Bo i Conde de Ureña | Costa del Sol

Karakter og atmosfære

Conde de Ureña kjennetegnes ved en avslappet atmosfære preget av lokale innbyggere snarere enn masseturisme. Bydelen er spesielt attraktiv for familier og de som søker et rolig liv, takket være de mange grøntområdene som omkranser nabolaget. Parque Alfonso XII og Parque Forestal Monte Victoria fungerer som populære møtesteder og gir området en luftig følelse til tross for nærheten til bykjernen.

Lokalsamfunnet her er aktivt, og man ser ofte beboere som nyter morgenkaffen på de lokale kafeene eller tar en tur i parkene. Nabolaget har en autentisk spansk sjarm, hvor boligblokker fra midten av det 20. århundre smelter sammen med velstelte smågatere. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å gå til byens attraksjoner, samtidig som de kommer hjem til et roligere og mer livlig boområde.

Fasiliteter og servicetilbud

Conde de Ureña har et velutviklet tilbud av dagligvarebutikker og tjenester rett på dørterskelen. For daglige innkjøp finnes det flere supermarkeder i umiddelbar nærhet, inkludert Carrefour Market og flere Dia-butiker. Apotekdekningen er svært god, med Farmacia Ferrándiz, Farmacia Coronado og Farmacia Plaza de la Victoria alle innen under 500 meter fra boligområdene.

For de aktive og familier er tilgangen på rekreasjon og fritid en av bydelens største fordeler. Parque Alfonso XII ligger bare 200 meter unna og tilbyr grønne lunger, mens idrettsanlegg som Kung Fu Málaga School og Gimnasia Artística Málaga gir muligheter for trening. Offentlig transport er lett tilgjengelig, og nærmeste jernbanestasjon, Atarazanas, ligger kun 1,7 km unna for forbindelser til resten av kysten. For strandglade er Playa de la Malagueta en rask sykkeltur eller bussetur unna.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i Conde de Ureña er stabilt og preget av etterspørsel fra både lokale og internasjonale kjøpere som ser verdien av en sentral, men rolig beliggenhet. Det er for tiden et begrenset antall boliger til salgs, noe som understreker at dette er et ettertraktet område for de som ønsker å etablere seg fast.

Prisnivået er noe lavere enn i de mest eksklusive frontlinje-strandområdene, men fortsatt fornuftig priset i forhold til sentrumsbeliggenhet. Prisene ligger for øyeblikket gjennomsnittlig på ca. 440 000 EUR, med en spennvidde fra 425 000 til 455 000 EUR. Det mest kjøpte objektet er typisk midt-i-mellom leiligheter og duplexer, som tilbyr god plassutnyttelse for både par og småfamilier.

Nybygg (10) Leiligheter (4) Villaer (6)

Kort oppsummert

Ideell beliggenhet nord for sentrum med gangavstand til historiske attraksjoner
Flott rekreasjonstilbud med parker som Parque Alfonso XII rett i nærheten
Gode fasiliteter for familier, inkludert idrettssentre og parker
Effektiv offentlig transport og kort vei til både strand og flyplass
Stadig mer populært boligområde med en blanding av lokale og internasjonale innbyggere

Ofte stilte spørsmål

Hva er gjennomsnittsprisen for en bolig i Conde de Ureña?

Gjennomsnittsprisen for boliger til salgs i Conde de Ureña er for tiden rundt 440 000 EUR. De tilgjengelige eiendommene varierer typisk fra 425 000 til 455 000 EUR.

Hvor langt er det til nærmeste strand?

Det er kort vei til stranden. Playa de la Malagueta, Málagas mest kjente bystrand, ligger ca. 1,4 km fra nabolaget, eller en ca. 15 minutters spasertur gjennom parken.

Er Conde de Ureña et familievennlig område?

Ja, bydelen regnes som meget familievennlig. Det er flere grøntområder og parker i umiddelbar nærhet, slik som Parque Alfonso XII, samt gode skole- og fritidstilbud.

Hvordan er offentlig transport fra Conde de Ureña?

Området har god tilgang til kollektivtransport. Nærmeste jernbanestasjon er Atarazanas (1,7 km unna), og det finnes flere bussholdeplasser i nærområdet som knytter deg raskt til resten av Málaga.

Conde de Ureña