تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في وسط مدينة ملقة، وتوفر حياة حضرية مريحة على مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة مبنية تبلغ 52 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. تشتهر المنطقة التي تقع فيها العقارات ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالمعالم والمرافق المحلية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في وسط مدينة ملقة (بدءًا من 315,000 يورو) نقطة سعر أكثر تنافسية، لا سيما بالنسبة لموقعها المركزي. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر فعالية من حيث التكلفة بشكل كبير. عادة ما تكون العقارات في وسط مدينة ملقة مرغوبة لراحتها الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، مما يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول والمرافق اليومية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (7,240) إلى سوق نشط، بينما تشير فئات الاستثمار والتخفيض في هذه الشقة إلى فرصة شراء جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب وسط مدينة ملقة، محاطة بوسائل الراحة الحضرية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسمح لك بالاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يضمن موقعها الممتاز أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والاتصالات، يقع على عتبة داركم.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الذين يسعون إلى نمط حياة حضري مريح وعصري. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في مركز المدينة ولكنهم يستمتعون أيضًا بالقرب من الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن سكن سهل الصيانة أو كعقار استثماري.
العقار في حالة ممتازة، وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه تم صيانته بعناية لتقديم تجربة معيشية حديثة. يؤكد المشروع على الحالة الممتازة والتشطيبات عالية الجودة، بهدف تلبية توقعات المشترين.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، ولكنها تتميز بمسبح مجتمعي مشترك. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها في وسط المدينة، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. لم يتم ذكر مساحة حديقة أو تراس، مما قد يشير إلى مساحة خارجية محدودة.
هذه الشقة في وسط مدينة ملقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط. إذا كنت رجل أعمال كثير السفر، فإن القرب من المطار على بعد 8.4 كم سيكون مناسبًا جدًا. بالنسبة للمشترين الذين يحبون العيش في مركز المدينة مع كل شيء في متناول أيديهم، فإن هذه الشقة خيار رائع. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس والبحر. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون الشقة عقارًا استثماريًا، حيث توفر إمكانات دخل إيجار جيدة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها الدقيقة. تم تجهيز الداخل بخزائن مدمجة بالكامل، مما يزيد من مساحة التخزين. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. يستخدم المنزل نوافذ بزجاج مزدوج، مما يساعد على العزل الصوتي والحراري. يضمن نظام تكييف الهواء بيئة معيشية مريحة على مدار العام. إنها مفروشة بالكامل، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد للانتقال الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 315,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في قلب وسط مدينة ملقة. العقار عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة داخلية 52 مترًا مربعًا. يعكس التسعير موقعها المتميز ونمط الحياة الحضري المريح. العقار في حالة ممتازة ومفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري أو التأجير.
في وسط مدينة ملقة، يكون إيقاع الحياة نابضًا بالحياة. في الصباح، يمكنك اختيار تناول الإفطار في مقهى قريب أو شراء مكونات طازجة من السوبر ماركت على بعد 293 مترًا. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل Playa de la Malagueta على بعد 822 مترًا، للاستمتاع بأمسيات شاطئية مريحة. المنطقة مليئة بـ 52 مطعمًا لتلبية جميع الأذواق. تخدم المنطقة 43 صيدلية و 11 بنكًا، مما يوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة. التنقل سهل مع 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة. يقع المطار على بعد 8.4 كم فقط، مما يجعل السفر خاليًا من المتاعب. لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف ضمن 8.5 كم. إنه مكان يجمع بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية.
يقدم وسط مدينة ملقة بيئة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة لا مثيل لها، حيث تقع المرافق المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على عتبة الباب. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos على بعد 0.4 كم و Complejo Tenis Málaga على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق الرياضة. يوفر القرب من الشواطئ (0.6 كم) فرصًا للاسترخاء والترفيه.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة ملقة، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما تحدد المعالم الهامة القريبة مثل المطار والمراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة شاملة للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر هذه المنطقة من كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومشهدها الثقافي الغني. يتيح موقعها بالقرب من مدينة مالاغا الاستفادة من مرافق المدينة الكبرى مع الحفاظ على سحرها الفريد.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 0.6 كم فقط من أقرب شاطئ، Playa Sacaba Beach، مع تضاريس مستوية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 8.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. وسائل النقل داخل المدينة جيدة، مع 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة. يوفر القرب من محطة قطار Palacio de los Deportes (1.0 كم) سهولة السفر بين المدن. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب منها.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية وحوالي 3,893 ساعة شمسية في السنة. هذا يجعل جزءًا كبيرًا من العام مناسبًا للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ وممتع، والشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 6 أشهر مع مياه دافئة. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستفيد من المناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى Playa Sacaba Beach. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de la Misericordia (0.9 كم) و Playa de San Andrés (2.3 كم). في حين لا توجد ملاعب جولف في المنطقة المباشرة، فإن Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر هذه المنطقة من كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومشهدها الثقافي الغني. يتيح موقعها بالقرب من مدينة مالاغا الاستفادة من مرافق المدينة الكبرى مع الحفاظ على سحرها الفريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL756446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
