Diese Wohnung in El Palo bietet 136 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu verschiedener Infrastruktur und dem Strand. Die Lage in städtischer Umgebung bietet direkten Zugang zum täglichen Leben an der Küste. Der Flughafen Málaga ist etwa 13 Kilometer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil El Palo, das zur Stadt Málaga gehört. Es ist eine städtische Lage mit direkter Verbindung zur Küstenlinie. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Tourismus, wobei alle grundlegenden Einrichtungen in der Nähe sind.
Mit einer Fläche von 136 m² und vier Schlafzimmern kommt diese Wohnung dem Bedarf nach großzügigem Wohnraum nach. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse und Meerblick bietet Möglichkeiten für das Wohnen im Freien. Ein Parkplatz ist inbegriffen, was eine praktische Notwendigkeit in diesem städtischen Gebiet darstellt.
Dienstleistungen und Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung sind vollständig entwickelt. Wohnungen in diesem Segment verfügen über moderne Anlagen und einen Aufzug, was die Zugänglichkeit auf verschiedenen Ebenen gewährleistet. Der bauliche Zustand wird als „ausgezeichnet“ beschrieben.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Umgebungsgeräusche und Verkehrsaktivität vorhanden sind. Die Lage im Erdgeschoss oder in den unteren Etagen (falls zutreffend) kann die Privatsphäre beeinflussen. Es ist kein privater Swimmingpool auf dem Grundstück außer den allgemeinen Einrichtungen angegeben.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine ständige Residenz oder einen Langzeitaufenthalt in einer lebhaften städtischen Umgebung suchen. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder den Wunsch, viele Gäste zu empfangen. Der Standort ist weniger geeignet für diejenigen, die abgelegene Ruhe oder Privatsphäre in einem abgeschlossenen Resort suchen. Für diejenigen, die es vorziehen, zum Bäcker zu laufen, Fisch an der Küste zu kaufen und abends auf der Terrasse mit Meerblick zu sitzen, bietet diese Umgebung eine passende Wohnsituation.
Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Kleiderschränke. Die Ausstattung wird als „ausgezeichnet“ beschrieben, was auf gute Wartung und hochwertige Materialien hinweist. Technisch gesehen verfügt das Gebäude über einen Aufzug und ist eine abgeschlossene Anlage für zusätzliche Sicherheit. Die Ost- und Südausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Belichtung während großer Teile des Tages.
Der Askpreis für diese Wohnung beträgt €850.000. Dies ist ein Festpreis für eine bestimmte Einheit. In dieser Preisgestaltung ist ein Parkplatz inbegriffen, was in diesem Gebiet einen erheblichen Mehrwert darstellt. Der Preis spiegelt die Kombination aus Größe (136 m²), der Anzahl der Schlafzimmer (4) und der direkten Nähe zum Meer und zur Infrastruktur wider.
El Palo ist ein authentisches Fischerdorf, das zu einem städtischen Stadtteil von Málaga gewachsen ist. Das tägliche Leben spielt sich weitgehend auf der Straße und entlang der Promenade ab. Die Bewohner nutzen die Strandpromenaden, die „Chiringuitos“ (Fischrestaurants) und die lokalen Märkte häufig. Die Atmosphäre ist lebhaft und international gemischt, mit einer starken lokalen andalusischen Basis. Die Nähe zur Stadt Málaga sorgt dafür, dass man neben dem Dorfleben auch über die Einrichtungen einer Großstadt verfügt, wie Museen, Theater und ein umfangreiches Einkaufsangebot. Dies macht den Standort für diejenigen geeignet, die in einer dynamischen Umgebung leben möchten, in der alles sofort verfügbar ist.
