Dit pand, geclassificeerd als een Bar, bevindt zich in de dynamische stad Málaga. Met een uitgebreid woonoppervlak van 390 m² biedt het aanzienlijke potentie voor diverse commerciële exploitatie. Het pand is reeds gereed en dateert uit 2008, wat duidt op een bestaande structuur met potentieel voor transformatie of continuering van de huidige functie. De locatie binnen Málaga plaatst het in een omgeving met een rijke stedelijke infrastructuur en directe nabijheid tot belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder stranden en culturele bezienswaardigheden. De prijsstelling vanaf €395.000 reflecteert de omvang en de commerciële mogelijkheden van dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, biedt deze Bar directe toegang tot de voorzieningen van Málaga. De nabijheid van winkelstraten, restaurants en het strand, op slechts enkele minuten loopafstand, benadrukt de toegankelijkheid. De strategische positionering in een levendige stadswijk zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers, wat gunstig is voor commerciële exploitatie.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, specifiek als Bar, en biedt daarmee een functionele ruimte voor horeca-exploitatie. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers suggereert echter mogelijkheden voor bewoning of als personeelsverblijf, wat een hybride gebruiksprofiel toelaat. De ruime woonoppervlakte faciliteert flexibiliteit in indeling en gebruik.
Het pand is in 2008 voltooid, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. Het bestaande gebouw is gereed voor gebruik of renovatie. De bouwkwaliteit en afwerkingen dateren uit die periode en kunnen een indicatie geven van de huidige staat en eventuele moderniseringsbehoeften om aan hedendaagse commerciële of residentiële standaarden te voldoen.
Dit object is specifiek geclassificeerd als een Bar en is primair ingericht voor commerciële doeleinden. De huidige indeling en voorzieningen zijn hierop afgestemd. Het is geen typische residentiële woning; aanpassingen voor exclusief wonen vereisen mogelijk een herbestemmingsprocedure. De ligging in een stedelijke, commerciële omgeving kan geluidsoverlast of beperkte parkeergelegenheid met zich meebrengen.
Ref: VL738982
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een bestaande horecazaak wil exploiteren of transformeren in het bruisende Málaga. De configuratie met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de mogelijkheid voor iemand om ter plaatse te wonen of personeel te huisvesten, wat een voordeel kan zijn voor de operationele continuïteit. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch aantrekkelijke stad met hoge bezoekersaantallen en een levendige economie een solide basis voor commercieel succes. Het is een optie voor wie zoekt naar een commerciële ruimte met potentieel voor zowel dagelijkse exploitatie als lange termijn waardegroei, nabij voorzieningen en recreatie. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt de omgeving ook aantrekkelijk voor personeel dat mogelijk in de buurt woont. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand suggereren een comfortabele en toegankelijke omgeving.
De afwerking van dit object dateert uit 2008, het jaar van voltooiing. Hoewel specifieke details over materialen en technieken niet gedetailleerd zijn, kan worden aangenomen dat de constructie voldoet aan de bouwstandaarden van die tijd. De vermelding van twee slaapkamers en twee badkamers impliceert een zekere mate van leefruimte, mogelijk gescheiden van de commerciële zone. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten, een privéterras en een berging, zoals vermeld in de kenmerkenlijst, wijzen op een functionele en comfortabele inrichting. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte laat voor personalisatie. De privétuin en straatparkeergelegenheid dragen bij aan het gebruiksgemak. De staat wordt omschreven als 'Fair', wat suggereert dat de woning in goede, maar niet nieuwe staat verkeert en mogelijk enige aandacht vereist voor modernisering of onderhoud.
Het object, een Bar, wordt te koop aangeboden vanaf €395.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het pand (390 m² woonoppervlak) en de commerciële classificatie. De locatie in Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol, beïnvloedt eveneens de waardebepaling. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbare eenheden; het betreft een enkele commerciële entiteit. De marktomstandigheden in Málaga, met een significant aantal vastgoedtransacties (7.240), duiden op een actieve markt waarin dit object gepositioneerd is. De historische bouwjaren van vergelijkbare projecten in de nabije omgeving variëren, wat kan duiden op een markt met zowel bestaand als potentieel te ontwikkelen vastgoed.
