Ова имовина се налази у Ел Кандадоу, Малага, у престижном стамбеном подручју. Кућа је смештена на крају слепе улице, нудећи знатну приватност и панорамски поглед на Медитеранско море, градску панораму и околне планине. Ово подручје комбинује урбану погодност са близином природе, пружајући јединствену локацију за живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је стратешки лоцирана у Ел Кандадоу, Малага, са директним приступом обалском подручју. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и луке, чини је практичном за свакодневни живот. Локација нуди лак приступ и морским и градским погодностима.
Ова кућа задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са 7 спаваћих соба и 5 купатила. Наличие гостујућег апартмана, лифта и приватне терасе пружају додатну удобност и флексибилност. Панорамски поглед и близина голф клубова и спортских центара додатно унапређују квалитет живота.
Вила је добро одржавана и делимично реновирана, обезбеђујући добар стандард становања. Иако није нова градња, нуди модеран дизајн и функционалност. Планирање и распоред простора су прилагођени како би се максимизирала удобност и искористили погледи, посебно на кровној тераси.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, већ је од ње удаљена неколико стотина метара. Иако је у урбаном подручју, одређени ниво буке може бити присутан због близине градских садржаја. Пројекат не подразумева нову градњу, већ постојећу, добро одржавану имовину.
Ref: VL859312
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и луксузно становање са панорамским погледом на Медитеран. Идеалан је за оне који цене приватни простор, али желе да буду у близини градских садржаја и активности. Наличие гостујућег апартмана са туристичком лиценцом чини је одличном опцијом за инвеститоре или за оне који често угошћују пријатеље и породицу. Љубитељи голфа ће ценити близину голф клубова. Такође, особама које желе да живе у подручју са богатом понудом спортских и рекреативних садржаја, попут једриличарског клуба и блиских плажа, овај дом ће одговарати. Обезбеђена приватна гаража и лифт додатно повећавају практичност за свакодневни живот.
Вила је описана као добро одржавана са делимичним реновирањем, што указује на добар стандард квалитета. Унутрашњост нуди светао и гостопримљив амбијент, са пространом дневном собом која се беспрекорно спаја са модерном кухињом. Спаваће собе су распоређене на више нивоа, укључујући пространу главну спаваћу собу. Купатило на спрату је модерно и има прозор. Иако нису наведени специфични материјали, помињање високоефикасног клима уређаја и грејања на гас сугерише фокус на удобност и енергетску ефикасност. Кровна тераса додаје вредност и додатни простор за уживање.
Цена ове виле од 1.100.000 евра одражава њену престижну локацију, величину и карактеристике. Са 7 спаваћих соба и 5 купатила, имовина нуди значајан животни простор, што је у складу са ценом. Доступност је тренутна, а с обзиром на локацију и погодности, очекује се да ће потражња остати стабилна. Цена по квадратном метру је у складу са премијум сегментом тржишта у овој области Малаге. Пројекат има истурени гостујући апартман са туристичком лиценцом, што може донети додатни приход и потенцијал за инвестицију.
Ел Кандадо, Малага, представља престижно стамбено подручје које нуди баланс између урбаног живота и мирног окружења. Овај део града је познат по својим спортским објектима, укључујући голф и једриличарски клуб, као и по близини мора. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, што га чини погодним за породице и професионалце. Близина Малаге омогућава уживање у културним и гастрономским понудама већег града, док мирнија атмосфера Ел Кандада пружа осећај приватности и спокоја. Са просечном годишњом температуром од 19.4°C и дугим периодом за пливање, подручје подстиче активности на отвореном током већег дела године. Локација такође има користи од великог броја соларних сати, што доприноси медитеранском начину живота.
Живот у Ел Кандадоу, Малага, нуди погодност урбаног подручја са лаким приступом низу садржаја. На само неколико минута од виле налазе се бројни ресторани (363), апотеке (81), банке (64) и кафићи (155), што обезбеђује да су све потрепштине на дохват руке. Близина школâ, попут Platero Green School, чини ово подручје привлачним за породице. Окружење је познато по својим друштвеним и спортским стубовима, Голф Клуб Ел Кандадо, Сосијални Клуб и Једриличарски Клуб, пружајући мноштво могућности за рекреацију и дружење. Упркос урбаној локацији, подручје задржава осећај приватности, посебно у оквиру овог пројекта.
Карта приказује локацију виле у Ел Кандадоу, источно од центра Малаге. Истиче близину обалског подручја, луке и главних саобраћајница. Ово визуелно представља стратешки положај и лак приступ мору и градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Кандадо се налази на источној обали Малаге, пружајући лак приступ центру града. Удаљеност од само 7 км до Малаге омогућава брз приступ културним, трговачким и гастрономским понудама већег урбаног центра. У поређењу са другим градовима у региону, Малага је најближи већи град, док су Марбеља (54 км) и Гранада (84 км) такође доступне за једнодневне излете. Ова позиција чини Ел Кандадо идеалним за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али са погодностима метрополе на дохват руке.
Локација Ел Кандадо нуди одличну повезаност. Налази се на само 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. На удаљености од 7 км је центар Малаге, а главни град нуди широку лепезу градских садржаја, укључујући културне установе и трговачке центре. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 16 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Најближе плаже, попут Playa de El Candado, удаљене су мање од 500 метара, што омогућава лак приступ мору. Постоје и блиске железничке станице (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) и обимна мрежа јавног превоза са 50 линија и халаба, што чини мобилност без аутомобила такође могућом.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 15°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 19.4°C, а подручје ужива у импресивних 3,893 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на само 0 метара надморске висине, у близини обале, пружа лак приступ плажама и морским активностима. Раван терен према најближој плажи (Playa de San Andrés) од 2.1 km додатно олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ел Кандада нуди богат избор рекреативних активности. На само неколико стотина метара налазе се плаже као што су Playa de El Candado (0.4 km), Playa de El Dedo (0.7 km) и Playa del Peñón del Cuervo (0.8 km), од којих многе нуде садржаје и чист амбијент. Близина марина, попут Puerto Deportivo del Candado (0.4 km), отвара могућности за поморство. За љубитеље голфа, постоје три значајна голф терена у кругу од 16 км. Такође, у непосредној близини налазе се спортски центри попут Club Deportivo El Candado (0.6 km), који нуде разноврсне спортске активности. Постоји и 363 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк спектар гастрономских опција.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Април | 17.0°C | 44 mm |
| Мај | 20.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.6°C | 8 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Септембар | 24.2°C | 27 mm |
| Октобар | 20.7°C | 64 mm |
| Новембар | 16.3°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Ел Кандадоу представља знатно већу имовину са вишом ценом. Док су наведени пројекти новије градње и нуде апартмане или куће са мањим бројем соба, ова вила је самостојећа, нуди 7 спаваћих соба и 5 купатила, што је чини погоднијом за веће породице или као инвестицију са потенцијалом за издавање. Локација у близини Малаге, са директним приступом мору и развијеном инфраструктуром, оправдава вишу цену у односу на пројекте у удаљенијим деловима Коста дел Сол. Наличие гостујућег апартмана са туристичком лиценцом додатно повећава њену инвестициону вредност, што је карактеристика која се ређе сусреће код јефтинијих станова или кућа. Ова имовина се позиционира у премијум сегменту тржишта, фокусирајући се на пространост, приватности и ексклузивну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
