Разположен в историческия център на Малага, тази триетажна жилищна сграда с туристически лиценз показва класическа фасада, вдъхновена от традиционната андалуска архитектура, и е разположена около очарователен, пълен с цветя вътрешен двор. Напълно реновиран през 2025 г., имотът се намира на парцел от 127 кв.м и предлага обща застроена площ от 322 кв.м, състояща се от три ексклузивни апартамента, разпределени на приземния етаж, първия етаж и последния етаж. Този имот представлява атрактивен избор за инвеститори, търсещи комбинация от градски удобства и исторически чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживения исторически център на Малага, с достъп пеша до плажа и различни градски удобства. Неговата превъзходна локация го прави идеално място за наслаждаване на местния начин на живот.
Имотът предлага разнообразни възможности за живеене, като всеки апартамент е проектиран с напълно оборудвана отворена кухня и светла дневна зона. Апартаментите със собствен вътрешен двор и тераса отговарят на нуждите от живот и развлечения на открито.
Сградата е напълно реновирана през 2025 г., показваща класически екстериор и модерен интериор. Проектът включва три отделни апартамента, предлагащи разнообразие за инвеститори и търсещи универсално пространство.
Този имот не предлага частен паркинг. Поради местоположението си в историческия център, вътрешното разпределение може да бъде ограничено от оригиналната структура на сградата, а някои апартаменти може да не предлагат панорамни гледки.
Ref: VL220242
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за инвеститори, търсещи имот в оживен градски район. Той е подходящ за тези, които ценят историческата архитектура и искат да бъдат близо до плажове и основни атракции. Като жилищна сграда с множество жилищни единици, той е отличен за дългосрочни инвестиции в наеми, особено с туристически лиценз, който позволява да се възползвате от пазара на краткосрочни наеми. Стратегическото местоположение в историческия център, близостта до търговски улици като Calle Larios и музеи като Музея на Тисен, го правят атрактивен избор както за туристи, така и за дългосрочни жители.
Сградата е напълно реновирана през 2025 г., осигурявайки висококачествени довършителни работи. Апартаментите са завършени в класически андалуски стил, с големи френски прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Интериорът включва напълно оборудвани отворени кухни и модерни бани. Сградата се отличава с класическата си фасада и дизайн, центриран около централен цветен вътрешен двор, създаващ спокойна атмосфера. Всички апартаменти се продават напълно обзаведени и оборудвани, с инсталирана алармена система, което като цяло отразява отлично състояние.
Цената на този имот започва от 1 800 000 €. Сградата се състои от три отделни апартамента, всеки със собствена площ и разпределение. Апартаментът на приземния етаж (113 кв.м) разполага с три спални и две бани, докато апартаментът на първия етаж (119 кв.м) също има три спални и две бани. Апартаментът на последния етаж (90 кв.м) включва една спалня, една баня и тераса от 15 кв.м. Това разнообразие предлага на потенциалните купувачи избор, отговарящ на различни нужди и бюджети.
Историческият център на Малага е оживен район, който съчетава исторически чар с модерни удобства. Близостта на имота до множество ресторанти (375), аптеки (113) и банки (69) осигурява удобство в ежедневието. С 375 ресторанта, 50 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, жителите разполагат с богат избор от възможности за хранене и транспорт. Районът е богат на образователни институции, с 147 начални и 101 средно училище. Въпреки че е оживена градска среда, близките плажове като Playa de la Malagueta (1,1 км) предлагат възможности за почивка.
Историческият център на Малага предлага оживен градски начин на живот. Районът разполага с 375 ресторанта, 155 кафенета и 26 здравни центъра, задоволяващи различни ежедневни нужди. Близостта до супермаркет (166 м) и аптека (110 м) осигурява удобство при пазаруване. Образователните ресурси в района са богати, с 147 начални и 101 средно училище. Въпреки градското местоположение, плажът Playa de la Malagueta е само на 1,1 км, предоставяйки на жителите място за почивка и отдих.
Имотът се намира в централната част на град Малага, близо до исторически забележителности и градски удобства. Картата показва удобното му местоположение в близост до плажове, търговски райони и основни транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в историческия център на Малага, процъфтяващ крайбрежен град в Андалусия. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красивите плажове и оживения начин на живот. Районът е богат на история и култура, а близостта му до град Малага предлага допълнителни градски дейности и удобства.
Имотът се радва на отлична транспортна свързаност, като летище Малага (AGP) е само на 8,3 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, Playa de la Malagueta е на 1,1 км, а Playa de San Andrés е на 2,2 км. Развитата мрежа на обществения транспорт с 50 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването. Основните градски атракции, като Музея на Тисен, плажа Playa de la Malagueta и търговската улица Calle Larios, са на пешеходно разстояние. Близките жп гари, Atarazanas (0,3 км) и Málaga Centro Alameda (0,7 км), предлагат удобство за пътуване между градовете.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C, характеризиращ се с меки зими и приятни лета. Регионът получава средно 3 893 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C. Имотът се намира на 22 метра надморска височина с лек наклон от 1,0% към най-близкия плаж Playa de San Andrés (2,2 км), което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км). Освен това, има близки пристанища като IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км). Спортните съоръжения включват спортен център Forus Trinidad (0,6 км) и Общински център по шах (0,9 км). Няколко голф игрища са на няколко километра разстояние, включително Club de Golf Málaga Parador (8,6 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), ценовата точка на този имот в Малага (1 800 000 €) е значително по-висока. Това отразява централното му местоположение в историческия център на Малага, район, известен със своя исторически чар, градски удобства и близост до луксозни заведения. В контраст, проектите в Естепона могат да предложат крайбрежен или общностен начин на живот на по-достъпни цени, но може да им липсва уникалната атмосфера и незабавна градска връзка на историческия център на Малага. Alba Benalmadena с цена от 699 000 € се намира някъде по средата, но неговото местоположение и околности предлагат различно преживяване. Имотът в Малага, поради многожилищния си характер и туристическия лиценз, е особено привлекателен за купувачи, търсещи инвестиционен портфейл с висока доходност, въпреки по-високата първоначална инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID