Beliggende i det pulserende Conde de Ureña-distriktet i Málaga, tilbyr denne leiligheten en syntese av byliv og nærhet til kysten. Etter nylig å ha gjennomgått en fullstendig renovering, kombinerer eiendommen moderne design med boligkomfort. Dens strategiske beliggenhet sikrer enkel tilgang til byens essensielle fasiliteter og kulturelle attraksjoner, noe som gir en autentisk middelhavsopplevelse. Nærheten til havet og enkel tilgjengelighet gjør denne eiendommen til et attraktivt valg for de som søker en bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert byområde i Málaga, innen gangavstand fra sentrale interessepunkter. Nærheten til Playa de la Malagueta (1,3 km) og andre populære strender, sammen med enkel tilgang til supermarkeder, sykehus og apotek, definerer bekvemmeligheten ved denne beliggenheten. Området tilbyr et levende miljø med mange muligheter for fritid og daglige nødvendigheter innen rekkevidde.
Designet for å imøtekomme moderne behov, tilbyr denne leiligheten funksjonelle rom og førsteklasses finish. Planløsningen inkluderer en stue med utgang til en liten terrasse, ideell for å nyte middelhavsluften, en separat spisestue og et fullstendig renovert kjøkken. Soverommenes plassering, hvorav ett med eget bad, sikrer komfort og privatliv.
Eiendommen ble nylig ferdigstilt med renovering og fremstår i utmerket stand. Arbeidet har omfattet hele leiligheten med fokus på moderne design og overflater av høy kvalitet. Integreringen av systemer som klimaanlegg (varme/kald) og isolerglass bidrar til boligkomfort og energieffektivitet.
Denne leiligheten er ikke plassert direkte ved stranden, selv om nærheten til strendene er et sterkt poeng. Den tilbyr ikke panoramautsikt over fjellene, men fokuserer på et urbant og nabolagsbasert miljø. Tilgang til bygningen er sikret med heis, men beliggenheten er ikke i et landlig eller isolert område, men snarere i en dynamisk bykontekst.
Ref: VL111803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som ønsker å fordype seg i Málagas byliv, samtidig som de opprettholder enkel tilgang til havet og strendene. Den er ideell for fagfolk som jobber i byen eller trenger enkel tilgang til flyplassen (9,6 km), takket være nærheten til offentlig transport og hovedkommunikasjonsveier. Par eller små familier tiltrukket av en aktiv livsstil, som setter pris på bekvemmeligheten ved å ha restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter innen gangavstand (Plaza de la Merced 5 minutter, Romersk teater 7-8 minutter), vil finne denne løsningen svært praktisk. Også de som søker en komfortabel base for å utforske Costa del Sol, med tilgang til golfbaner (ca. 10 km unna) og en levende kulturell kontekst, bør vurdere dette tilbudet.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig og nylig renovering, som har hevet kvaliteten og estetikken betydelig. Interiøret har moderne finish med spesiell oppmerksomhet på funksjonalitet og design. Bildene antyder et renovert kjøkken og bad, sannsynligvis med slitesterke og lettstelte materialer. Tilstedeværelsen av klimaanlegg (varme/kald) forbedrer klimakomforten, mens vinduer med isolerglass bidrar til termisk og akustisk isolering. Innbygde skap på soverommene optimaliserer plassen, og tilgang for personer med redusert mobilitet samt heis i bygget øker den generelle brukervennligheten av boligen.
Leiligheten tilbys til en pris fra €425.000. Leilighetstypen er 'Apartment', med 3 soverom og 2 bad, og tilbyr et boareal på 93 m². Dette tilbudet posisjonerer seg i Málagas eiendomsmarked som en boligløsning av god standard, preget av en nylig fullstendig renovering. Tilgjengelighet er umiddelbar etter renovering. Type og finish antyder en mellom til høy markedspris for området, med tanke på den sentrale beliggenheten og de interne egenskapene.
Conde de Ureña i Málaga representerer en dynamisk bykontekst, der livet flyter i et livlig, men tilgjengelig tempo. Nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder (134 m), apotek (95 m) og sykehus (1,1 km) gjør daglig administrasjon enkel og direkte. Tilstedeværelsen av 372 restauranter, 155 kafeer og 67 banker innenfor en radius av 2 km indikerer et bredt tilbud for fritid og finansielle behov. Nærheten til viktige transportforbindelser, inkludert togstasjonen Atarazanas på 0,4 km og 50 offentlige transportlinjer, letter forflytning i byen og videre. Beliggenheten, bare 1,3 km fra Playa de la Malagueta, gjør det enkelt å nyte middelhavsklimaet og strandaktivitetene, og balanserer bylivet med kystavslapning.
