立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、歴史的中心部から徒歩数分の戦略的な場所にあります。様々なアメニティへの簡単なアクセスを伴う都市生活に囲まれながらも、海岸線にも近接しています。この立地は、都市の利便性とビーチの魅力を兼ね備え、住民に多様なライフスタイルを提供します。
機能性と快適さを優先する購入者にとって、このアパートメントは実用的なソリューションを提供します。備え付けのワードローブを備えたベッドルーム、設備の整ったキッチン、屋外でのリラクゼーションに最適なプライベートテラスを備えています。セントラルヒーティングとエアコンは一年中快適さを保証し、エレベーターはさらなる利便性を追加します。
中心部に位置するこの物件は、プライベートガレージや指定された駐車スペースではなく、路上駐車を提供しています。アパートメントは改装されていますが、新しい建設ではなく、新しいプロジェクトで見られる最新の建設技術やデザインのトレンドを含んでいない可能性があります。プライベートテラスのサイズと眺めは、都市の立地によって制限される場合があります。
マラガ中心部のアパートメントは、日常の利便性とスペイン南部のライフスタイルを組み合わせたい個人またはカップルに特に適しています。スーパーマーケット、薬局、医療施設など、さまざまなサービスに徒歩でアクセスできることを優先する方には理想的な選択肢です。文化的なアトラクションや歴史的な場所への簡単なアクセスを求める人々は、歴史的中心部への近さを重要な利点と見なすでしょう。さらに、アパートメントの立地は、車を所有したくない、または公共交通機関の接続を優先する方にとって非常に有利です。また、その便利な立地と観光客に人気があることを考慮すると、賃貸しやすい都会の不動産を探している投資家を魅了する可能性もあります。
アパートメントは、モダンな快適さと機能性を重視して、最近改装され、優れた状態で提供されています。内部の特徴には、料理愛好家に便利さを提供する設備の整ったキッチンが含まれます。アパートメントには、一年中快適な温度を確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムが装備されています。床から天井までの窓と二重窓は、断熱と遮音に貢献し、静かな生活環境を作り出します。さらに、エレベーターと組み込みワードローブの存在は、アパートメントの機能性と快適性をさらに高めます。
マラガ中心部のアパートメントは、368,500ユーロから提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの物件は、スペイン南部で人気のある地域への魅力的なエントリーポイントを提供します。価格は、その優れた中心部の立地と最近の改装の高品質を反映しています。この地域でより手頃な選択肢の1つである一方で、利便性と都会的なライフスタイルを求める購入者に大きな価値を提供します。
マラガ中心部にあるこのアパートメントは、都会的なライフスタイルの典型です。このような中心部に住むということは、マラガの日常のリズムに浸っていることを意味します。店舗、レストラン、薬局やスーパーマーケットなどの基本的なサービスはすべて徒歩圏内にあり、用事を簡単に済ませることができます。歴史的中心部も簡単にアクセスでき、文化的な体験と活気ある雰囲気を提供します。街の中心部に位置しているにもかかわらず、この物件は、二重窓やプライベートテラスなどの機能によって強化された、静けさの感覚を提供します。公共交通機関や鉄道駅への近さも、この都会的な立地の利便性をさらに強調し、街や周辺地域を簡単に探索できるようにします。街のエネルギーとリラックスしたアンダルシアのペースをバランスさせる場所です。
マラガ中心部に位置するこのアパートメントでの生活のリズムは、都市の利便性の周りに集中しています。スーパーマーケットまでわずか293メートル、薬局まで171メートルと、さまざまな日常の必需品に徒歩で簡単にアクセスできます。医療センターも近くにあり、さらなる安心を提供します。年間平均3,893時間の晴天と6ヶ月の遊泳シーズンは、住民に地中海気候を楽しむ機会を提供します。このエリアには52軒のレストランと21軒のカフェがあり、社交や食事に十分な選択肢があります。
この物件はマラガ中心部にあり、様々な都市のアメニティやビーチに近い場所にあります。このエリアの地図は、住民がショップ、レストラン、交通機関、海岸沿いのエリアに簡単にアクセスできる便利な立地を強調しています。
マラガ中心部に位置するこのアパートメントは、アンダルシア海岸の中心部にあります。住民に、プラヤや地中海への近さを維持しながら、マラガの活気ある都市生活と歴史的な魅力を体験する機会を提供します。この地域は、豊かな文化遺産、繁栄する経済、そして国際的な観光客を魅了することで知られています。この立地は、都市の利便性とリラックスした海岸沿いの生活のバランスを取り、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な拠点となっています。
アパートメントの立地は、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチまでわずか822メートルで、住民は海岸線を簡単に楽しむことができます。海外からの旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8.4kmの距離にあり、便利な接続を提供します。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、50のバス路線と50のバス停があり、市内での移動を容易にします。さらに、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（Club de Golf Málaga Parador）などのゴルフコースは、直線距離で約8.5kmあり、ゴルフ愛好家に機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で、年間を通じて豊富な日照に恵まれ、年間3,893時間の晴天という歴史的な記録があります。これは、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出します。6ヶ月の遊泳シーズンは、ビーチへの近さと相まって、住民に十分なウォーターエンターテイメントの機会を提供します。この地域は標高2メートル、海岸線に非常に近く、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0％）が快適な自然環境をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、わずか822メートル離れたプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）を含むいくつかのビーチの近くにあります。他の選択肢には、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（2.1km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（Playa de los Baños del Carmen）（3.3km）があります。スポーツ愛好家は、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（Escuela de Baloncesto Los Guindos）（0.4km）やコンプレホ・テニス・マラガ（Complejo Tenis Málaga）（0.9km）などの様々な施設を見つけるでしょう。ゴルフ愛好家は、8.5km離れたゴルフコースでプレーを楽しむことができます。マリーナ・リアル・クルブ・メディテラネオ（Marina Real Club Mediterráneo）などのマリーナも4.0km圏内にあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ中心部に位置するこのアパートメントは、アンダルシア海岸の中心部にあります。住民に、プラヤや地中海への近さを維持しながら、マラガの活気ある都市生活と歴史的な魅力を体験する機会を提供します。この地域は、豊かな文化遺産、繁栄する経済、そして国際的な観光客を魅了することで知られています。この立地は、都市の利便性とリラックスした海岸沿いの生活のバランスを取り、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL064963
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）、およびベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、マラガ中心部にあるこの368,500ユーロのアパートメントは、競争力のある選択肢を提供しています。アパートメントの立地は、エステポナの物件とは異なり、エステポナの物件はしばしば中心部から離れた住環境を提供していますが、ベナルマデナのAlba Benalmadenaは別のエリアにあり、価格帯がより高い可能性があります。マラガ中心部の立地はユニークな都会の利便性を提供し、エステポナのプロジェクトはビーチフロントやゴルフライフスタイルに焦点を当てている可能性があります。アパートメントの開始価格は、エステポナの2つのプロジェクトの価格の間であり、中心部の都会的な立地と最近の改装の利便性を提供する魅力的な妥協案となっています。
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