Погодан је и за компаније које желе да прошире своје пословање у области угоститељства или малопродаје, нудећи могућност креирања јединственог простора са панорамским погледом. За оне који виде потенцијал у претварању постојећег објекта у профитабилан бизнис, ово представља интересантну понуду. Такође, може бити релевантан за инвеститоре који циљају на специфичне сегменте тржишта, попут луксузног смештаја или ексклузивних пословних простора.
Тренутно стање објекта, судећи по фотографијама, указује на фазу у којој су потребни завршни радови, посебно у вези са степеништима и купатилима. Ово подразумева да ће будући власник или инвеститор имати слободу да одабере материјале и завршне обраде према сопственим захтевима и дизајну, било да је реч о хотелском објекту или другом комерцијалном простору. Постојећи распоред простора је дијафанан, што омогућава флексибилност у планирању. Потенцијал за кровну терасу на врху објекта додаје вредност, нудећи могућност креирања простора са јединственим погледом. Детаљи о енергетској ефикасности нису наведени, што указује на потребу за додатним истраживањем у фази планирања.
Пројекат је тренутно понуђен по цени од 3.800.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат са потенцијалом за развој хотела или другог комерцијалног садржаја. У цену је укључено земљиште и постојећи објекат, као и планирана могућност изградње. Не постоје информације о доступности појединачних стамбених јединица, јер је тренутни фокус на развоју већег пројекта. Детаљи о могућим фазама плаћања или распореду финансирања нису наведени.
Ова локација нуди динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Близина плаже, историјског центра Малаге и бројних ресторана, продавница и културних садржаја ствара живу атмосферу. Као што показују фотографије, околина је типична за градско језгро, са уским улицама и локалним трговинама. Налази се у близини основних услуга попут апотека и здравствених установа, што доприноси практичности свакодневног живота. Удаљеност од само 73 метра од најближег супермаркета чини куповину лакшом. Иако је у питању урбано подручје, близина мора пружа и могућности за рекреацију и одмор.
Живот у Малаги нуди комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. Као други највећи град Андалузије, Малага пружа богат културни живот, разноврсну гастрономску понуду и бројне трговинске центре. Овај конкретни објекат се налази у близини центра, што омогућава лак приступ свим градским погодностима. Свакодневни живот укључује близину пијаца, продавница, ресторана и кафића, али и лак приступ градским плажама попут Плаја де ла Малагета. Постојање 147 основних и 101 средње школе у близини указује на погодност за породице. Град такође има развијену мрежу јавног превоза са 43 линије и 78 станица, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај објекат је стратешки позициониран у историјском центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже и кључних градских атракција. Карта приказује близину луке, трговачких зона и културних споменика, што подвлачи предност локације за развој комерцијалног или туристичког садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у граду Малага, главном граду истоимене провинције, смештеном на Коста дел Сол. Малага је други највећи град у Андалузији, што јој даје значајну улогу у региону. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди више урбане густине и садржаја. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини Малагу централном тачком за истраживање региона. Оваква позиција омогућава лак приступ другим туристичким и културним центрима, док истовремено пружа предности великог градског подручја.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су само 1.3 км, а Плаја де Сан Андрес 1.8 км. Центар града са својим културним и трговинским зонама је на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Најближа железничка станица, Málaga Centro Alameda, удаљена је само 200 метара, са 43 линије јавног превоза које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери. Нагиб терена према плажи је веома благ (0.5%), што чини приступ мору лакшим. Подручје је познато по својим сунчаним данима током већег дела године, пружајући одличне услове за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Малаге нуди богат избор плажа, укључујући 7 плажа са Плавом заставом, попут Плаја де ла Малагета и Плаја де ла Мисерикордија. У близини се налазе и бројни спортски центри, укључујући центар за шах и велнес центре. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Поред тога, подручје Малаге има више од 586 спортских објеката, што га чини идеалним местом за активни животни стил. Близина неколико марина, укључујући IGY Málaga Marina, пружа могућности за поморски спорт и рекреацију.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) на Коста дел Сол, овај објекат се истиче по својој локацији унутар градског језгра Малаге и свом комерцијалном потенцијалу. Док су наведени пројекти углавном фокусирани на стамбену понуду са ценама које варирају, овај пројекат циља на развој хотела или већег комерцијалног простора, што објашњава знатно вишу цену од 3.800.000 евра. Предност овог пројекта лежи у његовој урбаној интеграцији, близини свих градских услуга и аеродрома, као и потенцијалу за кровну терасу са погледом. Остали пројекти, иако нуде модеран живот, често су лоцирани даље од централног градског ритма. Позиција у историјском центру Малаге, уз близину луке и плажа, нуди другачију врсту предности у односу на одмаралишта попут Естепоне или Беналмадене, фокусирајући се више на урбани туризам и пословне могућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