Å bo i Conde de Ureña betyr å være i hjertet av Málaga, en by som tilbyr en balansert blanding av urban dynamikk og middelhavsavslapning. Nærheten til mange fasiliteter til fots – som apoteket på 95 meter og supermarkedet på 134 meter – forenkler hverdagen. De 372 restaurantmulighetene og 155 kafeene innenfor en radius på 2 km gir muligheter til å utforske den lokale gastronomien og nyte det sosiale livet. Nærheten til kultursentre som Picasso's fødestedsmuseum og det Romerske teater, som nås på få minutter, beriker boligopplevelsen. Enkel tilgang til 50 offentlige transportlinjer gjør det lett å bevege seg rundt i byen, noe som reduserer avhengigheten av bil.
Dette prosjektet ligger i Málagas bysentrum, en beliggenhet som tilbyr direkte tilgang til alle byens bekvemmeligheter. Nærheten til strender og viktige historisk-kulturelle steder understreker områdets livlighet og rikdom.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga by, hovedstaden i provinsen med samme navn og sentrum for Costa del Sol. Dens urbane beliggenhet skiller den fra typiske kystnære eiendommer eller eiendommer i innlandet. Å være i Málaga betyr å ha direkte tilgang til en komplett infrastruktur, inkludert en internasjonal flyplass, høyhastighetstogstasjoner og et bredt utvalg av kulturelle og kommersielle tjenester. Byen fungerer som en utmerket base for å utforske Costa del Sol, og tilbyr et livlig og serviceorientert alternativ til de mer turistpregede kystbyene.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 1,3 km unna, noe som gjør den tilgjengelig med en kort spasertur eller sykkeltur. De viktigste kulturelle attraksjonene ligger 5-10 minutters gange unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 9,6 km unna, noe som sikrer raske forbindelser for nasjonale og internasjonale reiser. Offentlig transport er godt dekket med 50 linjer og like mange holdeplasser i nærheten, samt togstasjoner som Atarazanas (0,4 km) som tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer. Tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler på 603 m støtter bærekraftig mobilitet.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga's klima er en betydelig fordel med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og rundt 3 893 soltimer per år, noe som fremmer en utendørs livsstil. Badesesongen strekker seg over ca. 6 måneder, takket være behagelige sjøvanntemperaturer. Høyden på 17 meter over havet, kombinert med en nesten flat helling (0,7%) mot den nærmeste stranden, bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Nærheten til havet demper sommertemperaturene og holder vinteren mild, med temperatursvingninger generelt begrenset mellom 12°C og 27°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender er en primær fordel ved denne beliggenheten. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de los Baños del Carmen (2,6 km) og Playa de Pedregalejo (3,4 km) tilbyr ulike alternativer for fritid ved havet. Svømming er behagelig store deler av året med en solid badesesong på 6 måneder. I tillegg til havet er området godt knyttet til golfbaner, med Club de Golf Málaga Parador 9,8 km unna, Club de Golf de Guadalhorce 10 km unna og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km unna. Tilstedeværelsen av 372 restauranter og 155 kafeer i nærheten gir rikelige rekreasjons- og sosiale muligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga by, hovedstaden i provinsen med samme navn og sentrum for Costa del Sol. Dens urbane beliggenhet skiller den fra typiske kystnære eiendommer eller eiendommer i innlandet. Å være i Málaga betyr å ha direkte tilgang til en komplett infrastruktur, inkludert en internasjonal flyplass, høyhastighetstogstasjoner og et bredt utvalg av kulturelle og kommersielle tjenester. Byen fungerer som en utmerket base for å utforske Costa del Sol, og tilbyr et livlig og serviceorientert alternativ til de mer turistpregede kystbyene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, er det betydelige forskjeller. For eksempel starter Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, Aby Upper, også i Estepona, fra €320.000, mens Alba Benalmádena i Benalmádena starter på et høyere prisnivå, €699.000. Disse eiendommene, selv om de ligger på Costa del Sol, er plassert på forskjellige steder med distinkte egenskaper. Estepona og Benalmádena er kjent for å være mer orientert mot badeferie og feriesteder, med en sterk tilstedeværelse av fritidsboliger. Leiligheten i Conde de Ureña er derimot plassert i Málagas urbane struktur og tilbyr uovertruffen tilgang til byens fasiliteter, kultur og transport, aspekter som er mindre sentrale i de mer rent turistpregede stedene. Prisen på €425.000 for 93 m² og 3 soverom, i et sentralt Málaga-område og nylig renovert, posisjonerer den konkurransedyktig sammenlignet med eiendommer av lignende størrelse og finish i kystområdene, og balanserer kostnadene med urban og kulturell bekvemmelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
