דירה זו במרכז מלאגה מציעה הזדמנות מצוינת לחוות את המהות של עיר אנדלוסית תוססת זו. הנכס ממוקם בשכונה ותיקה עם גישה מצוינת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם האווירה הרגועה של חופי קוסטה דל סול. הדירה שופצה לאחרונה, במצב מצוין ומצוידת בנוחות מודרנית כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. זוהי בחירה מעשית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים מקום מגורים קבוע או יעד נופש באזור מבוקש בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב מלאגה, דירה זו תופסת מיקום אסטרטגי, במרחק דקות הליכה מן המרכז ההיסטורי. היא מוקפת בחיים עירוניים עם גישה נוחה למתקנים שונים, תוך שמירה על קרבה לחוף. מיקום זה משלב נגישות עירונית עם משיכת החוף, ומציע לתושבים אורח חיים מגוון.
עבור קונים המעדיפים פונקציונליות ונוחות, דירה זו מציעה פתרון מעשי. היא מציעה חדרי שינה עם ארונות מובנים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית, מושלמת למנוחה בחוץ. חימום מרכזי ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, בעוד המעלית מוסיפה לנוחות.
בהיותה ממוקמת במרכז, הנכס מציע חניה ברחוב במקום מוסך פרטי או מקום חניה מיועד. למרות שהדירה שופצה, היא אינה בנייה חדשה וייתכן שלא תכלול את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או מגמות עיצוב שנמצאות בפרויקטים חדשים. גודל המרפסת הפרטית והנוף ממנה עשויים להיות מוגבלים על ידי המיקום העירוני.
דירה זו במרכז מלאגה מתאימה במיוחד ליחידים או לזוגות המבקשים לשלב את נוחות החיים היומיומית עם אורח החיים של דרום ספרד. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים גישה נוחה ברגל למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות. אלה המבקשים גישה קלה לאטרקציות תרבותיות ולאתרים היסטוריים ימצאו את הקרבה למרכז ההיסטורי יתרון משמעותי. יתרה מכך, מיקום הדירה נוח במיוחד עבור אלה שאינם רוצים להחזיק רכב או מעדיפים קישוריות של תחבורה ציבורית. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עירוני קל להשכרה, בהתחשב במיקומו הנוח ובפופולריותו בקרב תיירים.
הדירה מוצעת במצב מצוין, שופצה לאחרונה תוך התמקדות בנוחות מודרנית ופונקציונליות. התכונות הפנימיות כוללות מטבח מאובזר במלואו, המספק נוחות לחובבי קולינריה. הדירה מצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחות טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. חלונות מהרצפה עד התקרה עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ויוצרים סביבת מגורים שלווה. בנוסף, נוכחות של מעלית וארונות מובנים מגבירה עוד יותר את הפונקציונליות והנוחות של הדירה.
דירה זו במרכז מלאגה מוצעת במחירים המתחילים מ-368,500 אירו. נכס זה, הכולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לאזור מבוקש בדרום ספרד. המחיר משקף את מיקומו המרכזי המעולה ואת הסטנדרט הגבוה של השיפוץ האחרון. בעוד שזוהי אחת האפשרויות המשתלמות ביותר באזור, היא מציעה ערך משמעותי לקונים המחפשים נוחות ואורח חיים עירוני.
דירה זו במרכז מלאגה היא התגלמות אורח החיים העירוני. מגורים במיקום מרכזי כל כך פירושם שאתם שקועים בקצב היומיומי של מלאגה. חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך את הסידורים לקלים. המרכז ההיסטורי נגיש גם הוא בקלות, ומציע חוויות תרבותיות ואווירה תוססת. למרות היותה בלב העיר, הנכס מציע תחושת רוגע, המועשרת על ידי תכונות כמו זיגוג כפול ומרפסת פרטית. הקרבה לתחבורה ציבורית ולתחנות רכבת מדגישה עוד יותר את הנוחות של מיקום עירוני זה, ומאפשרת חקירה קלה של העיר והאזורים הסובבים אותה. זהו מקום המאזן את האנרגיה של החיים העירוניים עם הקצב האנדלוסי הרגוע.
המיקום המרכזי של מלאגה פירושו שקצב החיים בדירה זו מתמקד בנוחות העירונית. שירותים יומיומיים שונים נגישים בקלות ברגל, כולל סופרמרקט במרחק 322 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 171 מטר. מרכזים רפואיים נמצאים גם בקרבת מקום, ומספקים ביטחון נוסף. ממוצע של 3,893 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים מציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. האזור מתגאה ב-52 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות להתרועעות ואכילה.
נכס זה ממוקם במרכז מלאגה, קרוב למגוון מתקנים עירוניים וחופים. מפת אזור זה מדגישה את מיקומו הנוח, ומבטיחה לדיירים גישה קלה לחנויות, מסעדות, תחבורה ואזורים חופיים.
דירה זו, הממוקמת במרכז מלאגה, נמצאת בלב חוף אנדלוסיה. היא מציעה לדיירים את ההזדמנות לחוות את חיי העיר התוססים ואת הקסם ההיסטורי של מלאגה, תוך שמירה על קרבה לחופים ולים התיכון. האזור ידוע במורשת התרבותית העשירה שלו, בכלכלה המשגשגת ובאטרקטיביות שלו לתיירים בינלאומיים. המיקום מאזן נוחות עירונית עם אורח חיים רגוע על שפת הים, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מיקום הדירה מציע נגישות יוצאת דופן. חוף פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) נמצא במרחק של 822 מטר בלבד, מה שמאפשר לדיירים ליהנות בקלות מקו החוף. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8.4 ק"מ, ומספק קישוריות נוחה. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות תנועה קלה ברחבי העיר. בנוסף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ בקו אווירי, ומציעים הזדמנויות לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים מלאגה מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ומאופיין בשפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם שיא היסטורי של 3,893 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. עונת השחייה של 6 חודשים, בשילוב עם הקרבה לחופים, מציעה לדיירים שפע של הזדמנויות לפעילויות מים. האזור ממוקם בגובה של 2 מטר מעל פני הים, קרוב מאוד לחוף, והשטח השטוח שלו (שיפוע של 0.0% לחוף) משפר עוד יותר את הסביבה הטבעית הנעימה שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) במרחק 822 מטר בלבד. אפשרויות נוספות כוללות את פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ) ואת פלייה דה לוס באניוס דל כרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 ק"מ). חובבי ספורט ימצאו מתקנים שונים, כמו בית הספר לכדורסל לוס גינדוס (Escuela de Baloncesto Los Guindos) במרחק 0.4 ק"מ ומרכז הטניס של מלאגה (Complejo Tenis Málaga) במרחק 0.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון גולף במרחק 8.5 ק"מ. מרינות כמו מרינה ריאל קלאב מדטראנאו (Marina Real Club Mediterráneo) נמצאות גם הן בטווח של 4.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו, הממוקמת במרכז מלאגה, נמצאת בלב חוף אנדלוסיה. היא מציעה לדיירים את ההזדמנות לחוות את חיי העיר התוססים ואת הקסם ההיסטורי של מלאגה, תוך שמירה על קרבה לחופים ולים התיכון. האזור ידוע במורשת התרבותית העשירה שלו, בכלכלה המשגשגת ובאטרקטיביות שלו לתיירים בינלאומיים. המיקום מאזן נוחות עירונית עם אורח חיים רגוע על שפת הים, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL064963
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), כמו גם Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה במחיר של 368,500 אירו מציעה אופציה תחרותית. מיקום הדירה מבדיל אותה מנכסים באסטפונה, המציעים לעתים קרובות סביבות מגורים רחוקות יותר מהמרכז, בעוד Alba Benalmadena בבנאלמדנה ממוקמת באזור אחר עם מחירים פוטנציאליים גבוהים יותר. מיקום מרכז מלאגה מציע נוחות עירונית ייחודית, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר על אורח חיים על חוף הים או על אורח חיים של גולף. מחיר הפתיחה של הדירה נמצא בין מחירי שני הפרויקטים באסטפונה, מה שהופך אותה לפשרה אטרקטיבית המציעה מיקום מרכזי בעיר ואת הנוחות של שיפוץ אחרון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
