该物业位于马拉加省的 Valle del Sol 地区，距离海滩（直线距离）约 3.1 公里。这是一套面积为 80 平方米的独立别墅，坐落在 1440 平方米的土地上。周边为城市环境，附近生活便利。现有建筑有扩建至 277 平方米的潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于城市区域，距离超市 259 米，药房 201 米。马拉加机场距离约 4.8 公里。最近的海滩（Playa de San Andrés）距离约 3.1 公里（直线距离）。
该别墅适合看重地块面积和扩建潜力的买家。目前面积为 80 平方米，设有两间卧室和一间浴室。宽敞的土地（1440 平方米）为户外活动和游泳池提供了空间。靠近便利设施的位置支持日常生活。
该物业不适合那些不想进行翻新或扩建工程且寻求大型现成别墅的人。目前主居住面积为 80 平方米，小于许多同价位的现代别墅。地块需要维护。
该物业适合希望按照自己意愿建造和扩建别墅的投资者。对于重视室外空间和私密性而非大室内面积的夫妇或家庭来说，这也是一个不错的选择。靠近商店和药房使日常生活轻松。
建筑有两间卧室和一间浴室。室外有游泳池和露台。技术系统（水、电、灌溉）已更新。地块有社区井水供水，降低了运营成本。主要技术优势是扩建能力（最大 277 平方米）。
价格为 1,475,000 欧元。该价格基于 1440 平方米的大地块和扩建潜力（最大 277 平方米）。考虑到位置和建筑权，价格符合市场水平。
该地区约有 77,000 名居民，提供城市便利设施和舒适的生活。平均气温在 12°C 至 26°C 之间，每年有超过 3,800 小时的日照。游泳季节持续约 5 个月。海拔高度为 27 米，适宜居住。
附近有大量服务设施：餐厅、药房、银行和咖啡馆。海滩距离约 3.1 公里（直线距离）。最近的高尔夫球场是 Club de Golf de Guadalhorce（约 5.9 公里）和 Club de Golf Málaga Parador（约 6.4 公里）。该地区为居住区，确保全年提供服务。
此地图显示了相对于关键服务和地标的物业位置。距离为直线距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Valle del Sol 位于马拉加附近，靠近海岸但在内陆。它是马拉加大都市区的一部分。位置结合了城市便利性和靠近沿海地区。
建议长途旅行使用汽车，但基本服务很近：超市 259 米，药房 201 米。海滩约 3.1 公里。马拉加机场约 4.8 公里，旅行方便。高尔夫球场在 6 至 9 公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候阳光充足，每年有超过 3,850 小时的日照。年平均气温为 19.1°C。游泳季节持续约 5 个月。地块海拔 27 米，有利于空气流通。山景是日常生活的一部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是 Playa de San Andrés 和 Playa de la Misericordia（直线距离约 3.1 公里）。它们是官方监管的沙滩。高尔夫爱好者附近有几个球场，最近的是 Club de Golf de Guadalhorce（约 5.9 公里）。
来源: OpenStreetMap
Valle del Sol 位于马拉加附近，靠近海岸但在内陆。它是马拉加大都市区的一部分。位置结合了城市便利性和靠近沿海地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Sol 的物业与米哈斯的 Arosa 或Fuengirola 的 Waterfall Residences 和 Astra Homes 等项目不同。这三个项目通常是较新的开发项目，价格较低（364,000 欧元至 720,000 欧元）。Valle del Sol 的价值在于大地块和扩建权，这在靠近马拉加的这个价位很少见。
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