Localizado no vibrante bairro de Conde de Ureña em Málaga, este apartamento oferece uma síntese de vida urbana e proximidade à costa. Recentemente submetido a uma remodelação completa, o imóvel combina design moderno com conforto habitacional. A sua localização estratégica garante fácil acesso a serviços essenciais e atrações culturais da cidade, proporcionando uma autêntica experiência de vida mediterrânica. A proximidade ao mar e a fácil acessibilidade tornam esta propriedade uma escolha interessante para quem procura uma residência na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Málaga, a uma curta distância de pontos de interesse chave. A proximidade à Playa de la Malagueta (1.3 km) e outras praias populares, juntamente com fácil acesso a supermercados, hospitais e farmácias, define a conveniência desta localização. A área oferece um ambiente vibrante com inúmeras opções de lazer e serviços diários ao alcance.
Projetado para atender às necessidades da vida moderna, este apartamento oferece espaços funcionais e acabamentos de alta qualidade. A configuração inclui uma sala de estar com acesso a um pequeno terraço, ideal para desfrutar do ar mediterrânico, uma sala de jantar separada e uma cozinha totalmente renovada. A disposição dos quartos, um deles com casa de banho privativa, garante conforto e privacidade.
O imóvel foi recentemente concluído em termos de remodelação, apresentando condições excelentes. As obras abrangeram todo o apartamento, com foco num design moderno e acabamentos de alta qualidade. A integração de sistemas como ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos contribui para o conforto habitacional e eficiência energética.
Este apartamento não está situado diretamente em frente ao mar, embora a proximidade às praias seja um ponto forte. Não oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas, mas foca-se num ambiente urbano e de bairro. O acesso ao edifício é garantido por um elevador, mas a localização não é numa zona rural ou isolada, mas sim num contexto citadino dinâmico.
Ref: VL111803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem deseja imergir-se na vida urbana de Málaga, mantendo um acesso conveniente ao mar e às praias. É ideal para profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto (9.6 km), graças à proximidade a transportes públicos e às principais vias de comunicação. Casais ou pequenas famílias atraídas por um estilo de vida ativo, que apreciam a conveniência de ter restaurantes, lojas e atividades culturais a poucos passos (Plaza de la Merced a 5 minutos, Teatro Romano a 7-8 minutos) acharão esta solução muito prática. Aqueles que procuram uma base confortável para explorar a Costa del Sol, com acesso a campos de golfe (a cerca de 10 km) e um contexto cultural vibrante, também devem considerar esta oferta.
O apartamento beneficiou de uma remodelação completa e recente, que elevou significativamente a sua qualidade e estética. Os interiores apresentam acabamentos modernos, com atenção especial à funcionalidade e ao design. As imagens sugerem uma cozinha e casas de banho renovadas, provavelmente com materiais duráveis e de fácil manutenção. A presença de ar condicionado (quente/frio) melhora o conforto climático, enquanto os caixilhos com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos nos quartos otimizam o espaço, e o acesso para pessoas com mobilidade reduzida e o elevador no edifício aumentam a praticidade geral da habitação.
O apartamento é proposto com um preço a partir de €425.000. A tipologia do imóvel é 'Apartamento', com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma área útil de 93 m². Esta oferta posiciona-se no mercado imobiliário de Málaga como uma solução residencial de bom nível, caracterizada por uma recente remodelação completa. A disponibilidade é imediata após a remodelação. A tipologia e os acabamentos sugerem um posicionamento de mercado médio-alto para a zona, considerando a localização central e as características internas.
Conde de Ureña em Málaga representa um contexto urbano dinâmico, onde a vida decorre a um ritmo vibrante mas acessível. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (134 m), farmácias (95 m) e hospitais (1.1 km) torna a gestão diária simples e direta. A presença de 372 restaurantes, 155 cafés e 67 bancos num raio de 2 km indica uma oferta vasta para lazer e necessidades financeiras. A proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo a estação ferroviária Atarazanas a 0.4 km e 50 linhas de transporte público, facilita os deslocamentos na cidade e arredores. A localização, a apenas 1.3 km da Playa de la Malagueta, permite desfrutar facilmente do clima mediterrânico e das atividades balneares, equilibrando a vida citadina com o relaxamento costeiro.
