Ejendommen er beliggende i El Palo, en kystby i Málaga, kendt for sin nærhed til havet og bymæssige faciliteter. Lejligheden har et boligareal på 136 m², fordelt på fire værelser og to badeværelser, hvilket giver god plads til familier. Beliggenheden muliggør en hverdag med fokus på gåafstand til dagligvarebutikker, apoteker og togstationer. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.4°C og over 3.800 solskinstimer byder området på et behageligt kystklimat. Ejendommen har privat terrasse og inkluderet parkering, hvilket øger komforten i dette urbane miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i bydelen El Palo, øst for Málaga centrum. Topografien er flad, hvilket sikrer nem adgang til strandpromenaden. Det er et etableret boligområde med en blanding af boliger og lokale erhverv. Adgangsforholdene er gode med offentlig transport og cykelstier i nærheden. Det er et område, hvor det lokale liv udfolder sig omkring havet og de små butikker.
Indretningen består af en opholdsstue og et fuldt udstyret køkken, der opfylder kravene til moderne boligforhold. De fire værelser giver mulighed for gæsteværelse eller hjemmekontor. Den private terrasse og de store vinduer udnytter det naturlige lys, hvilket er vigtigt for komforten i det spanske klima. Den tilhørende garage løser parkeringsudfordringen i dette tæt bebyggede område.
Lejligheden fremstår i "Excellent" tilstand med afsluttende mønter, indbyggede skabe og badeværelser af god standard. Bygningen har elevator, hvilket er en væsentlig fordel for tilgængelighed. Det er en lukket ejendom (gated complex), hvilket bidrager til trygheden. Der er desuden et vaskerum, hvilket tilføjer praktisk funktionalitet.
Projektet er placeret i et urbant miljø, ikke i et isoleret ferieområde. Dette betyder, at der vil være bystøj og aktivitet fra nærområdet. Det er ikke en villa med privat pool, men en lejlighed i en bydel med fælles arealer. Adgang til golfbaner kræver transport, da de ligger ca. 12-15 km væk.
Denne ejendom passer godt til familier eller par, der søger en bolig med plads og bymæssig faciliteter tæt på. Den er ideel til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bilen til hverdagsting, men som gerne vil bo tæt på stranden. Det kan også fungere som en solid feriebolig for dem, der foretrækker at bo i en levende spansk bydel frem for et lukket ferieanlæg.
Kvaliteten af overflader og installationer er beskrevet som fremragende. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer, og badeværelserne er moderne indrettede. Orienteringen mod øst/syd sikrer et godt lysindfald og mulighed for gennemtræk, hvilket er teknisk fordelagtigt for køling om sommeren. Indbyggede skabe giver god opbevaringsplads.
Prisen starter fra 850.000 €. Kvadratmeterprisen afspejler beliggenheden nær stranden i Málaga by og den størrelse, der er over gennemsnittet for området. Inklusionen af en privat parkeringsplads i prisen er en stor fordel i dette område, hvor parkering er svær at finde. Der skal påregnes udgifter til ejerforeningen (fællesudgifter) for vedligeholdelse af elevator og fællesarealer.
Livet i El Palo er centreret omkring havet. Morgenen kan startes med en gåtur langs Playa de El Palo, der ligger under 500 meter væk. Det flade terræn gør det nemt at gå til det lokale supermarked eller fiskemarkedet. Om eftermiddagen kan terrassen benyttes til udendørs ophold i skyggen. Nærheden til hospitaler og skoler gør området velegnet til helårsbeboelse, mens det store udvalg af restauranter og caféer sikrer et aktivt byliv om aftenen uden at skulle bruge bil.
Omgivelserne er præget af høj beboelighed. Med togstationer som Atarazanas (0.6 km) og adgang til 50 buslinjer er der nem forbindelse til resten af Málaga og lufthavnen. Området har en tæt belægning af faciliteter: apoteker, banker og læger inden for 2 km. Den korte afstand til stranden (441 m) og gode cykelstier fremmer en aktiv livsstil.
Kortet viser ejendommens placering tæt på kysten og byens infrastruktur. Det tydeliggør den korte afstand til stationer og strand.
El Palo er en del af Málaga by og adskiller sig fra turistområderne vest for byen (som Fuengirola/Mijas). Her får man byliv og autentisk spansk atmosfære tæt på, frem for et isoleret boligområde. Det er et ideelt valg for dem, der vil være en del af en levende by med adgang til strand, frem for at bo på et resorts.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er varmt med en gennemsnitstemperatur på 19.4°C og bademuligheder i ca. 6 måneder af året. Der er 3.893 solskinstimer årligt. Beliggenheden ved havniveau (0m) giver et milde klimat uden ekstreme temperaturudsving, men med en vis luftfugtighed fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i El Palo er bystrande med fin sand. Der er gode muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter langs promenaden. Golfentusiaster skal acceptere en kort køretur for at nå banerne, mens tennis og fitnessfaciliteter findes tættere på i byen.
Kilde: OpenStreetMap
El Palo er en del af Málaga by og adskiller sig fra turistområderne vest for byen (som Fuengirola/Mijas). Her får man byliv og autentisk spansk atmosfære tæt på, frem for et isoleret boligområde. Det er et ideelt valg for dem, der vil være en del af en levende by med adgang til strand, frem for at bo på et resorts.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL464294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i Mijas (Arosa) eller Fuengirola (Waterfall Residences), tilbyder El Palo en anderledes livsstil. Mens de nævnte projekter ofte er lukket boligområder primært til ferieboliger, er El Palo en bydel i Málaga med helårsbymæssigt liv. Prisen pr. kvadratmeter kan være højere her på grund af nærheden til byens faciliteter, men man sparer transporttid til restauranter og kultur, da det hele ligger lige uden for døren.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedsværdi, byggerkvalitet og levevilkår og giver ærligt, datadrevet råd.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
