Пројекат се налази у месту Ла Кампана, у провинцији Малага, нудећи засебну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила. Са укупном површином од 359 м² на плацу од 783 м², ова некретнина представља значајну понуду у урбаном окружењу. Цена почиње од 1.795.000 евра, што одражава локацију и карактеристике овог здања. Близина погодности и луке чини га атрактивним за потенцијалне купце.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Ла Кампани се истиче знатно вишом ценом од 1.795.000 евра, али и већом површином и локацијом у близини већег градског центра. Alba Benalmadena (€598.000) се налази у средњем ценовном рангу, али је и даље значајно јефтинији. Пројекат у Ла Кампани нуди засебну вилу са већим плацем, што пружа већи степен приватности и простора у односу на многе стамбено-пословне комплексе у оближњим општинама. Док су објекти у Естепони и Беналмадени често новије градње и фокусирани на апартмане или полу-одвојене куће, ова вила представља класичнији приступ животу у засебној кући са приватним базеном и баштом, што оправдава вишу цену на тржишту Малаге. Локација близу аеродрома и градских садржаја чини је посебно атрактивном за међународне купце који траже удобност и добру повезаност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Ла Кампани, у близини Малаге, са директним приступом градским садржајима. Локација омогућава пешачку доступност до плаже и бројних услуга, али и брз приступ главним саобраћајницама. Ово позиционирање пружа баланс између урбаног живота и лакоће приступа обали.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са приватним спољним простором. Погодна је за оне који цене удобност близине градских погодности, попут продавница и ресторана, као и лак приступ рекреативним активностима на мору. Вила нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила.
Иако се не ради о потпуно новој изградњи, ова вила је у добром стању и нуди савремене погодности. Соларни систем за грејање воде и клима уређаји указују на модернизоване инсталације. Пројекат је позициониран у оквиру урбанизованог насеља, где су доступни сви потребни сервисни прикључци.
Овај пројекат не нуди поглед на отворено море нити се налази у потпуно руралном или изолованом окружењу. Такође, иако је близу плаже, директан приступ је условљен градским путем. Не пружа ни ексклузивне или нетипичне садржаје попут сопственог тениског терена или хелиодрома.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини градских садржаја и обале, са балансом приватности и урбане динамике. Идеалан је избор за оне који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром, али и да имају лак приступ плажама и рекреативним активностима. Такође, одговара купцима који траже некретнину са dobrм потенцијалом за изнајмљивање током туристичке сезоне, због локације и доступних садржаја. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (8.6 км) је значајна предност. Вила такође може бити атрактивна за голфере, с обзиром на близину неколико голф терена.
Вила приказује добар ниво завршности, са карактеристикама попут традиционалног камина са златним детаљима и подних плочица. Постојећи елементи као што су клима уређаји и централно грејање указују на комфор. Соларни систем за грејање воде доприноси енергетској ефикасности. Покривена тераса и приватна башта додају на квалитету живљења. Уграђени ормари обезбеђују додатну функционалност. Иако нису наведени детаљи о конкретним материјалима, укупни утисак јесте да се ради о добро одржаваној и функционалној некретнини са назнакама квалитетног живота.
Цена ове засебне виле почиње од 1.795.000 евра. Пројектована површина од 359 м² на плацу од 783 м² обезбеђује пространост. Тренутно су доступне јединице са 3 спаваће собе и 2 купатила. Детаљи о доступности других конфигурација нису наведени. Свака јединица има приватни базен и гаражу. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика парцеле и евентуалних додатних опција. Постојање директне продаје од програмера подразумева да нема додатних трошкова за посредовање.
Ла Кампана, као део урбаног ткива близу Малаге, нуди живописан свакодневни живот. Близина супермаркета (126 м) и болнице (113 м) обезбеђује висок ниво практичности за становнике. Променадни живот у оближњим ресторанима (376 у радијусу од 2 км) и кафићима (155) чини ово подручје динамичним. Постојање 50 линија јавног превоза и 50 станица додатно унапређује мобилност. У близини се налазе и спортски центри, што подстиче активни начин живота. Међутим, оваква урбана густина значи да подручје може бити бучније током сезоне.
Живот у Ла Кампани значи бити у средишту урбаног живота са лаким приступом свему што је потребно. Супермаркет и апотека су на само пар минута хода, што значајно олакшава свакодневницу. У близини се налази велики број ресторана и кафића, нудећи разноврсне гастрономске опције. За спортски оријентисане, постоје спортски центри и фудбалски терени. На само 1 км удаљености је Плаја де ла Малагуета, што чини рекреацију на обали лако доступном. Постојање 50 линија јавног превоза омогућава лако кретање кроз град и околину без потребе за аутомобилом.
Ова мапа приказује локацију пројекта унутар густо насељене урбане зоне, са јасно видљивом близином обале и кључних градских садржаја. Означене су главне саобраћајнице, паркови и спортски објекти, илуструјући лаку доступност и интеграцију са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кампана се налази у непосредној близини града Малага, нудећи предности урбане локације са лаким приступом свим градским садржајима. Удаљеност од 0 км од Малаге (579.076 становника) ставља је у центар збивања. Марбеља је удаљена 48 км, што је чини доступном за једнодневне излете. Гранада је нешто даље, на 89 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у урбаном животу, али и да истражују околне градове и регије.
Локација овог пројекта нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 8.6 км ваздушном линијом, што је погодно за честа путовања. Неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагуета, удаљене су мање од 1 км. Градски центри попут Малаге су одмах доступни, док су Марбеља и Гранада на разумној удаљености. За голфере, голф терени су у радијусу од око 9-11 км. Близина супермаркета, апотека и зубара (28 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кампане карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.4°C и распоном од 12-26°C. Са историјским просеком од 3.893 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метра надморске висине пружа лагодан осећај близине мора, без екстремних температурних варијација. Регија обилује природним лепотама, а близина плажа додатно доприноси атрактивности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат је лоциран у непосредној близини више плажа, са Плаја де ла Малагуета на само 1 км. Остале плаже попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де лос Бањос дел Кармен су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена у радијусу од 11.7 км. У близини су и спортски центри, укључујући фудбалски терен и школе борилачких вештина, као и неколико марина за рекреативно пловидбу. Ово чини локацију изузетно атрактивном за разноврсне спортске и рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
