تقدم هذه الشقة المُجدَّدة بغرفتي نوم في إل بالو، مالقة، تجربة معيشة جاهزة للانتقال إليها مباشرة على الساحل. بمساحة معيشة تبلغ 89 م²، يأتي العقار مفروشًا بالكامل ويضم تراسين خاصين، أحدهما بنفاذ مباشر من غرفة المعيشة والآخر من غرفة النوم الرئيسية، وكلاهما يوفر مساحات خارجية ممتعة. تقع الشقة في مبنى مزود بمصعد، وفي منطقة حضرية مرغوبة، مما يضمن القرب من الخدمات الأساسية والشاطئ.
تقدم هذه الشقة في إل بالو عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الجديدة الأبعد على طول الساحل مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ من €269,950)، أو لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ من €205,000)، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من €269,000). عادةً ما تقدم تلك المشاريع بناءً حديثًا مع مرافق مشتركة. عقار إل بالو هذا، بسعر ثابت قدره €420,000، وحدة قائمة ومُجدَّدة بالكامل داخل منطقة حضرية ناضجة. مزاياه الرئيسية هي توفره الفوري، وطابع الحي الراسخ، والوصول الساحلي المباشر داخل مدينة مالقة نفسها. في حين توفر البنايات الجديدة غالبًا تصاميم ومرافق عصرية، تجذب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والجاهزية الفورية للانتقال والإحساس الأصيل بحي ساحلي جيد الاتصال بدلاً من تطوير على طراز المنتجعات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع ساحلي مباشر في حي إل بالو بمدينة مالقة، ضمن بيئة حضرية راسخة. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمراكز الصحية جميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في حياة يومية مريحة.
صُممت الشقة للسكن الفوري، وتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا. حالتها المفروشة بالكامل وتجديدها الحديث وفق معايير عالية تلبي احتياجات من يبحثون عن انتقال بلا متاعب. يوفر التراسان الخاصان مساحة خارجية مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
هذا العقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل بالفعل ومتاح للسكن الفوري. شُيّد أصلاً في عام 1975، وخضع لتجديد شامل لرفع مواصفاته وتشطيباته إلى المعايير الحديثة، مما يوفر مزيجًا من الموقع الراسخ والمعيشة العصرية.
هذا عقار قائم ومُجدَّد وليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا. يوفر غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا. السعر المقدم هو السعر المطلوب الثابت وليس مبنيًا على هيكل سعر "يبدأ من". معلومات شهادة كفاءة الطاقة التفصيلية لا تزال قيد الانتظار.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي داخل بيئة حضرية نشطة. حالة الجاهزية للسكن والتفريش الكامل يجعلانها مناسبة لمن يعطون الأولوية للسكن الفوري، سواء كمنزل دائم أو مسكن ثانٍ لقضاء العطلات أو كاستثمار للتأجير. مزيج القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية ووسائل النقل الجيدة يجذب المشترين الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى تجديدات واسعة. موقعها في إل بالو، المعروف بطابعه المحلي، مناسب أيضًا لمن يرغبون في الاندماج في مجتمع ساحلي إسباني أصيل.
خضعت هذه الشقة لتجديد كامل وفق معايير عالية. في حين لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد، يشير الوصف إلى تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يوحي بتصميم داخلي متناسق وجاهز للاستخدام. تشمل السمات الرئيسية تراسين خاصين يوفران مساحة خارجية، والمبنى مزود بمصعد للوصول المريح. الواجهة الجنوبية على الأرجح تعظّم الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالمساحة والراحة داخل مساحة المعيشة البالغة 89 م².
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بغرفتي نوم هو €420,000. باعتبارها مسكنًا قائمًا، يمثل هذا التكلفة الإجمالية للعقار دون إشارة إلى سعر "يبدأ من". تشمل مساحة المعيشة البالغة 89 م² تراسين خاصين. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري عند إتمام عملية الشراء. تختلف أسعار الشقق المماثلة في الجوار عادةً بناءً على حالة التجديد والحجم والقرب الدقيق من البحر، لكن هذا العرض مقدم كحزمة كاملة للسكن الفوري.
