Розташований в історичному центрі Малаги, цей триповерховий житловий будинок з туристичною ліцензією демонструє класичний фасад, натхненний традиційною андалузькою архітектурою, і розташований навколо чарівного, заповненого квітами внутрішнього двору. Повністю відремонтований у 2025 році, об'єкт розташований на ділянці площею 127 м² і пропонує загальну площу забудови 322 м², що складається з трьох ексклюзивних апартаментів, розташованих на першому, другому та мансардному поверхах. Цей об'єкт є привабливим вибором для інвесторів, які шукають поєднання міських зручностей та історичного шарму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у жвавому історичному центрі Малаги, з пішохідним доступом до пляжу та різноманітних міських зручностей. Його чудове розташування робить його ідеальним місцем для насолоди місцевим способом життя.
Об'єкт пропонує різноманітні варіанти проживання, кожен апартамент розроблений з повністю обладнаною відкритою кухнею та світлою вітальнею. Одиниці з приватним внутрішнім двором та терасою задовольняють потреби у зовнішньому житті та розвагах.
Будинок був повністю відремонтований у 2025 році, демонструючи класичний екстер'єр та сучасний інтер'єр. Проект включає три окремі апартаменти, що пропонують різноманітність для інвесторів та тих, хто шукає універсальний простір.
Цей об'єкт не пропонує приватного паркування. Через його розташування в історичному центрі, внутрішнє планування може бути обмежене оригінальною структурою будівлі, а деякі апартаменти можуть не пропонувати панорамних видів.
Ref: VL220242
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають нерухомість у жвавому міському районі. Він підійде тим, хто цінує історичну архітектуру та хоче бути поруч із пляжами та основними визначними пам'ятками. Як багатоквартирний будинок, він чудово підходить для довгострокових інвестицій в оренду, особливо з туристичною ліцензією, що дозволяє використовувати ринок короткострокової оренди. Стратегічне розташування в історичному центрі, близькість до торгових вулиць, таких як Calle Larios, та музеїв, таких як Музей Тіссена, робить його привабливим вибором як для туристів, так і для довгострокових мешканців.
Будинок був повністю відремонтований у 2025 році, що забезпечує високоякісне оздоблення. Апартаменти виконані в класичному андалузькому стилі, з великими французькими вікнами, що забезпечують багато природного світла. Інтер'єр включає повністю обладнані відкриті кухні та сучасні ванні кімнати. Будинок виділяється своїм класичним фасадом та дизайном, зосередженим навколо центрального квітучого внутрішнього двору, що створює спокійну атмосферу. Усі апартаменти продаються повністю мебльованими та обладнаними, з встановленою системою сигналізації, що загалом відображає відмінний стан.
Ціна цього об'єкта нерухомості починається від 1 800 000 €. Будинок складається з трьох окремих апартаментів, кожен зі своєю унікальною площею та плануванням. Квартира на першому поверсі (113 м²) має три спальні та дві ванні кімнати, тоді як квартира на другому поверсі (119 м²) також має три спальні та дві ванні кімнати. Квартира на мансардному поверсі (90 м²) включає одну спальню, одну ванну кімнату та терасу площею 15 м². Ця різноманітність пропонує потенційним покупцям вибір, що відповідає різним потребам та бюджетам.
Історичний центр Малаги - це жвавий район, що поєднує історичний шарм із сучасними зручностями. Близькість об'єкта до численних ресторанів (375), аптек (113) та банків (69) забезпечує зручність повсякденного життя. Маючи 375 ресторанів, 50 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, мешканці мають багатий вибір варіантів харчування та транспорту. Район багатий на освітні заклади, з 147 початковими та 101 середньою школою. Незважаючи на те, що це гамірне міське середовище, прилеглі пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,1 км), пропонують можливості для відпочинку.
Історичний центр Малаги пропонує жвавий міський спосіб життя. У районі є 375 ресторанів, 155 кафе та 26 медичних центрів, що задовольняють різні щоденні потреби. Близькість до супермаркету (166 м) та аптеки (110 м) забезпечує зручність при покупках. Освітні ресурси в районі багаті, з 147 початковими та 101 середньою школою. Незважаючи на міське розташування, пляж Playa de la Malagueta знаходиться лише за 1,1 км, надаючи мешканцям простір для відпочинку та дозвілля.
Об'єкт розташований у центральній частині міста Малага, поблизу історичних пам'яток та міських зручностей. Карта показує його зручне розташування поблизу пляжів, комерційних районів та основних транспортних вузлів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в історичному центрі Малаги, процвітаючому прибережному місті Андалусії. Він знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм сонячним кліматом, красивими пляжами та жвавим способом життя. Регіон багатий історією та культурою, а близькість до міста Малага пропонує додаткові міські заходи та зручності.
Об'єкт має чудову транспортну розв'язку, аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 8,3 км. Пляжі знаходяться в пішій доступності, Playa de la Malagueta - 1,1 км, а Playa de San Andrés - 2,2 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 автобусними маршрутами та 50 зупинками полегшує пересування. Основні міські атракціони, такі як Музей Тіссена, пляж Playa de la Malagueta та торгова вулиця Calle Larios, знаходяться в пішій доступності. Найближчі залізничні станції, Atarazanas (0,3 км) та Málaga Centro Alameda (0,7 км), пропонують зручність для міжміських подорожей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,4°C, що характеризується м'якими зимами та приємним літом. Регіон отримує в середньому 3 893 сонячних годин на рік, що надає багато можливостей для активного відпочинку. Сезон купання триває 6 місяців, при цьому температура води часто перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 22 метри над рівнем моря з легким нахилом 1,0% до найближчого пляжу Playa de San Andrés (2,2 км), що робить його ідеальним місцем для насолоди прибережним кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1,1 км) та Playa de San Andrés (2,2 км). Крім того, поблизу є пристані для яхт, такі як IGY Málaga Marina (0,8 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км). Спортивні споруди включають спортивний центр Forus Trinidad (0,6 км) та Муніципальний шаховий центр (0,9 км). Кілька полів для гольфу розташовані за кілька кілометрів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,6 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000), цінова точка цього об'єкта в Малазі (€1 800 000) значно вища. Це відображає його центральне розташування в історичному центрі Малаги, районі, відомому своїм історичним шармом, міськими зручностями та близькістю до елітних закладів. На відміну від цього, проекти в Естепоні можуть пропонувати прибережний або громадський спосіб життя за більш доступними цінами, але їм може бракувати унікальної атмосфери та негайного міського зв'язку історичного центру Малаги. Alba Benalmadena з ціною 699 000 € знаходиться десь посередині, але його розташування та оточення пропонують інший життєвий досвід. Об'єкт у Малазі, завдяки своїй багатоквартирній природі та туристичній ліцензії, особливо привабливий для покупців, які шукають інвестиційний портфель з високою дохідністю, незважаючи на вищі початкові інвестиції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID