Conde de Ureña · Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña is een charmante en residentiële wijk in het oosten van Málaga, gekenmerkt door zijn groene avenidas en rustige sfeer. Dit gebied biedt een ideale balans tussen stedelijke levendigheid en ontspanning, met populaire stranden en historische parken op loopafstand. Het is een uitstekende optie voor gezinnen en expats die luxe en comfort zoeken nabij het centrum.

Karakter & Sfeer

De wijk onderscheidt zich door een groene, ruim opgezette structuur die voelt als een oase van rust ten opzichte van het drukke stadscentrum. De straten worden gedomineerd door weelderige bomen en ruime trottoirs, wat het tot een zeer wandelbaar en aangenaam gebied maakt. De architectuur is een mix van traditionele 'palo' stijl en moderne appartementsgebouwen, waarbij veel woningen beschikken over terrassen en uitzicht op de zee of de nabijgelegen bergen, zoals de Monte Victoria. Het leven hier is relaxed maar toch georiënteerd op voorzieningen; u bevindt zich hier in een buurt waar het aangenaam vertoeven is, zonder dat u geïsoleerd bent van de Spaanse cultuur en levendigheid. De sfeer is typisch Andalusisch, maar dan met een ruimtelijk karakter dat u zelden in het oude centrum vindt. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor mensen die de drukte willen ontvluchten maar niet in willen leveren op bereikbaarheid en faciliteiten.

Voorzieningen

Voorzieningen zijn in Conde de Ureña ruim voorhanden en zeer divers. Voor dagelijkse boodschappen kunnen residents terecht bij verschillende supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Carrefour Market en meerdere filialen van Dia, evenals de gespecialiseerde biologische winkel Biomilanes. Voor dining en uitgaan bent u binnen enkele minuten in het historische centrum, maar de lokale sportfaciliteiten zoals de Campo de Fútbol Peñarroya en diverse sportscholen (o.a. Kung Fu Málaga School) bieden voldoende recreatie dichtbij huis. Gezinnen met kinderen en huisdieren profiteren van de nabijheid van verschillende dierenartsen, zoals El Perro Andaluz, en talloze apotheken (waaronder Farmacia Ferrándiz) op loopafstand. Een belangrijk pluspunt is de ligging ten opzichte van zorginstellingen; het prestigieuze Hospital Doctor Gálvez en Hospital Vithas Parque San Antonio zijn beiden binnen 1,5 kilometer bereikt.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in Conde de Ureña is exclusief en kwalitatief hoogwaardig, met een focus op ruime appartementen en duplexwoningen die comfort bieden. De prijzen voor de momenteel beschikbare woningen variëren gemiddeld rond de €440.000, wat een indicatie is van de premium ligging van de wijk. Typische panden zijn middelhoge etagewoningen en duplex-appartementen die vaak zijn gebouwd met materialen die bestand zijn tegen het warme klimaat en die vaak beschikken over buitenruimtes om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het is een stabiele markt die vooral aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een gewilde wijk, in plaats van goedkope vakantiehuizen.

Nieuwbouwprojecten (10) Appartementen (4) Villa's (6)

In het kort

Residentiële wijk met veel groen en een ruimtelijke opzet
Op loopafstand van het strand van La Malagueta
Sterk aanbod van medische zorg en onderwijs in de directe omgeving
Gemiddelde woningprijs ligt rond de €440.000
Dichte bij luxe jachthaven IGY Málaga Marina

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is het strand van Conde de Ureña?

Het populaire strand Playa de la Malagueta bevindt zich op slechts 1,36 kilometer afstand, wat betekent dat u in ongeveer 15-20 minuten kunt lopen naar de zee.

Is de wijk kindvriendelijk?

Ja, de wijk is zeer kindvriendelijk door de aanwezigheid van verschillende parken zoals Parque Alfonso XII en Parque Robert Baden Powell, alsook talloze sportclubs en speelplekken in de directe nabijheid.

Wat voor type woningen zijn er te koop?

Het huidige aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen op de middelste verdiepingen en duplexwoningen, vaak met moderne afwerking en goede isolatie.

Zijn er openbaar vervoer verbindingen in de buurt?

Hoewel de wijk zelf rustig is, ligt het treinstation Atarazanas op 1,69 kilometer afstand, en de luchthaven en busstations zijn makkelijk bereikbaar via de omliggende grote wegen.

Zijn er faciliteiten voor huisdieren?

Zeker, er zijn meerdere dierenartsen in de buurt, waaronder Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia en El Perro Andaluz, evenals voldoende groene ruimtes om te wandelen.