Вила се налази у престижном подручју Ел Кандадо, на обали Малаге, нудећи директан поглед на море и голф терен. Пројектована 1980. године од стране архитекте, ова некретнина од преко 550 м² простире се на три нивоа са лифтом. Комбинује класичан стил са модерним погодностима, пружајући луксузно и мирно окружење, истовремено обезбеђујући лак приступ градским садржајима и центру Малаге.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс (од €418.800) и Алба Бенаљмадена (од €598.000), ова вила у Ел Кандаду представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.575.000 евра. Међутим, та цена одражава њену јединствену локацију на првој линији голфа и близину мора, као и знатно већу површину (574 м² у односу на око 100-200 м² код поменутих пројеката) и већи број спаваћих соба (8 наспрам 2-3). Уколико се упореди са сличним ексклузивним вилама у Малаги, ова некретнина нуди изузетну вредност за своју цену, посебно узимајући у обзир висину спратности, класичан дизајн и додатни стан. У поређењу са пројектима на Коста Бланци, цена је знатно виша, али је и квалитет градње и локација на Коста дел Сол често препознат као премијум. Треба напоменути да су поменути упоредни пројекти углавном новије градње, док је ова вила изграђена 1980. године, што може утицати на перцепцију енергетске ефикасности, али се компензује квалитетом материјала и одржавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Кандаду, Малага, смештена је уз обалу и директно уз голф терен, нудећи јединствену комбинацију урбаног живљења и рекреативне близине. Близина градских сервиса и истовремено приватност чине је погодном за становање.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са додатним садржајима као што су више дневних соба, два одвојена места за јело и потпуно опремљен стан на трећем спрату. Направљена је за удобност и одмор, са посебним акцентом на спољашње просторе.
Иако је пројекат изграђен 1980. године, детаљно је реновиран и одржаван, са посебним фокусом на висококвалитетне материјале и класичан дизајн. Стамбени простор на трећем спрату је потпуно реновиран и спреман за употребу, обезбеђујући савремену функционалност.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је у близини (440м). Иако се налази у урбаном окружењу, поједине зоне могу бити бучније због близине садржаја. Није нова градња, што значи да не прати најновије грађевинске прописе за енергетску ефикасност као новији објекти.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно и пространо пребивалиште са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је избор за љубитеље голфа, због директног приступа голф терену, као и за оне који уживају у близини мора и плажа. Ова некретнина такође одговара онима којима је битан класичан стил и квалитет градње, уз потребу за мирним и приватним окружењем, али без одрицања од лаког приступа градским садржајима и културној понуди Малаге. Погодна је и за оне који желе да угосте госте, захваљујући посебном стану на горњем спрату.
Вила се истиче употребом племенитих материјала, укључујући историјско витражно стакло, оригинално гвожђе и фино дрво. Класичан и безвременски карактер допуњује елегантан декор. Подови су од висококвалитетних материјала, а купатила и кухиње су опремљене модерним елементима. Пространа дневна соба са камином и терасом додатно доприноси осећају луксуза. Спољашње површине укључују роштиљ, подручје за вечеру под перголом и базен, све у окружењу лепо уређених башта.
Цена од 1.575.000 евра одражава ексклузивну локацију, велику површину и високи квалитет градње ове виле. Са 8 спаваћих соба и 9 купатила, пружа значајан животни простор. Доступност је тренутна, али оваква врста некретнина на првој линији голфа и близу мора представља јединствену понуду на тржишту. Цена указује на високог краја тржишта, са потенцијалом за стабилност или раст уколико се тржиште позитивно развија.
Ел Кандадо је резиденцијални кварт који нуди уравнотежен начин живота, са близином плажа, голф терена и марине. Смештен на само 7 км од центра Малаге, пружа лак приступ културним и комерцијалним садржајима града. Ово подручје комбинује мир и приватност са погодностима урбаног живота, што га чини атрактивним за становнике који траже квалитетан живот. Свакодневни живот укључује уживање у морском ваздуху, шетње по голф терену или ближим плажама, као и лак приступ ресторанима и продавницама.
Живот у Ел Кандаду нуди јединствену комбинацију мирног резиденцијалног окружења и урбане динамике. Налази се на само 7 км од центра Малаге, што обезбеђује лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Близина плажа попут Ел Пало и Педрегалехо, познатих по ресторанима ('чирингитос'), додаје посебан шарм. Подручје нуди све потребне услуге, укључујући супермаркете, ресторане и спортске центре, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Вила је стратешки лоцирана у Ел Кандаду, источном предграђу Малаге, нудећи директан приступ приобаљу и голф терену. Ова позиција омогућава уживање у морском и голф амбијенту, уз лаку доступност градским садржајима Малаге.
Ел Кандадо се налази на источном делу обале Малаге, позициониран између града Малаге (7 км) и прелепих приобалних подручја. Ова локација пружа директан приступ мору и луксузу живота уз голф терен, док истовремено омогућава брз приступ инфраструктури и културној понуди главног града Андалузије. У односу на веће градове попут Марбеље (54 км) и Гранаде (84 км), Ел Кандадо нуди интимнију, али добро повезану опцију.
Локација у Ел Кандаду пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 14 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Кандадо, удаљене су свега 440 метара. Супермаркет је на око 1 км, а апотека на 736 метара. Градски центар Малаге је на 7 км. Голф терени су удаљени око 13 км. На располагању је и 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и електрична пуњача на 1.8 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге одликује медитеранска клима са просечним температурама између 15°C и 28°C током године, и око 19.4°C просечно годишње. Са историјски забележених 3,893 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго годишње доба за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје 6 месеци (температура воде ≥20°C). Висина од 0 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приобаљу и равну конфигурацију терена до плаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројне плаже: Плаја де Ел Кандадо (440 м), Плаја де Ел Дедо (658 м) и Плаја дел Пењон дел Куерво (849 м). Марина Ел Кандадо је такође удаљена само 400 метара. За љубитеље голфа, доступни су клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор (13 км). Спортски центри, попут Клуб Депортиво Ел Кандадо, удаљени су 600 метара, пружајући широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Кандадо се налази на источном делу обале Малаге, позициониран између града Малаге (7 км) и прелепих приобалних подручја. Ова локација пружа директан приступ мору и луксузу живота уз голф терен, док истовремено омогућава брз приступ инфраструктури и културној понуди главног града Андалузије. У односу на веће градове попут Марбеље (54 км) и Гранаде (84 км), Ел Кандадо нуди интимнију, али добро повезану опцију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL034479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
