V historickom centre Malagy sa nachádza tento trojpodlažný obytný dom s turistickou licenciou, ktorý sa pýši klasickou fasádou inšpirovanou tradičnou andalúzskou architektúrou a je usporiadaný okolo očarujúceho, kvetmi naplneného centrálneho nádvoria. Tento nehnuteľnosť, kompletne zrekonštruovaný v roku 2025, sa nachádza na pozemku s rozlohou 127 m² a ponúka celkovú zastavanú plochu 322 m², pozostávajúcu z troch exkluzívnych apartmánov na prízemí, prvom poschodí a podkroví. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich kombináciu mestskej vybavenosti a historického šarmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcom historickom centre Malagy, s pešou dostupnosťou k pláži a rôznym mestským vymoženostiam. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si miestneho životného štýlu.
Nehnuteľnosť ponúka rôznorodé možnosti bývania, pričom každý apartmán je navrhnutý s plne vybavenou otvorenou kuchyňou a svetlou obývacou časťou. Jednotky s vlastným nádvorím a terasou spĺňajú potreby vonkajšieho života a zábavy.
Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, s klasickým exteriérom a moderným interiérom. Projekt zahŕňa tri samostatné apartmány, ktoré ponúkajú rozmanitosť pre investorov a hľadajúcich všestranný priestor.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko. Vzhľadom na svoju polohu v historickom centre, vnútorné dispozície môžu byť obmedzené pôvodnou štruktúrou budovy a niektoré apartmány nemusia ponúkať panoramatické výhľady.
Ref: VL220242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v rušnej mestskej lokalite. Bude vyhovovať tým, ktorí oceňujú historickú architektúru a chcú byť blízko pláží a hlavných atrakcií. Ako viacbytová budova je vynikajúca pre dlhodobé investície do prenájmu, najmä s turistickou licenciou, ktorá umožňuje využiť trh s krátkodobými prenájmami. Strategická poloha v historickom centre, blízkosť k nákupným uliciam ako Calle Larios a múzeám ako Múzeum Thyssen, z neho robí atraktívnu voľbu pre turistov aj dlhodobých obyvateľov.
Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, čo zaručuje vysoko kvalitné dokončovacie práce. Apartmány sú dokončené v klasickom andalúzskom štýle, s veľkými francúzskymi oknami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Interiéry zahŕňajú plne vybavené otvorené kuchyne a moderné kúpeľne. Budova vyniká klasickou fasádou a dizajnom zameraným na centrálne kvitnúce nádvorie, ktoré vytvára pokojnú atmosféru. Všetky apartmány sa predávajú kompletne zariadené a vybavené, s nainštalovaným alarmovým systémom, čo celkovo odráža vynikajúci stav.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 1 800 000 €. Budova pozostáva z troch samostatných apartmánov, každý s vlastnou rozlohou a dispozíciou. Apartmán na prízemí (113 m²) má tri spálne a dve kúpeľne, zatiaľ čo apartmán na prvom poschodí (119 m²) má tiež tri spálne a dve kúpeľne. Podkrovný apartmán (90 m²) obsahuje jednu spálňu, jednu kúpeľňu a terasu s rozlohou 15 m². Táto rozmanitosť ponúka potenciálnym kupujúcim možnosti na uspokojenie rôznych potrieb a rozpočtov.
Historické centrum Malagy je živá oblasť, ktorá spája historický šarm s modernou vybavenosťou. Blízkosť nehnuteľnosti k mnohým reštauráciám (375), lekárňam (113) a bankám (69) zabezpečuje pohodlie každodenného života. S 375 reštauráciami, 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami majú obyvatelia množstvo možností stravovania a dopravy. Oblasť je bohatá na vzdelávacie zariadenia, so 147 základnými a 101 strednou školou. Napriek tomu, že ide o rušné mestské prostredie, blízke pláže, ako je Playa de la Malagueta (1,1 km), ponúkajú možnosti na relaxáciu.
Historické centrum Malagy ponúka živý mestský životný štýl. V okolí sa nachádza 375 reštaurácií, 155 kaviarní a 26 zdravotných stredísk, ktoré spĺňajú rôzne denné potreby. Blízkosť supermarketu (166 m) a lekárne (110 m) poskytuje pohodlie pri nakupovaní. Vzdelávacie zdroje v oblasti sú bohaté, so 147 základnými a 101 strednou školou. Napriek mestskej polohe je pláž Playa de la Malagueta vzdialená len 1,1 km a poskytuje obyvateľom priestor na relaxáciu a voľný čas.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti mesta Malaga, v blízkosti historických pamiatok a mestského vybavenia. Mapa zobrazuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, obchodných oblastí a hlavných dopravných uzlov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy, prosperujúcom pobrežnom meste v Andalúzii. Leží v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom. Región je bohatý na históriu a kultúru a jeho blízkosť k mestu Malaga ponúka ďalšie mestské aktivity a vybavenie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 8,3 km. Pláže sú v pešej dostupnosti, Playa de la Malagueta je vzdialená 1,1 km a Playa de San Andrés 2,2 km. Rozvinutá sieť verejnej dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb. Hlavné mestské atrakcie, ako Múzeum Thyssen, pláž Playa de la Malagueta a nákupná ulica Calle Larios, sú na pešej dostupnosti. Blízke vlakové stanice, Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,7 km), ponúkajú pohodlie pre medzimestské cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,4°C, charakterizovanou miernymi zimami a príjemnými letami. Región získava v priemere 3 893 slnečných hodín ročne, čo ponúka množstvo príležitostí na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody často presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom s miernym sklonom 1,0% k najbližšej pláži Playa de San Andrés (2,2 km), čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si pobrežnej klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú prístavy ako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Medzi športoviská patria športové centrum Forus Trinidad (0,6 km) a Mestské šachové centrum (0,9 km). Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza niekoľko kilometrov ďaleko, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cenový bod tejto nehnuteľnosti v Malage (1 800 000 €) výrazne vyšší. To odráža jej centrálnu polohu v historickom centre Malagy, oblasti známej svojím historickým šarmom, mestskou vybavenosťou a blízkosťou k luxusným zariadeniam. Naopak, projekty v Estepone môžu ponúkať pobrežný alebo komunitný životný štýl za dostupnejšie ceny, ale môžu postrádať jedinečnú atmosféru a bezprostredné mestské spojenie historického centra Malagy. Alba Benalmadena s cenou 699 000 € sa nachádza niekde uprostred, ale jej poloha a okolie ponúkajú odlišný životný zážitok. Nehnuteľnosť v Malage, vďaka svojej povahe viacerých jednotiek a turistickej licencii, je obzvlášť atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich investičné portfólio s vysokým výnosom, napriek vyššej počiatočnej investícii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
