Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 97 m², vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es großzügigen Wohnraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist somit eine neuwertige Option für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen unterstreicht den praktischen Nutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Málaga, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Stadtwohnung mit ausreichend Platz für Familien oder Gäste suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand spricht jene an, die eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise schätzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine neuwertige Immobilie, die den aktuellen Baustandards entspricht. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort ohne die Notwendigkeit umfangreicher Renovierungsarbeiten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Es ist nicht Teil einer abgeschlossenen Villenanlage mit exklusiven, privaten Gärten, sondern Teil eines urbanen Wohnkomplexes. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, und es gibt keine Sauna oder ein privates Schwimmbecken auf dem Grundstück.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die das städtische Leben in einer südspanischen Metropole schätzen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit vier Schlafzimmern suchen, oder für Personen, die ein zweites Zuhause mit guter Erreichbarkeit von Málaga-Costa del Sol Flughafen wünschen. Wer gerne in der Nähe des Meeres lebt, aber gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für eine breitere Nutzung, beispielsweise auch für die Untervermietung, in Erwägung ziehen, könnte diese Lage interessant sein. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die Möglichkeit, viele Dinge zu Fuß zu erledigen, sprechen eine aktive Zielgruppe an.
Die Innenausstattung der Wohnung ist auf modernem Niveau gehalten, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Böden sind mit Holz ausgelegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Ein zentrales Heizungssystem sorgt für angenehme Temperaturen während der kühleren Monate. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Badezimmer sind neu renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design. Ein Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Die Küchen sind nicht möbliert und lassen Raum für individuelle Gestaltungswünsche des Käufers. Diese Auswahl an Materialien und Ausstattungsmerkmalen zielt darauf ab, eine funktionale und ansprechende Wohnqualität zu bieten, die den Bedürfnissen moderner Bewohner gerecht wird.
Die angebotene Wohnung ist ab €449.500 erhältlich. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer gut erschlossenen städtischen Zone Málagas mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand und dem Flughafen. Angesichts der vier Schlafzimmer und der Wohnfläche von 97 m² positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern ist ein Merkmal, das die Preisgestaltung beeinflusst, da es sich um ein größeres Apartment handelt, das für Familien oder als geräumige Residenz geeignet ist. Die angegebene Preisgrenze gilt als Ausgangspunkt für die Verkaufsverhandlungen.
Das Apartment liegt in einem urbanen Viertel von Málaga, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und dem Gesundheitswesen prägt den Alltag. Fußläufigkeit ist hier ein zentraler Aspekt; viele Besorgungen können ohne Auto erledigt werden. Die Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Leben spielt sich hier sowohl in den eigenen vier Wänden als auch in der lebendigen Nachbarschaft ab. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen, was die Attraktivität für Bewohner mit unterschiedlichen Bedürfnissen erhöht.
Die Umgebung ist durch eine hohe städtische Dichte und eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet. Geschäfte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt. Das tägliche Leben ist geprägt von kurzer Fußläufigkeit zu Dienstleistungen und Nahversorgung. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die Eignung für Familien und Personen, die Wert auf eine gut versorgte Nachbarschaft legen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus. Die Promenade und Strände sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die Nachbarschaft bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und wohnlicher Nähe zum Meer.
Die angezeigte Karte platziert das Projekt im städtischen Herzen von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen, den Hauptverkehrsadern und dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ist die Positionierung im Verhältnis zu den Küstenlinien und den verschiedenen Stadtstränden ersichtlich, was die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist mit über 590.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage der Immobilie ist urban und gut angebunden. Im Vergleich zu umliegenden Städten wie Marbella (48 km entfernt) oder Granada (89 km entfernt) bietet Málaga eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen und zum Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv für Bewohner, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Küstenlage schätzen.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht exzellente Anbindungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,2 km entfernt, was schnelle Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de la Misericordia (1,2 km), Playa de San Andrés (1,5 km) und Playa Sacaba Beach (2,3 km), sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die 181 Meter entfernte Supermarkt-Nähe bestens abgedeckt, ergänzt durch zahlreiche weitere Geschäfte im urbanen Umfeld. Das Krankenhaus ist 1,4 km entfernt, was medizinische Versorgung gewährleistet. Für Golfer befinden sich die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 5,5 km Entfernung. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 841 m Entfernung und einer nahen Apotheke (98 m) tragen zum täglichen Komfort bei. Auch Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda sind nur 0,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region genießt historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 8 Metern über Meeresniveau, mit einer geringen Hangneigung von 0,5% zum Strand, bedeutet eine ebene und leicht zugängliche Umgebung. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen im Sommer bis zu Spaziergängen in den milden Wintermonaten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C unterstreicht das angenehme Klima der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Andrés ist 1,7 km entfernt, die Playa de la Misericordia 3,1 km und die Playa de los Baños del Carmen 3,9 km. Málaga selbst ist bekannt für seine Blue Flag-Strände, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, die eine hohe Wasserqualität und gute Serviceangebote garantieren. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung; das Centro Municipal de Ajedrez ist nur 0,3 km entfernt, das Centro Wellness 0,6 km und Forus Trinidad 0,7 km. Darüber hinaus gibt es eine große Dichte an Sportzentren in der Stadt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km) erreichbar. Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (1,1 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Meer.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist mit über 590.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage der Immobilie ist urban und gut angebunden. Im Vergleich zu umliegenden Städten wie Marbella (48 km entfernt) oder Granada (89 km entfernt) bietet Málaga eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen und zum Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv für Bewohner, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Küstenlage schätzen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL414138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga, wie dem 'Malaga Centrum' (ab €325.000) oder 'Bulevar 360' (ab €366.795), positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment, was sich durch die Größe (4 Schlafzimmer) und die spezifische Lage in Strandnähe erklärt. 'Luxy Sancha' (ab €472.440) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während 'Malaga Centrum' und 'Bulevar 360' möglicherweise günstigere Einstiegspreise für kleinere Einheiten bieten, spricht dieses Projekt jene an, die mehr Platz und eine direktere Strandnähe suchen. Die Lage in Málaga selbst unterscheidet sich von Projekten weiter entfernt im Landesinneren oder an ruhigeren Küstenabschnitten, da sie von der Dynamik einer Großstadt mit umfassender Infrastruktur und exzellenter Anbindung profitiert. Die Nähe zu Golfplätzen ist in dieser städtischen Lage zwar gegeben, jedoch weniger dominant als in reinen Golfresorts. Die urbanen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen sind hier die prägenden Merkmale, die den Wert und die Zielgruppe definieren.
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