Viver em Conde de Ureña significa estar no coração pulsante de Málaga, uma cidade que oferece uma mistura equilibrada entre dinamismo urbano e relaxamento mediterrânico. A proximidade a pé de inúmeros serviços – como a farmácia a 95 metros e o supermercado a 134 metros – simplifica o dia a dia. As 372 opções de restauração e os 155 cafés nas proximidades oferecem amplas oportunidades para explorar a gastronomia local e desfrutar da vida social. A proximidade a centros culturais como o Museu Casa Natal Picasso e o Teatro Romano, acessíveis em poucos minutos, enriquece a experiência de vida. O fácil acesso a 50 linhas de transporte público torna fácil a deslocação pela cidade, reduzindo a dependência do carro.
O presente projeto localiza-se no centro urbano de Málaga, uma localização que oferece acesso direto a todas as comodidades da vida citadina. A proximidade às praias e aos principais pontos de interesse histórico-cultural sublinha a vivacidade e a riqueza da área circundante.
Este apartamento está situado no coração da cidade de Málaga, capital da província homónima e fulcro da Costa del Sol. A sua localização urbana distingue-o de propriedades tipicamente costeiras ou em áreas rurais do interior. Estar em Málaga significa ter acesso direto a uma infraestrutura completa, incluindo aeroporto internacional, estações de comboio de alta velocidade e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A cidade serve como uma excelente base para explorar a Costa del Sol, oferecendo uma alternativa vibrante e rica em serviços em relação às localidades mais turísticas da costa.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Malagueta fica apenas a 1.3 km, tornando-a acessível com uma curta caminhada ou de bicicleta. As principais atrações culturais estão a 5-10 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 9.6 km, garantindo ligações rápidas para viagens nacionais e internacionais. O transporte público é bem servido, com 50 linhas e outras tantas paragens nas proximidades, e estações ferroviárias como Atarazanas (0.4 km) oferecem opções adicionais de mobilidade. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 603 m apoia a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é um ponto forte significativo, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, graças a temperaturas da água que se mantêm agradáveis. A altitude de 17 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação quase plana (0.7%) em direção à praia mais próxima, contribui para um ambiente confortável e acessível. A proximidade ao mar atenua as temperaturas de verão e torna o inverno ameno, com excursões térmicas geralmente contidas entre 12°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias é uma vantagem primária desta localização. A Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de los Baños del Carmen (2.6 km) e Playa de Pedregalejo (3.4 km) oferecem diversas opções para o lazer junto ao mar. Nadar é agradável durante grande parte do ano, com uma sólida 'swim season' de 6 meses. Além do mar, a zona está bem ligada a campos de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 9.8 km, Club de Golf de Guadalhorce a 10 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A presença de 372 restaurantes e 155 cafés nas proximidades oferece amplas possibilidades recreativas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração da cidade de Málaga, capital da província homónima e fulcro da Costa del Sol. A sua localização urbana distingue-o de propriedades tipicamente costeiras ou em áreas rurais do interior. Estar em Málaga significa ter acesso direto a uma infraestrutura completa, incluindo aeroporto internacional, estações de comboio de alta velocidade e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A cidade serve como uma excelente base para explorar a Costa del Sol, oferecendo uma alternativa vibrante e rica em serviços em relação às localidades mais turísticas da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparando este apartamento com outras propriedades na região, notam-se diferenças significativas. Por exemplo, o Acqua Gardens em Estepona a partir de €418.800, o Aby Upper, também em Estepona, a partir de €320.000, enquanto o Alba Benalmádena em Benalmádena começa a um preço mais elevado, €699.000. Estas propriedades, embora localizadas na Costa del Sol, situam-se em locais distintos com características próprias. Estepona e Benalmádena são conhecidas por serem mais orientadas para o turismo balnear e resorts, com uma forte presença de segundas casas e residências de férias. O apartamento em Conde de Ureña, por outro lado, está imerso no tecido urbano de Málaga cidade, oferecendo um acesso incomparável a serviços urbanos, cultura e transportes, aspetos menos centrais nas localidades mais puramente turísticas. O preço de €425.000 por 93 m² e 3 quartos, numa zona central de Málaga e recentemente renovado, posiciona-o de forma competitiva em relação a propriedades de dimensão e acabamentos semelhantes nas áreas costeiras, equilibrando os custos com a conveniência urbana e cultural.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
