Пројекат у Ваље дел Сол, Малага, представља засебну вилу са 6 спаваћих соба и 4 купатила, смештену на парцели од 1452 м². Са укупном површином од 331 м², ова некретнина је тренутно у фази завршетка изградње, нудећи знатан потенцијал за реновирање и персонализацију. Цене почињу од 1.140.000 евра, пружајући јединствену прилику за стицање имовине у динамичном региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у близини обале, ова вила се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини града, локација нуди осећај приватности и мира, са погледом на околни пејзаж и Медитераном у даљини. Приградска локација обезбеђује баланс између приступачности и спокојног живота.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо стамбено решење са могућношћу сопствене адаптације. Са додатним апартманом за госте и засебном кућом за госте, нуди флексибилност за смештај посетилаца, чланова породице или особља. Захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да креирају животни простор по свом укусу.
Иако је класификована као нова градња, ова вила захтева реновирање и рестаурацију. Тренутно је у фази завршетка, али процес адаптације и модернизације лежи код будућег власника. Ово нуди прилику да се имовина прилагоди савременим стандардима и личним жељама, претварајући је у дом по мери.
Пројекат тренутно захтева реновирање и рестаурацију, што подразумева да тренутно стање не одговара модерним стандардима. Иако има поглед на море, он је у даљини. Ова вила не нуди директан приступ плажи, нити је намењена онима који траже потпуно завршену имовину без потребе за додатним улагањима у адаптацију.
Ref: VL084068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеалан је за породице или групе које захтевају више простора, укључујући и могућност смештаја гостију или особља захваљујући засебном стану и кући за госте. Појединци који уживају у прилагођавању свог животног простора пронаћи ће ову вилу привлачном, јер омогућава креирање дома по мери. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, док ће они који траже медитерански начин живота са лаким приступом обали и градским садржајима бити задовољни овом локацијом. Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за реновирање и повећање вредности имовине.
Ова вила, иако је изградња завршена, тренутно захтева реновирање и рестаурацију, што значи да ниво завршне обраде тренутно није на највишем нивоу. Потенцијални власници имају прилику да изаберу материјале и дизајн према свом укусу. Постојећи елементи, попут простране кухиње и распореда соба, могу се надоградити. Интегрисани камин обезбеђује додатну атмосферу. Потенцијал за модернизацију кухиње и купатила нуди могућност имплементације савремених решења за енергетску ефикасност и естетику. Дизајн ентеријера, укључујући подове, зидове и осветљење, може се потпуно прилагодити, стварајући модеран или класичан амбијент.
Почетна цена за ову засебну вилу је 1.140.000 евра. С обзиром на 6 спаваћих соба, 4 купатила и површину од 331 м² на парцели од 1452 м², цена одражава величину и потенцијал имовине. Тренутно стање захтева реновирање, што може утицати на укупна улагања. Доступност је тренутна, с обзиром да је изградња завршена, али је потребно даље уређење. С обзиром на локацију у Ваље дел Сол, Малага, и близину кључних садржаја и луксузних карактеристика као што су приватни базен и поглед на море, цена је у складу са тржиштем за имовине овог калибра у региону.
Живот у Ваље дел Сол, Малага, нуди динамичан медитерански начин живота са предностима урбане доступности и близине природе. Са садржајима као што су ресторани, апотеке и банке на пешачкој удаљености, свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина плажа, попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија, омогућава лак приступ обали и рекреативним активностима. Просечна годишња температура од 19.1°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом купања. Локација такође пружа мир и приватност, упркос урбаном окружењу, са погледом на околне пределе и уочљивим Медитераном у даљини.
Живот у овој вили у Ваље дел Сол, Малага, пружа мешавину мирног породичног окружења са погодностима градског живота. Близина супермаркета (259 м), апотека (201 м) и болница (1.1 км) осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Са 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, опције за излазак су бројне. Налази се на само 3.1 км од плажа попут Плаја де Сан Андрес, што омогућава лак приступ обали. Близина терена за голф, као што је Клуб де Голф де Гуадалхорсе (5.9 км), чини локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је добра, иако се аутомобил сматра корисним за потпуну истрагу региона.
Ова мапа приказује локацију засебне виле у Ваље дел Сол, Малага. Наглашава близину кључних објеката попут плажа, голф терена, аеродрома и градских садржаја. Визуелно приказује предности урбаног окружења са лаким приступом рекреативним активностима и транспортним мрежама.
Вила се налази у насељу Ваље дел Сол, на стратешкој локацији у покрајини Малага. Иако је део урбаног подручја, нуди приступ околним градовима попут Марбеље (0 км, 147,958 становника) и Малаге (48 км, 579,076 становника). Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, истовремено имајући лак приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и економским могућностима. Удаљеност од 4.8 км од аеродрома Малага додатно повећава доступност региона.
Локација виле нуди одличну доступност кључним тачкама. Удаљеност од плажа као што су Плаја де Мисерикордија и Плаја де Сан Андрес износи око 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 39 км ваздушном линијом, док је копнена удаљеност од 4.8 км изузетно погодна. Најближи супермаркет је удаљен само 259 метара, а апотека 201 метар, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гуадалхорсе је на 5.9 км, а Клуб де Голф Малага Пародор на 6.4 км. Постоје и пуњачи за електрична возила у близини (642 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са преко 3.851 сунчаног сата годишње, ова локација нуди обиље сунца током целе године. Температуре варирају између 12°C зими и 26°C лети, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Пет месеци годишње, са водом у мору која достиже температуре од 20°C или више, чини га идеалним за купање и друге водена спорта. Надморска висина од 27 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних могућности. У близини се налазе познате плаже као што су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија (3.1 км), као и Плаја Сакаба Бич (3.9 км), од којих многе вероватно поседују Плаву заставу за квалитет. За љубитеље голфа, доступни су Клуб де Голф де Гуадалхорсе (5.9 км), Клуб де Голф Малага Пародор (6.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (8.8 км). Постоје и спортски центри попут Ескуела де Тенис Кортихо Алто (0.6 км) и спортских хала. Марина ИГY Малага (4.5 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (4.7 км) нуде могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у насељу Ваље дел Сол, на стратешкој локацији у покрајини Малага. Иако је део урбаног подручја, нуди приступ околним градовима попут Марбеље (0 км, 147,958 становника) и Малаге (48 км, 579,076 становника). Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, истовремено имајући лак приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и економским могућностима. Удаљеност од 4.8 км од аеродрома Малага додатно повећава доступност региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова засебна вила у Ваље дел Сол, Малага, представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.140.000 евра. Међутим, нуди неупоредиво више простора са 6 спаваћих соба и већом парцелом од 1452 м², што је значајна предност у односу на станове или мање куће које се нуде у тим пројектима. Алба Беналмадена, по цени од 598.000 евра, налази се негде између у погледу цене и величине. Кључна разлика је у томе што ова вила захтева реновирање, што даје купцу контролу над коначним изгледом и осећајем, док су други наведени пројекти вероватно готови за усељење. Док су Естепона и Беналмадена познате по својим туристичким атракцијама, Малага нуди уравнотеженији начин живота са ширим спектром садржаја и бољом инфраструктурном повезаношћу, укључујући и ближи аеродром. Потенцијал за повећање вредности кроз реновирање чини је занимљивом опцијом за дугорочне инвестиције у поређењу са можда већ потпуно развијеним и скупљим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