Das direkte Wohnumfeld wird durch die Küstenlinie von El Palo definiert. Der Playa de El Palo befindet sich 441 Meter entfernt. Der Wohnviertel ist fußläufig orientiert mit einem breiten Angebot an Supermärkten (154 m), Apotheken (163 m) und Gastronomie. Es besteht ein hoher Grad an Annehmlichkeiten in Gehweite, was das Auto für tägliche Aufgaben oft überflüssig macht. Die_presence von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der direkten Umgebung stärkt die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage im Stadtteil El Palo, direkt an der Ostküste von Málaga. Die farbigen Markierungen geben die Entfernungen zu wesentlichen Einrichtungen wie dem Strand, Supermärkten und den nahegelegenen Bahnhöfen Atarazanas und Málaga Centro Alameda an.
Innerhalb der Costa del Sol nimmt El Palo eine einzigartige Position ein. Es ist ein Stadtteil, der direkt an das historische und kulturelle Herz von Málaga grenzt, aber gleichzeitig den Charakter eines Küstendorfs bewahrt. Im Vergleich zur Westküste (Marbella/Estepona) ist dieses Gebiet städtischer und authentischer andalusisch. Das Projekt liegt 9 Kilometer vom genauen Stadtzentrum von Málaga entfernt, was es ermöglicht, sowohl am Strand als auch in der Stadt zu recreëren.
Der Strand ist in Luftlinie 441 Meter entfernt, was einem Spaziergang von wenigen Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Entfernung von 13 Kilometern erreichbar. Golf ist möglich beim Club de Golf Málaga Parador in 12 Kilometer Entfernung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 154 Meter entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut aufgrund der Nähe zu den Hauptstraßen von Málaga, obwohl der Parkdruck im Viertel in der Saison hoch sein kann.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,4°C. Es gibt jährlich etwa 3.893 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert 6 Monate, was den Zeitraum angibt, in dem die Wassertemperatur 20°C oder höher beträgt. Die Lage auf Meereshöhe (0m Höhe) hat einen mildernden Effekt auf die Temperatur, wodurch extreme Hitze im Sommer durch die Meeresbrise oft erträglich bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die wichtigste Freizeiteinrichtung ist die Küstenlinie selbst. Der Playa de El Palo (441 m) ist ein bekannter Strand bei der lokalen Bevölkerung. Für sportliche Freizeit gibt es verschiedene Golfplätze in der Region, diese erfordern jedoch Transport (Entfernung 12-15 km). Die Promenade lädt zum Spazieren und Joggen ein. Die Wassersportmöglichkeiten in Málaga sind vielfältig, von Segeln bis Paddleboarding.
Quelle: OpenStreetMap
Innerhalb der Costa del Sol nimmt El Palo eine einzigartige Position ein. Es ist ein Stadtteil, der direkt an das historische und kulturelle Herz von Málaga grenzt, aber gleichzeitig den Charakter eines Küstendorfs bewahrt. Im Vergleich zur Westküste (Marbella/Estepona) ist dieses Gebiet städtischer und authentischer andalusisch. Das Projekt liegt 9 Kilometer vom genauen Stadtzentrum von Málaga entfernt, was es ermöglicht, sowohl am Strand als auch in der Stadt zu recreëren.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL464294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Mijas (z.B. Arosa, ab €490.000) oder Fuengirola (z.B. Astra Homes, ab €364.000) liegt der asking Preis für diese Wohnung in El Palo deutlich höher. Dieser Preisunterschied wird nicht nur durch die Ausstattung bestimmt, sondern vor allem durch die Lage. Während Mijas und Fuengirola oft „Gated Communities“ im Resort-Stil bieten, bietet El Palo eine direkte Integration in das lebendige Stadtleben von Málaga. Man zahlt hier für die einzigartige Kombination aus städtischer Dynamik und Strandnähe. Im Vergleich zum westlichen Teil der Costa del Sol ist der Preis pro m² in El Palo oft wettbewerbsfähig für die Menge an Platz (4 Schlafzimmer), die man bekommt, obwohl die Wohnumgebung physisch dichter bebaut ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