Dit object, geclassificeerd als een Bar, is gesitueerd in het hart van Málaga, een stad die bekend staat om zijn levendige stedelijke leven en culturele rijkdom. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, winkels en apotheken, wat de dagelijkse bereikbaarheid en het gemak bevordert. Het strand is eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leef- en werkomgeving. De nabijheid van het vliegveld (7.9 km) en diverse treinstations zoals Atarazanas (0.1 km) garandeert uitstekende connectiviteit voor zowel bewoners als bezoekers. Met 383 restaurants en 158 cafés in de directe omgeving, is er een overvloed aan sociale en culinaire mogelijkheden. De infrastructuur met 49 OV-lijnen en 80 haltes versterkt de mobiliteit binnen de stad en de regio. Dit alles creëert een omgeving die dynamisch en voorzieningsrijk is, geschikt voor commerciële exploitatie met een potentieel voor zowel lokale als toeristische aantrekkingskracht.
Málaga, de locatie van dit object, biedt een stedelijk leven met een mediterraan karakter. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan restaurants (383), cafés (158) en winkels, wat zorgt voor een constante activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), ziekenhuis (642 m) en apotheek (211 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op 1.3 km hemelsbreed naar Playa de la Malagueta, biedt recreatiemogelijkheden. De stad kent een rijke geschiedenis en cultuur, met bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0.9 km). Met 599.063 inwoners (2025) is Málaga een grote stad met alle faciliteiten die men kan verwachten, inclusief een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 49 lijnen en 80 haltes.
Dit commerciële pand, geclassificeerd als een Bar, bevindt zich in de stedelijke context van Málaga. De kaart toont de nauwe ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen zoals het centrum, de kustlijn, het treinstation en de luchthaven. Deze positionering benadrukt de toegankelijkheid en de levendige omgeving, kenmerkend voor een stedelijk commercieel vastgoedobject.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een centraal punt aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk knooppunt, met een bevolking van circa 599.063 inwoners. De ligging aan de zuidkust van Iberië biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten en culturele uitstapjes. Málaga zelf fungeert als een hub voor toerisme, cultuur en commercie binnen de regio Andalusië.
De bereikbaarheid van dit object in Málaga is uitstekend. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse treinstations, waaronder Atarazanas (0.1 km) en Málaga Centro Alameda (0.2 km), bieden verbindingen binnen de stad en de regio. Met 49 OV-lijnen en 80 haltes in de nabijheid, is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. Voor autogebruikers zijn er voorzieningen zoals EV-laadpalen (434 m). Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 8.2 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een ziekenhuis (642 m) te voet bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.888 per jaar, wat lange periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het object ligt op 14 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een helling van 0.8% naar het strand. Deze omstandigheden creëren een aangename leefomgeving, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten en het benutten van de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een aanzienlijk voordeel van deze locatie. Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km hemelsbreed, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Málaga beschikt over zeven stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta en Misericordia, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten biedt de regio een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Met 586 sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), is er voor ieder wat wils. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.9 km) en sportcentra zijn eveneens binnen handbereik.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een centraal punt aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk knooppunt, met een bevolking van circa 599.063 inwoners. De ligging aan de zuidkust van Iberië biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten en culturele uitstapjes. Málaga zelf fungeert als een hub voor toerisme, cultuur en commercie binnen de regio Andalusië.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit object, een Bar in Málaga, wordt aangeboden vanaf €395.000. Vergelijkbare commerciële of semi-residentiële panden in de nabijheid, zoals projecten in Málaga Centrum (vanaf €325.000) en Bulevar 360 (vanaf €366.795), positioneren dit object in het middensegment van de markt voor grotere commerciële ruimtes. Het Luxy Sancha project, geprijsd vanaf €472.440, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk gericht op een exclusiever publiek of met andere kenmerken. Málaga als locatie is een belangrijk economisch en toeristisch centrum aan de Costa del Sol, wat de vastgoedprijzen beïnvloedt. De vraag naar commercieel vastgoed, mede gedreven door toerisme en een groeiende bevolking (599.063 in 2025), is robuust. De transactiecijfers van 7.240 vastgoedtransacties in de provincie duiden op een actieve markt. Dit pand, met zijn specifieke classificatie als Bar en de omvang, concurreert in een nichemarkt binnen het bredere aanbod van Málaga. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn is een factor die de waarde opdrijft, vergelijkbaar met andere projecten in de stedelijke gebieden van de Costa del Sol, maar met een focus op commerciële functies.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN