Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern auf 61 m² Wohnfläche bietet es einen kompakten Lebensraum in einer etablierten urbanen Umgebung. Das Gebäude, in dem sich nur sechs Wohneinheiten befinden, ist für seine historische Architektur und die Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten bekannt. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung machen es zu einem praktischen Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ist durch seine zentrale Position in Málaga gekennzeichnet. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und umgeben von städtischer Infrastruktur, was eine hohe Konnektivität zu alltäglichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Diese Einbettung in das städtische Gefüge bedeutet, dass viele Aktivitäten des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die kompakte Größe eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen und schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Das Vorhandensein von zwei Badezimmern, obwohl nur ein Schlafzimmer vorhanden ist, deutet auf eine praktische Aufteilung für Gäste oder erhöhten Komfort hin.
Das Projekt ist als Neubau ausgewiesen und soll bis Ende des vierten Quartals 2025 fertiggestellt sein. Die Beschreibung deutet auf eine Sanierung oder Entwicklung in einem historischen Gebäude hin, das mit modernen Wohnungen ausgestattet wird. Dies impliziert, dass sowohl historische architektonische Merkmale als auch zeitgemäße Ausstattungsstandards zu erwarten sind.
Dieses Projekt bietet keine weitläufigen Grünflächen oder privaten Gärten, da es sich in einem dichten städtischen Umfeld befindet. Eine private Parkmöglichkeit ist nicht explizit erwähnt, was in einer solchen städtischen Lage eine Herausforderung darstellen könnte. Ebenso sind keine großen, gemeinschaftlichen Außenbereiche wie Pools oder weitläufige Terrassen Teil des Angebots, was typisch für historische Gebäude in Stadtzentren ist.
Ref: VL309026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Málaga suchen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen, von der aus Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Flughafenautobahn machen es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, attraktiv. Die Stadtnähe und die vorhandenen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 Kilometern, wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Gesundheitseinrichtungen, sprechen für ein aktives städtisches Lebensumfeld. Auch für jene, die eine Investition in eine Stadt mit touristischer Anziehungskraft und wachsender Wirtschaft suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere angesichts der hohen Anzahl an Transaktionen und der touristischen Infrastruktur Málagas.
Das Projekt zeichnet sich durch seine Integration in ein historisches Gebäude aus, was auf eine besondere architektonische Qualität schließen lässt. Die Wohnungen sind mit großen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet, die für natürliche Lichtverhältnisse sorgen sollen. Ein zentraler Patio mit einem Brunnen, der auf die historische Namensgebung des Ortes verweist, bietet eine ästhetische Aufwertung des Gemeinschaftsbereichs. Die Beschreibung deutet auf eine sorgfältige Restaurierung oder Neugestaltung hin, die historische Elemente mit modernen Wohnansprüchen verbindet. Details zur Energieeffizienz oder spezifische Materialien der Innenausstattung wie Bodenbeläge, Sanitärkeramik oder Küchenausstattung sind nicht detailliert aufgeführt, aber Merkmale wie eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster werden als vorhandene Ausstattungsmerkmale genannt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €370.000 angeboten. Es verfügt über 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 61 m². Die angegebene Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer zentralen, urbanen Gegend von Málaga, die durch ihre hohe Nachfrage und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Da es sich um ein einzelnes Angebot handelt, sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen bezüglich Größe oder Zimmeranzahl aufgeführt. Der Preis versteht sich zuzüglich 10% Steuern, was bei der Budgetplanung berücksichtigt werden muss.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, einer Stadt, die eine reiche Geschichte mit modernem Stadtleben verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten urbanen Struktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Fußläufigkeit zu essenziellen Diensten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren sowie die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta unterstreichen die praktische Ausrichtung des Standorts. Das tägliche Leben wird durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel bestimmt. Die historische Bausubstanz des Gebäudes, mit nur sechs Einheiten und einem zentralen Patio, verleiht dem Wohnen eine gewisse Exklusivität und Ruhe inmitten des städtischen Treibens. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien und ein mediterranes Lebensgefühl.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist von einer hohen urbanen Dichte und einer Fülle an Dienstleistungen geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (293 m), Apotheken (171 m) und Gesundheitszentren (26 im Umkreis von 2 km) unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit. Mit 379 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 km ist das gastronomische Angebot vielfältig. Die Nähe zum Strand, wie Playa de la Malagueta (822 m), bietet Erholungsmöglichkeiten. Das städtische Umfeld wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Umgebung ist lebhaft, bietet aber durch die Wohnungen in einem historischen Gebäude mit Patio auch Momente der Ruhe.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts innerhalb von Málaga Stadt. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu wesentlichen städtischen Infrastrukturen, darunter der Strand, der Hafen, das Stadtzentrum mit seinen kulturellen und kommerziellen Angeboten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen.
Das Projekt befindet sich im urbanen Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Knotenpunkt an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage im Stadtkern, nahe dem Hafen und dem historischen Zentrum, positioniert das Apartment in einer dynamischen urbanen Umgebung. Es liegt abseits der typischen Touristenhochburgen wie Marbella oder Torremolinos, bietet aber durch seine eigene urbane Infrastruktur und kulturelle Bedeutung eine alternative Form des Lebens an der Küste, die durch eine Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Stadtentwicklung gekennzeichnet ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Steigung zum Strand ist mit 0,5% als sehr flach einzustufen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 8,4 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar (z.B. 293 m). Für Golfer liegen die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und einem milden Winter. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, und die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv. Die flache Topografie mit einer geringen Hangneigung zum Strand von 0,5% macht die Umgebung leicht zugänglich und angenehm für Spaziergänge oder Radtouren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Málagas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Playa de la Malagueta (822 m), nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind diverse Golfplätze in der Umgebung vorhanden, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8,5 km entfernt liegt. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Sportanlagen; im Umkreis von 2 km befinden sich beispielsweise das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness. Die Nähe zum Hafen, IGY Málaga Marina (1,1 km), ergänzt das maritime Erholungsangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im urbanen Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Knotenpunkt an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage im Stadtkern, nahe dem Hafen und dem historischen Zentrum, positioniert das Apartment in einer dynamischen urbanen Umgebung. Es liegt abseits der typischen Touristenhochburgen wie Marbella oder Torremolinos, bietet aber durch seine eigene urbane Infrastruktur und kulturelle Bedeutung eine alternative Form des Lebens an der Küste, die durch eine Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Stadtentwicklung gekennzeichnet ist.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnmöglichkeiten in Málaga bietet dieses Projekt eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und urbaner Zentralität. Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab €325.000) liegen ebenfalls im Herzen der Stadt, sind aber möglicherweise nicht immer in unmittelbarer Strandnähe. 'Térmica Beach' (ab €479.000) und 'Luxy Sancha' (ab €472.440) positionieren sich eher im Küstenbereich oder in aufstrebenden Stadtteilen und bieten oft neuere Bauweisen mit mehr Annehmlichkeiten wie Pools, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Dieses spezifische Projekt hebt sich durch seine Lage in einem renovierten historischen Gebäude hervor, das nur wenige Einheiten umfasst, was eine exklusivere und ruhigere Wohnatmosphäre inmitten des Stadtzentrums verspricht. Während andere Projekte möglicherweise modernere Annehmlichkeiten oder größere Wohnflächen bieten, liegt der Reiz dieses Apartments in der direkten Anbindung an das authentische Stadtleben Málagas und der historischen Kulisse, zu einem Preis, der im mittleren Segment für die Stadt angesiedelt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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