يقدّم إل بالو تجربة معيشة ساحلية مميزة داخل مدينة مالقة النابضة بالحياة. تضع هذه الشقة سكانها في بيئة حضرية حيث تكون الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. القرب من شاطئ بلايا دي إل بالو، الذي يبعد أكثر من 400 متر بقليل، يتيح نمط حياة يتركز حول البحر. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للطعام والترفيه. تخدم المنطقةَ شبكةُ مواصلات عامة جيدة، بـ 50 خطًا ومحطة، مما يعزز الاتصال بوسط مدينة مالقة وما وراءه. الأرض شبه المستوية والمسافات القصيرة إلى الخدمات الأساسية مثل مستشفى (1.1 كم) ونقاط شحن السيارات الكهربائية (373 م) تسهم في جاذبيتها العملية للحياة اليومية.
يتميز إل بالو بموقعه الساحلي المباشر داخل مالقة، مقدّمًا نمط حياة حضريًا نابضًا مع وصول فوري إلى المرافق. يقيم السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المطاعم (363 ضمن 2 كم) والصيدليات (81 ضمن 2 كم) والبنوك (64 ضمن 2 كم)، مما يدعم روتينًا يوميًا مريحًا. ارتفاع المنطقة 0 متر فوق مستوى سطح البحر يعني أنها مستوية وسهلة التنقل، خاصة للوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي إل بالو (441 م). المواصلات العامة واسعة، بـ 50 خطًا ومحطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء مالقة.
تعرض هذه الخريطة منطقة إل بالو في مالقة، مسلطةً الضوء على الموقع الساحلي المباشر للشقة. ويعزز القرب الفوري من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو والشبكة الكثيفة من المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحطات المواصلات العامة، كلها في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
إل بالو حي ساحلي راسخ داخل مدينة مالقة الأكبر، ويقع على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. هذا الموقع يوفر للسكان مرافق وحيوية مدينة أندلسية كبرى مع الاحتفاظ بطابع محلي مميز. مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأبعد مثل ماربيا (52 كم) أو إستيبونا، يقدم إل بالو تجربة معيشة حضرية أكثر اندماجًا. ويشكل قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مع توفير مطار مالقة ومراكز النقل وصولًا إلى وجهات وطنية ودولية.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة داخل إل بالو، مالقة. أقرب شاطئ، بلايا دي إل بالو، يبعد 441 مترًا فقط، والمنطقة مستوية، مما يسهل الوصول. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مع مدة وصول بالسيارة تبلغ عادةً حوالي 13 دقيقة. تتوفر عدة محطات قطار قريبة، بما في ذلك أتارازاناس (0.6 كم)، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن 373 مترًا. لعشاق الجولف وصول إلى ملاعب مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور، الواقع على بعد 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في إل بالو، مالقة، متوسطي، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 15°م و28°م، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.4°م. يستمر موسم السباحة لمدة ستة أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20°م أو تتجاوزها. بارتفاع 0 متر، يقع المكان عند مستوى سطح البحر، مما يوفر تعرضًا ساحليًا مباشرًا. في حين لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن ساعات سطوع الشمس السنوية، تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس، وهي سمة نموذجية لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، ويُعد بلايا دي إل بالو الأقرب على بعد 441 مترًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لاس أكاسيس (812 م) وبلايا دي إل ديدو (1.1 كم). لعشاق الرياضة، مرافق مثل سبورت ميرافلوريس تبعد 400 متر فقط، مع مراكز رياضية أخرى ومناطق ترفيهية ضمن نطاق 1 كم. يمكن الوصول أيضًا إلى عدة مارينات، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو ديل كانديدو (1.5 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 46 mm |
| فبراير | 13.8°C | 32 mm |
| مارس | 15.1°C | 99 mm |
| أبريل | 17.0°C | 44 mm |
| مايو | 20.5°C | 24 mm |
| يونيو | 24.6°C | 8 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 8 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 27 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 72 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 51 mm |
مسطح
Ref: VL339735
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID