Este apartamento de un dormitorio se encuentra en el vibrante corazón de Málaga capital, ofreciendo una ubicación privilegiada para aquellos que buscan la comodidad urbana combinada con la proximidad a la costa. Con 49 m² construidos, este inmueble, listo para habitar, se presenta como una opción interesante tanto para residencia habitual como para inversión. Su emplazamiento estratégico facilita el acceso a servicios y ocio, enmarcado dentro del dinamismo de una de las ciudades más importantes de Andalucía.
En comparación con proyectos en otras áreas de la Costa del Sol como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000) pueden ofrecer mayores superficies o comodidades residenciales (piscinas, jardines), este apartamento en Málaga capital se distingue por su emplazamiento urbano consolidado. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en un estilo de vida de resort costero, esta propiedad en Málaga se enfoca en la conveniencia y el acceso directo a la vida de una ciudad importante. La oferta de 'Malaga Centrum' (desde €325,000) es la más comparable, pero este proyecto se diferencia por su precio de entrada más accesible. El valor aquí reside en la integración total en el tejido urbano y la proximidad inmediata a servicios, contrastando con el enfoque más residencial o vacacional de las zonas de playa más alejadas del centro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en una zona consolidada de Málaga, a poca distancia de la playa y del centro histórico. Su emplazamiento permite disfrutar de la vida urbana con acceso peatonal a comercios, restaurantes y transporte público, integrándose en el tejido social y cultural de la ciudad.
Este apartamento responde a las necesidades de compradores que priorizan la conveniencia urbana y la conectividad. Es adecuado para quienes buscan un espacio funcional en el centro, con acceso inmediato a servicios esenciales, y valoran la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta para sus actividades diarias.
La propiedad se encuentra actualmente en estado de finalización ('Gereed'). Esto significa que la construcción ha concluido y el inmueble está listo para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a fases de construcción futuras. Los acabados y instalaciones corresponden a la fecha de su construcción.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni amplias parcelas privadas. Tampoco incluye comodidades como piscina comunitaria o zonas verdes extensas, dado su emplazamiento en el núcleo urbano consolidado de Málaga. La superficie habitable es compacta, pensada para la funcionalidad.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan establecerse en el corazón de Málaga, valorando la vida urbana y el acceso inmediato a todo tipo de servicios y comodidades. Es especialmente relevante para profesionales que trabajan en la ciudad y desean minimizar tiempos de desplazamiento, o para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad por alquiler, dada su ubicación céntrica y proximidad a puntos de interés turístico y de ocio. También se ajusta a las necesidades de quienes desean una segunda residencia vacacional, permitiéndoles disfrutar de la ciudad y la playa con gran facilidad. El entorno es propicio para quienes aprecian un ritmo de vida activo y la posibilidad de realizar gran parte de sus actividades diarias a pie o en bicicleta.
La propiedad, con 49 m² de superficie, presenta un diseño funcional y acabados acordes a su estado de construcción ('Gereed'). Los espacios interiores se distribuyen para optimizar el uso de cada metro cuadrado, incluyendo una zona de estar luminosa, una cocina integrada y un baño completo. El dormitorio, orientado a un patio comunitario, promete un ambiente de descanso tranquilo. Si bien el estado actual es habitable, se identifica un potencial para la mejora y actualización de ciertos acabados, lo que permitiría personalizar el espacio y potencialmente incrementar su valor de mercado. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. La orientación y el diseño de las ventanas buscan maximizar la entrada de luz natural en las áreas de día.
El precio de este apartamento se sitúa a partir de 250.000 €. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, abarcando una superficie útil de 49 m². Al estar en estado de finalización ('Gereed'), está disponible para su adquisición inmediata. La oferta en esta zona céntrica de Málaga, con estas características y a este nivel de precio, representa una oportunidad dentro del mercado inmobiliario de la ciudad, especialmente considerando la demanda existente tanto para residencia como para alquiler turístico, dada su ubicación.
Este apartamento se ubica en un entorno urbano dinámico, en pleno centro de Málaga. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia y el acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Caminar unos pocos minutos permite llegar a supermercados, farmacias, centros de salud, y una variada oferta de ocio con restaurantes, cafeterías y tiendas. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, añade un atractivo adicional para disfrutar del litoral y el clima mediterráneo. El transporte público es fácilmente accesible, facilitando la movilidad por toda la ciudad y sus alrededores. Este estilo de vida es ideal para residentes que prefieren la actividad y la conectividad urbana, y valoran tener todo a mano, minimizando la necesidad de desplazamientos largos o el uso constante de vehículo propio.
Vivir en este apartamento en el centro de Málaga implica estar inmerso en un entorno urbano con una alta densidad de servicios. A escasos metros se encuentran supermercados, farmacias (171m), hospitales (277m) y una gran variedad de establecimientos comerciales y de restauración. La movilidad peatonal es alta, con muchas facilidades a menos de 500 metros. El acceso a transporte público es excelente, con 78 paradas de 43 líneas de autobuses en las inmediaciones, lo que permite desplazarse fácilmente por toda la ciudad. La combinación de vida urbana consolidada con la proximidad a zonas de ocio y a la costa define el estilo de vida en esta área, caracterizada por su dinamismo y acceso constante a la actividad social y cultural.
La ubicación en el centro de Málaga sitúa esta propiedad en un nudo de comunicaciones y servicios, a poca distancia de la playa y rodeada por la vibrante vida de la ciudad. El mapa resalta la accesibilidad a pie a comercios, puntos de interés cultural y transporte público, con la costa a una distancia manejable.
Este apartamento se localiza en el núcleo urbano de Málaga, la capital de la provincia y un importante centro económico y cultural de la Costa del Sol. Su posición dentro de la ciudad le otorga acceso directo a las infraestructuras y servicios de una urbe de gran tamaño. Está bien conectado con otras localidades de la costa, pero su principal valor reside en la inmersión en la vida local malagueña, lejos de la configuración de urbanizaciones más dispersas de otras zonas costeras. Sirve como un punto de partida ideal para explorar la ciudad y sus alrededores, beneficiándose de la infraestructura de transporte público y la oferta cultural y de ocio que ofrece una capital andaluza.
La ubicación de este apartamento ofrece una conectividad destacada. Se encuentra a 822 metros de la Playa de la Malagueta y a 1.7 km de la Playa de San Andrés, permitiendo acceso a pie o en un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8.4 km por carretera. En cuanto a infraestructuras de transporte, las estaciones de tren Málaga Centro Alameda y Guadalmedina se encuentran a 200-300 metros. Para los aficionados al golf, las distancias a los campos son considerables, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a unos 8.5 km. La presencia de cargadores para vehículos eléctricos a 507 metros y una farmacia a 171 metros subraya la conveniencia de la ubicación urbana.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo subtropical de Málaga, con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima muy agradable durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. El entorno es mayormente urbano, con una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un clima templado y la ausencia de grandes desniveles. El 'swimming season' se estima en 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, lo que invita a disfrutar de la costa cercana durante el periodo estival y principios de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de este apartamento. La Playa de la Malagueta se encuentra a 822 metros, y la Playa de San Andrés a 2.1 km, ambas accesibles a pie o en bicicleta. Málaga cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul, como Caleta, El Dedo, El Palo y Misericordia, todas dentro de un radio razonable para ser exploradas. Para los amantes del golf, existen varios campos en las proximidades, como el Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). La oferta deportiva se complementa con numerosos centros deportivos y de ocio en el radio urbano, asegurando opciones para diversas actividades recreativas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se localiza en el núcleo urbano de Málaga, la capital de la provincia y un importante centro económico y cultural de la Costa del Sol. Su posición dentro de la ciudad le otorga acceso directo a las infraestructuras y servicios de una urbe de gran tamaño. Está bien conectado con otras localidades de la costa, pero su principal valor reside en la inmersión en la vida local malagueña, lejos de la configuración de urbanizaciones más dispersas de otras zonas costeras. Sirve como un punto de partida ideal para explorar la ciudad y sus alrededores, beneficiándose de la infraestructura de transporte público y la oferta cultural y de ocio que ofrece una capital andaluza.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL843498
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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