דירה זו, שעברה שיפוץ, ממוקמת במרכז מלאגה ומציעה אורח חיים עירוני נוח במרחק הליכה מהחוף. הדירה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ובנויה בשטח של 52 מ"ר, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס על החוף. האזור בו ממוקם הנכס ידוע בתשתיתו המפותחת ונגישותו הקלה לתחבורה, המאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהאטרקציות והמתקנים המקומיים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה (החל מ-315,000 אירו) מציעה נקודת מחיר תחרותית יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו זולה משמעותית. נכסים במרכז מלאגה מבוקשים בדרך כלל בשל הנוחות העירונית והגישה לחוף, מה שהופך אותם לבחירה חזקה עבור קונים המעדיפים נגישות וקרבה למתקנים חיוניים. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (7,240) מצביע על שוק פעיל, בעוד שהקטגוריות של השקעה ומחיר מוזל בדירה זו מרמזות על הזדמנות קנייה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרכז מלאגה, מוקפת בנוחות עירונית. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מהשמש ומפעילויות החוף. מיקומה המעולה מבטיח שכל מה שאתם צריכים לחיים היומיומיים, כולל חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה, נמצא ממש בפתח ביתכם.
דירה זו עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח ומודרני. היא מתאימה לאלו המעדיפים לגור במרכז העיר, אך גם נהנים מקרבת החוף. זוהי אופציה אידיאלית עבור אנשים המחפשים נכס עם תחזוקה נמוכה או כנכס להשקעה.
הנכס במצב מצוין, ולמרות שאינו בניין חדש, הוא טופל בקפידה כדי לספק חווית מגורים מודרנית. הפרויקט מדגיש את המצב המעולה והגימורים האיכותיים, שמטרתם לעמוד בציפיות הקונים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. בנוסף, בשל מיקומה המרכזי, ייתכן רעש עירוני. גן או מרפסת לא הוזכרו, מה שיכול להצביע על שטח חיצוני מוגבל.
דירה זו במרכז מלאגה מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים עירוני פעיל. אם אתם איש עסקים הנוסע לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה במרחק 8.4 ק"מ תהיה נוחה מאוד. עבור קונים שאוהבים לגור במרכז העיר, עם כל מה שבהישג יד, דירה זו היא בחירה מצוינת. הקרבה לחוף הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי שמש וים. יתרה מכך, הדירה יכולה לשמש גם כנכס להשקעה, המציע פוטנציאל הכנסה טוב מדמי שכירות, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
הדירה מצטיינת באיכותה המעולה ובגימורים המתוחכמים שלה. הפנים מצויד בארונות מובנים מלאים, הממקסמים את שטח האחסון. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. הבית משתמש בחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. היא מרוהטת במלואה, ומספקת נוחות לבעלים החדשים למעבר מיידי.
דירה זו מתחילה ממחיר של 315,000 אירו, ומציעה הזדמנות להחזיק בנכס בלב מרכז מלאגה. הנכס הוא דירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח פנימי של 52 מ"ר. התמחור משקף את מיקומה המעולה ואורח החיים העירוני הנוח. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, מה שמקל על מעבר מיידי או השכרה.
במרכז מלאגה, קצב החיים תוסס. בבוקר, תוכלו לבחור לאכול ארוחת בוקר בבית קפה סמוך או לקנות מצרכים טריים מהסופרמרקט במרחק 293 מטרים בלבד. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כמו Playa de la Malagueta (822 מ'), עבור אחר הצהריים רגועים על החוף. האזור מלא ב-52 מסעדות, שיספקו את כל הטעמים. ישנם 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים באזור, המציעים מגוון מלא של מתקנים. התחבורה קלה, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. שדה התעופה נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שהופך את הנסיעה לחלקה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 8.5 ק"מ. זהו מקום המשלב בצורה מושלמת נוחות עירונית עם חיי חוף.
מרכז מלאגה מציע סביבה עירונית תוססת. התושבים יכולים ליהנות מנוחות ללא תחרות, מכיוון שמתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים ממש בפתח ביתם. רשת התחבורה הציבורית רחבה, עם 50 קווים ו-50 תחנות, המקלות על התנועה. האזור קרוב גם למרכזי ספורט, כמו Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 ק"מ) ו-Complejo Tenis Málaga (0.9 ק"מ), המציעים אפשרויות רבות לחובבי ספורט. הקרבה לחופים (0.6 ק"מ) מספקת הזדמנויות להירגעות ופנאי.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז מלאגה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. היא גם מסמנת נקודות חשובות בקרבת מקום, כמו שדה התעופה, מרכזי ספורט ומגרשי גולף, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, עיר תוססת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. אזור זה של קוסטה דל סול ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים והנוף התרבותי העשיר שלו. מיקומה הקרוב לעיר מלאגה מאפשר לה ליהנות מיתרונותיה של מטרופולין גדול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, עם פני שטח מישוריים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 8.4 ק"מ, ומספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. התחבורה העירונית מפותחת היטב, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. הקרבה לתחנת הרכבת Palacio de los Deportes (1.0 ק"מ) מקלה על נסיעות בין-עירוניות. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C וכ-3,893 שעות שמש בשנה. זה הופך חלק גדול מהשנה למתאים לפעילויות בחוץ. הקיץ חם ונעים, בעוד שהחורף מתון. האזור נהנה מעונת שחייה של 6 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הדירה ממוקמת 2 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, עם גישה נוחה. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de la Misericordia (0.9 ק"מ) ואת Playa de San Andrés (2.3 ק"מ). למרות שאין מגרשי גולף באזור המיידי, Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של 8.5 ק"מ בלבד, מה שנוח לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, עיר תוססת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. אזור זה של קוסטה דל סול ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים והנוף התרבותי העשיר שלו. מיקומה הקרוב לעיר מלאגה מאפשר לה ליהנות מיתרונותיה של מטרופולין גדול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL756446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
