Пројекат се налази у престижном кварту Конде де Урења у Малаги, нудећи 93 м² модерног животног простора. Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, недавно реновиран до одличног стања, смештен је у срцу града. Са оријентацијом југозапад, пружа пријатну атмосферу током целог дана. Пројекат комбинује урбани животни стил са лаким приступом погодностима и близином Медитерана, чинећи га атрактивним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Конде де Урења ставља овај стан на само неколико минута од центра Малаге, пружајући становницима директан приступ градским погодностима. Иако је у градском окружењу, близина обале и одлична саобраћајна повезаност чине га функционалним избором за различите животне стилове.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Реновирани ентеријер са југозападном оријентацијом обезбеђује функционалност и комфор, а приватна тераса нуди простор за опуштање на отвореном.
Овај стан је завршен и спреман за усељење, након недавно завршеног опсежног реновирања. Фокус је на модерном дизајну и одличној завршној обради. Нема фаза изградње у току; имовина је доступна одмах, нудећи брзо решење за становање.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити базен као заједничку или приватну погодност. Такође, не постоји приватни паркинг простор у склопу имовине. Иако је нова кухиња и купатила инсталирана, нема информација о специфичним енергетским сертификатима или одрживим технологијама изван стандардних двоструких стакала.
Ref: VL111803
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже уредан и функционалан дом у центру Малаге. Ако цените близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и културних знаменитости, ово је одлична опција. Иако није директно на обали, близина плаже (1.3 км) омогућава лак приступ Медитерану. Ова имовина је такође добра за оне којима је потребан додатни простор, попут канцеларије код куће или собе за госте, захваљујући три спаваће собе. Урбана средина са добром покривеношћу јавног превоза и лаким приступом аеродрому (9.6 км) чини је погодном за често путовање или за оне који желе да живе у граду са одличном логистичком повезаношћу.
Стан је недавно прошао кроз опсежно реновирање, што подразумева да су сви елементи у одличном стању. Фокус је стављен на модерни дизајн и функционалност. Постоје две двокреветне спаваће собе, од којих једна има сопствено купатило (ен-суите), и једна мања, али шармантна једнокреветна спаваћа соба. Дневни боравак има излаз на малу терасу, пружајући простор за боравак на отвореном. Кухиња је потпуно нова и опремљена. Уграђени ормари нуде додатни простор за складиштење. Обезбеђена је клима уређај за хлађење и грејање, као и двоструки стаклени прозори за бољу изолацију. Иако нема детаљних података о брендовима материјала, општа завршна обрада је описана као одлична.
Стан са 3 спаваће собе и 93 м² у Конде де Урења, Малага, доступан је по цени од 425.000 €. Ова цена одражава недавно реновирање и одличну локацију у градском подручју. Како је имовина завршена и спремна за усељење, нема чекања на изградњу. Ценa за ову врсту некретнина у овом делу града, са овим карактеристикама, сматра се конкурентном. Постојећа понуда на тржишту у Малаги варира, али овај стан нуди добар однос цене и квалитета за оне који траже реновирани дом у центру.
Живот у Конде де Урења у Малаги значи бити смештен у динамичном градском окружењу са свим погодностима на дохват руке. Стан са 3 спаваће собе је реновиран и нуди функционалан простор за свакодневни живот. Југозападна оријентација обезбеђује добро осветљење током дана, а мала тераса пружа место за уживање на свежем ваздуху. Близина центра града значи лак приступ културним догађајима, ресторанима и трговинама, док је обала удаљена на краткој шетњи. Ово је место где се градски ритам сусреће са близином Медитерана, пружајући балансиран начин живота.
Живот у кварту Конде де Урења у Малаги нуди урбани начин живота са лаким приступом свему што град нуди. Пешачка удаљеност од центра Малаге значи да су вам културни споменици попут Алказабе и Римског позоришта, као и главне трговачке улице, на дохват руке. Близина малих продавница, апотека (95 м) и супермаркета (134 м) чини свакодневни живот практичним. Мноштво ресторана (372 у радијусу од 2 км) и кафића (155) пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. Урбано окружење подржано је са 50 линија јавног превоза, што олакшава кретање градом без аутомобила, иако постоји потреба за тражењем паркинг места.
