Viață în Conde de Ureña | Costa del Sol

Caracter și Atmosferă

Cartierul Conde de Ureña se remarcă printr-o atmosferă rezidențială calmă, departe de agitația turistică intensă a centrului orașului, dar rămânând perfect conectat la infrastructura urbană. Arhitectura zonei este un amestec plăcut de clădiri spanioole clasice și blocuri moderne, creând un peisaj urban coerent și primitor. Străzile sunt bine întreținute, iar vecinii se bucură adesea de spațiile comune generoase, ceea ce întărește sentimentul de comunitate. Este o zonă unde viața se desfășoară într-un ritm relaxat, benefic pentru familii și profesioniști care doresc să evite haosul centrului. Unul dintre punctele forte ale atmosferei locale este proximitatea imediată a naturii. Locuitorii au acces rapid la numeroase parcuri, cum ar fi frumosul Parque Alfonso XII, situat la doar 0,2 km distanță, sau zona verde de lângă Monte Victoria. Această integrare a spațiilor verzi în țesutul urban oferă o calitate superioară a vieții, permițând plimbări relaxate și activități în aer liber la câțiva pași de casă.

Facilități

Conde de Ureña este dotată cu facilități complete care acoperă toate nevoile zilnice ale locuitorilor săi. Pentru cumpărăturile cotidiene, există o rețea densă de supermarketuri în imediata apropiere, incluzând mai multe locații Dia, un Carrefour Market la 0,5 km și magazinul specializat Biomilanes. Serviciile bancare sunt ușor accesibile, cu bănci precum Unicaja Banco, Banco Santander și Caixabank situate la o distanță de mers pe jos de doar 400-500 de metri. Sănătatea și educația sunt, de asemenea, bine acoperite. Zona dispune de numeroase farmacii, precum Farmacia Ferrándiz sau Farmacia Plaza de la Victoria, și este la scurtă distanță de spitale majore precum Hospital Doctor Gálvez și Hospital Materno Infantil. Pentru familiile cu copii sau pet owners, există clinici veterinare (de exemplu, Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia) și diverse centre sportive în apropiere, cum ar fi Kung Fu Málaga School sau Gimnasia Artística Málaga. Deși este un cartier rezidențial, conectivitatea este excelentă; gara Atarazanas este la doar 1,7 km, oferind legături rapide spre alte zone, iar celebra Plajă La Malagueta poate fi atinsă în câteva minute cu mașina sau transportul public.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din Conde de Ureña se caracterizează printr-o ofertă limitată, dar de calitate, reflectând natura stabilă și dorită a acestui cartier. În prezent, disponibilitatea este redusă, cu doar câteva proprietăți listate, ceea ce indică o rată de ocupare ridicată și o cerere constantă. Prețurile medii se situează în jurul valorii de 440.000 €, cu o gamă cuprinsă între 425.000 € și 455.000 € pentru apartamentele disponibile. Tipurile de proprietăți disponibile tind să fie apartamente la etajele medii sau duplex-uri, ideale pentru cupluri și familii care caută spații locuibile fără a plăti primele exorbitante din zonele exclusiviste de pe malul mării, dar beneficiind în continuare de o locație excelentă.

Construcții noi (11) Apartamente (4) Vile (5)

Pe scurt

Cartier rezidențial liniștit cu o atmosferă locală autentică și familistă.
Acces exceptional la spații verzi, incluzând Parque Alfonso XII și Monte Victoria.
Servicii diverse la mică distanță de mers pe jos: supermarketuri, bănci și clinici veterinare.
Conectivitate bună spre centrul orașului, gară și plaja La Malagueta.
Ofertă imobiliară restrânsă și stabilă, cu prețuri medii de aprox. 440.000 €.

Întrebări Frecvente

Cât de departe este plaja de la Conde de Ureña?

Plaja La Malagueta se află la aproximativ 1,4 km distanță, fiind accesibilă rapid cu mașina sau transportul public.

Există supermarketuri în apropiere?

Da, există mai multe opțiuni la mică distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri Dia și un Carrefour Market la aproximativ 500 de metri.

Care este stația de tren cea mai apropiată?

Stația de tren Atarazanas este cea mai apropiată, situată la o distanță de aproximativ 1,7 km de cartier.

Este un cartier potrivit pentru familiile cu copii?

Da, datorită numărului mare de parcuri, școli și clinici veterinare din zonă, este un cartier foarte potrivit pentru familii.

Conde de Ureña