Tato třípatrová obytná budova v historickém centru Málagy s turistickou licencí se pyšní klasickou fasádou inspirovanou tradiční andaluskou architekturou a je uspořádána kolem okouzlujícího, květinami naplněného centrálního nádvoří. Nemovitost, kompletně zrekonstruovaná v roce 2025, se nachází na pozemku o rozloze 127 m² a nabízí celkovou zastavěnou plochu 322 m², skládající se ze tří exkluzivních bytů rozmístěných v přízemí, prvním patře a podkroví. Tato nemovitost je atraktivní volbou pro investory hledající kombinaci městského pohodlí a historického kouzla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pulzujícím historickém centru Málagy, s pěší dostupností k pláži a různým městským zařízením. Její vynikající poloha ji činí ideálním místem pro vychutnání si místního životního stylu.
Nemovitost nabízí rozmanité možnosti bydlení, přičemž každý byt je navržen s plně vybavenou otevřenou kuchyní a světlým obývacím prostorem. Jednotky s vlastním nádvořím a terasou uspokojují potřeby venkovního života a zábavy.
Budova byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována a nabízí klasický exteriér a moderní interiér. Projekt zahrnuje tři samostatné byty, které nabízejí rozmanitost pro investory a ty, kteří hledají všestranný prostor.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování. Vzhledem k poloze v historickém centru mohou být vnitřní dispozice omezeny původní strukturou budovy a některé byty nemusí nabízet panoramatické výhledy.
Ref: VL220242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro investory hledající nemovitost v živé městské lokalitě. Bude vyhovovat těm, kteří oceňují historickou architekturu a chtějí být blízko pláží a hlavních atrakcí. Jako bytový dům je vynikající pro dlouhodobé investice do pronájmu, zejména s turistickou licencí, která umožňuje využívat trh s krátkodobými pronájmy. Strategická poloha v historickém centru, v blízkosti nákupních ulic, jako je Calle Larios, a muzeí, jako je Muzeum Thyssen, z něj činí atraktivní volbu pro turisty i dlouhodobé rezidenty.
Budova byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována, což zaručuje vysoce kvalitní povrchové úpravy. Byty jsou dokončeny v klasickém andaluském stylu s velkými francouzskými okny poskytujícími hojnost přirozeného světla. Interiéry zahrnují plně vybavené otevřené kuchyně a moderní koupelny. Budova se vyznačuje klasickou fasádou a designem zaměřeným na centrální květinové nádvoří, které vytváří klidnou atmosféru. Všechny byty se prodávají plně zařízené a vybavené, s nainstalovaným bezpečnostním systémem, což celkově odráží vynikající stav.
Tato nemovitost začíná na ceně 1 800 000 €. Budova se skládá ze tří samostatných bytů, každý s jinou velikostí a dispozicí. Byt v přízemí (113 m²) má tři ložnice a dvě koupelny, byt v prvním patře (119 m²) má také tři ložnice a dvě koupelny. Byt v podkroví (90 m²) má jednu ložnici, jednu koupelnu a terasu o rozloze 15 m². Tato rozmanitost nabízí potenciálním kupujícím možnosti pro různé potřeby a rozpočty.
Historické centrum Málagy je živá oblast, která kombinuje historické kouzlo s moderním vybavením. Blízkost nemovitosti k mnoha restauracím (375), lékárnám (113) a bankám (69) zajišťuje pohodlí každodenního života. S 375 restauracemi, 50 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami mají obyvatelé širokou škálu možností stravování a dopravy. Oblast je bohatá na vzdělávací zařízení, s 147 základními školami a 101 střední školou. Navzdory rušnému městskému prostředí nabízejí blízké pláže, jako je Playa de la Malagueta (1,1 km), možnosti relaxace.
Historické centrum Málagy nabízí živý městský životní styl. V oblasti se nachází 375 restaurací, 155 kaváren a 26 zdravotnických center, které uspokojují různé každodenní potřeby. Blízkost supermarketu (166 m) a lékárny (110 m) poskytuje pohodlí při nakupování. Vzdělávací zdroje v oblasti jsou bohaté, s 147 základními školami a 101 střední školou. Navzdory městské poloze je pláž Playa de la Malagueta vzdálená pouhých 1,1 km a poskytuje obyvatelům prostor pro relaxaci a volný čas.
Nemovitost se nachází v centrální části města Málaga, v blízkosti historických památek a městského vybavení. Mapa ukazuje její pohodlnou polohu v blízkosti pláží, obchodních oblastí a hlavních dopravních uzlů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v historickém centru Málagy, prosperujícím pobřežním městě v Andalusii. Leží v srdci Costa del Sol, regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Oblast je bohatá na historii a kulturu a její blízkost k městu Málaga nabízí další městské aktivity a vybavení.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení, letiště Malaga (AGP) je vzdálené pouhých 8,3 km. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, Playa de la Malagueta je vzdálená 1,1 km a Playa de San Andrés 2,2 km. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb. Hlavní městské atrakce, jako je Muzeum Thyssen, pláž Playa de la Malagueta a nákupní ulice Calle Larios, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízké vlakové stanice Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,7 km) nabízejí pohodlí pro meziměstské cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, s mírnými zimami a příjemnými léty. Oblast dostává v průměru 3 893 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody často přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 22 metrů s mírným sklonem 1,0 % k nejbližší pláži Playa de San Andrés (2,2 km), což z ní činí ideální místo pro vychutnání si pobřežního klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km). Kromě toho jsou v blízkosti přístavy jako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Sportovní zařízení zahrnují sportovní centrum Forus Trinidad (0,6 km) a Městské šachové centrum (0,9 km). Několik golfových hřišť se nachází několik kilometrů daleko, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cenová hladina této nemovitosti v Malaze (1 800 000 €) výrazně vyšší. To odráží její centrální polohu v historickém centru Málagy, oblasti známé svým historickým kouzlem, městským pohodlím a blízkostí k luxusním zařízením. Na rozdíl od toho mohou projekty v Esteponě nabízet pobřežní nebo komunitní životní styl za dostupnější ceny, ale mohou postrádat jedinečnou atmosféru a okamžité městské spojení historického centra Málagy. Alba Benalmadena s cenou 699 000 € se nachází někde uprostřed, ale její poloha a okolí nabízejí jiný životní zážitek. Nemovitost v Malaze, díky své povaze více bytové jednotky a turistické licenci, je obzvláště atraktivní pro kupující hledající investiční portfolio s vysokým výnosem, navzdory vyšší počáteční investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