Мапа приказује локацију стана у кварту Конде де Урења, директно у урбаном језгру Малаге. Видљива је близина кључних градских атракција, укључујући историјски центар, трговачке зоне и обалу. Пројектована тачка на мапи наглашава урбани карактер подручја и лак приступ јавном превозу и главним саобраћајницама.
Пројекат се налази у самом срцу Малаге, једног од највећих и најважнијих градова на Коста дел Сол. Са популацијом од скоро 600.000 становника, Малага нуди урбану динамику и разноврсне садржаје. У односу на веће регионалне центре, Малага је позиционирана између Марбеље (49 км) на западу и Гранаде (88 км) на истоку. Ова централна позиција омогућава лак приступ осталим туристичким дестинацијама, али и пружа предност живота у развијеном градском центру са одличном инфраструктуром и културном понудом.
Пројекат има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 1.3 км од плаже Малагета и 2.3 км од најближе плаже Сан Андрес. Централна локација у Малаги (1 км) пружа лак приступ свим градским садржајима. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 9.6 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Најближи супермаркет је удаљен 134 м, а апотека 95 м. За љубитеље голфа, први голф терен је удаљен око 9.8 км. Близина станица попут Атаразáнас (0.4 км) и Малага Центро Аламеда (0.8 км) и 50 линија јавног превоза чине транспорт изузетно једноставним.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C зими до 27°C лети. Годишњи број сунчаних сати је импресивних 3,893, што омогућава дуго и пријатно пливање у мору током шестомесечног пливачког сезоне, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи је минималан (0.7%), што га чини лако доступним. Ово окружење подстиче живот на отвореном и уживање у сунцу већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа. Плажа Малагета, популарна градска плажа, удаљена је само 1.3 км. Остале плаже попут Лос Бањос дел Кармен (2.6 км) и Педрегалехо (3.4 км) такође су у близини. Осим сунчања и пливања, у радијусу од 2 км постоји 372 ресторана, 155 кафића и 104 апотеке, што чини околину изузетно живом. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут ФК Пењароја (0.6 км) и школе Кунг Фу Малага (0.5 км). Најближи голф терени су удаљени око 10 км, али нуде одличне могућности за љубитеље овог спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у самом срцу Малаге, једног од највећих и најважнијих градова на Коста дел Сол. Са популацијом од скоро 600.000 становника, Малага нуди урбану динамику и разноврсне садржаје. У односу на веће регионалне центре, Малага је позиционирана између Марбеље (49 км) на западу и Гранаде (88 км) на истоку. Ова централна позиција омогућава лак приступ осталим туристичким дестинацијама, али и пружа предност живота у развијеном градском центру са одличном инфраструктуром и културном понудом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Пројекат у Конде де Урења налази се у срцу Малаге, што га чини значајно другачијим од приморских насеља попут Естепоне или Беналмадене, где се налазе поређени пројекти Акуа Гарденс, Аби Аппер и Алба Беналмадена. Док се они често фокусирају на комплексе са базенима и директним погледом на море, овај стан у Малаги нуди предности урбаног живота: непосредну близину градских садржаја, културних знаменитости и одличну транспортну повезаност. Цена од 425.000 € за 93 м² у Малаги је конкурентна, посебно с обзиром на недавне реновације и централну локацију, у поређењу са ценама у Естепони (од 320.000 € до 418.800 €) или Беналмадени (од 598.000 €). Близина аеродрома (9.6 км) је такође значајна предност у односу на алтернативе које могу бити удаљеније. Животни ритам је такође другачији; док приморски пројекти често нуде опуштенији, одморантски начин живота, ова локација у Малаги пружа динамичније искуство са лаким приступом свему што велики град може понудити, укључујући и близину неколико плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
