Ова некретнина се налази у срцу историјског центра Малаге, нудећи јединствену прилику за живот у богатој културној баштини. Са пространих 322 м² стамбеног простора, овај објекат је у потпуности реновиран 2025. године, чувајући класичну андалузијску архитектуру са модерним погодностима. Стратешки смештен, пружа лак приступ градским садржајима и луци, чинећи га идеалним за оне који траже урбани животни стил са близином мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у историјском центру, овај објекат је у непосредној близини кључних знаменитости попут музеја Тисен и Тр怅а Конститисион. Иако је у урбаном језгру, нуди мир унутар свог дворишта, истовремено обезбеђујући брз приступ градским услугама и културним догађањима.
Дизајниран за оне који цене класичну естетику и савремену удобност, овај објекат испуњава потребе за животом у центру града са приступом луксузу. Три одвојена апартмана пружају флексибилност за породице, изнајмљивање или комбинацију оба, уз предност потпуно опремљених простора.
Потпуно реновиран 2025. године, овај објекат представља фузију историјског шарма и савремене изградње. Иако се ради о постојећој згради, детаљно реновирање гарантује одличну функционалност и квалитет, чинећи га готовим за усељење без додатних улагања.
Објекат се налази у историјском центру, што може подразумевати ограничења у погледу паркирања и приступа возилима. Такође, због урбане локације, ниво буке може бити виши у поређењу са руралним подручјима. Приватни простор на отвореном је ограничен на терасу на крову и двориште.
Ref: VL220242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је намењен појединцима или породицама које желе да живе у динамичном градском центру, али са погодностима приватног простора. Идеалан је за оне који траже дом са карактером, близу културних атракција, ресторана и малопродаје. Инвеститори који желе да искористе туристички потенцијал Малаге, са обезбеђеном лиценцом за изнајмљивање, такође ће пронаћи вредност у овом пројекту. Ако цените класичну архитектуру, удобност савременог живљења и желите да будете у срцу дешавања, ова некретнина је одличан избор.
Реновирање 2025. године подразумева да је објекат опремљен савременим материјалима и техникама. Карактеришу га велики француски прозори који обезбеђују обилну природну светлост, елегантне завршне обраде и пажљиво дизајниран централни атријум. Кухиње су потпуно опремљене и отворене, повезујући се са дневним боравком, док купатила нуде савремену функционалност. Сви апартмани се продају комплетно намештени и опремљени, што гарантује висок стандард и спремност за употребу одмах по куповини. Систем климатизације обезбеђује удобност током целе године.
Са ценом од 1.800.000 €, ова некретнина представља значајну инвестицију у срцу Малаге. Простире се на 322 м² и нуди три одвојена апартмана, што омогућава флексибилност у коришћењу – било као породични дом, или као инвестиција за издавање. Потпуно реновирана и опремљена, спремна је за усељење или изнајмљивање одмах. Цена одражава локацију у историјском центру, велику површину и реновирање, као и туристичку лиценцу, што је чини атрактивном за издавање на кратки и дуги рок.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен оживљеном урбаном атмосфером, са културним и гастрономским понудама на само неколико корака. Овај објекат, са својим три апартмана, пружа луксуз приватног дворишта и терасе у срцу града. Ујутру можете уживати у кафи у приватном дворишту, а поподне истраживати оближње улице, музеје или се прошетати до луке. Вече може бити резервисано за уживање на тераси на крову, са погледом на град. Близина супермаркета, апотека и здравствених установа чини свакодневни живот практичним, док вас 375 ресторана и 155 кафића позивају да откривате локалну кухињу.
Живот у историјском центру Малаге нуди искуство испуњено културом и урбаном динамиком. Ова локација је идеална за оне који воле да су окружени историјским зградама, уметничким галеријама, музејима и живахним трговањима. Свакодневни живот укључује лак приступ бројним ресторанима, кафићима, продавницама и услугама, попут апотека и здравствених центара, све на пешачкој удаљености. Постоји 147 основних и 101 средња школа у близини, као и 26 здравствених центара, што чини област погодном за породице. Близина луке и плаже додаје опције за рекреацију и опуштање.
Овај детаљни приказ мапе истиче централни положај пројекта у историјском центру Малаге. Посебно су означене кључне локације попут луке, плажа, музеја и трговачког подручја, пружајући јасан увид у урбано окружење и доступност градских садржаја.
Историјски центар Малаге је културно и економско срце града, који се налази у близини луке и обале. Пројекат је централно позициониран у односу на друге веће градове попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чинећи га добрим полазиштем за истраживање региона. У непосредној близини налазе се кључне градске атракције, попут музеја и главне трговачке улице, што додаје вредност овој локацији.
Локација у историјском центру Малаге обезбеђује одличну повезаност. Удаљеност од 8.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) омогућава лак приступ међународним летовима. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и станица у близини. Најближе плаже, попут Плаyа де ла Малагуета, удаљене су само 1.1 км, а Плаyа де Сан Андрес 2.2 км. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Пародор су на око 8.6 км. Супермаркет је удаљен 166 м, а апотека 110 м, што показује изузетну практичност свакодневних потреба.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 22 метра, што доприноси блажој клими. Околне зелене површине и близина мора стварају пријатно окружење, док је нагиб ка плажи веома благ (1.0%), чинећи приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у градском центру, пројекат је удаљен само 1.1 км од Плаyа де ла Малагуета, познатог плавог заставника, и 2.2 км од Плаyа де Сан Андрес. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. У близини се налазе и спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и Централне градске спортске дворане. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8.6 км. У близини се такође налазе марине, као што је IGY Málaga Marina на 0.8 км, пружајући додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Историјски центар Малаге је културно и економско срце града, који се налази у близини луке и обале. Пројекат је централно позициониран у односу на друге веће градове попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чинећи га добрим полазиштем за истраживање региона. У непосредној близини налазе се кључне градске атракције, попут музеја и главне трговачке улице, што додаје вредност овој локацији.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000), ова некретнина у Малаги представља значајнију инвестицију са ценом од 1.800.000 €. Међутим, ова разлика у цени је оправдана изузетном локацијом у историјском срцу велике метрополе, директним приступом урбаним садржајима, културном понудом и близином мора, што често није случај са становима у Естепони или Беналмадени који су више окренути одмаралиштима. Док пројекти у Естепони могу нудити више простора на отвореном или директан поглед на море, овај објекат у Малаги пружа предност живота у живом градском центру са богатством историје и културе, уз истовремено лак приступ плажама. Број апартмана и туристичка лиценца такође чине овај објекат јединственим за инвестиционо тржиште у Малаги, нудећи потенцијал за висок принос од изнајмљивања у поређењу са већим, али мање централним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
