توفر هذه الشقة الواقعة في وسط ملقة فرصة رائعة لتجربة جوهر هذه المدينة الأندلسية النابضة بالحياة. يقع العقار في حي راسخ يسهل الوصول إليه، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى دمج سهولة الحياة الحضرية مع الأجواء المريحة لشواطئ كوستا ديل سول. تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي في حالة ممتازة ومجهزة بوسائل راحة حديثة لضمان تجربة معيشية مريحة. إنه خيار عملي للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن سكن دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في وسط ملقة، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي. تحيط بها الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، مع الحفاظ على قربها من الواجهة البحرية. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى المدينة وجاذبية الشاطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوع.
بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للوظائف والراحة، تقدم هذه الشقة حلاً عمليًا. إنه يوفر غرف نوم مع خزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام، في حين أن المصعد يضيف سهولة الوصول.
كونه يقع في موقع مركزي، يوفر العقار مواقف للسيارات في الشارع بدلاً من مرآب خاص أو موقف مخصص. في حين تم تجديد الشقة، إلا أنها ليست تطويرًا جديدًا وقد لا تتضمن أحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم الموجودة في المشاريع الجديدة. قد يكون حجم الشرفة الخاصة وإطلالاتها مقيدة بالموقع الحضري.
هذه الشقة في وسط ملقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة اليومية ونمط الحياة في جنوب إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية. سيجد أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المواقع الثقافية والمواقع التاريخية أن القرب من المركز التاريخي يمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن موقع الشقة مفيد بشكل كبير لأولئك الذين يفضلون عدم امتلاك سيارة أو الذين يعطون الأولوية لاتصال النقل العام. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار حضري سهل التأجير، نظرًا لموقعه المريح وشعبيته السياحية.
تُقدم الشقة بحالة ممتازة، وقد تم تجديدها مؤخرًا مع التركيز على الراحة الحديثة والوظائف. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يوفر سهولة الطهي. تم تجهيز الشقة بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. تساهم النوافذ المزدوجة الزجاج في العزل الحراري والصوتي، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. بالإضافة إلى ذلك، يعزز وجود المصعد والخزائن المدمجة من وظائف الشقة وراحتها.
تتوفر هذه الشقة في وسط ملقة بأسعار تبدأ من 368,500 يورو. توفر هذه الملكية، التي تضم غرفتي نوم وحمام واحد، نقطة دخول جذابة إلى منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. يعكس السعر موقعها المركزي المتميز والمعايير العالية للتجديد الأخير. في حين أنها واحدة من الخيارات الأكثر معقولية في المنطقة، إلا أنها تقدم قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحضري.
هذه الشقة في وسط ملقة هي تجسيد لنمط الحياة الحضري. العيش في مثل هذا الموقع المركزي يعني أنك منغمس في الإيقاع اليومي لملقة. تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة. المركز التاريخي قريب أيضًا، ويقدم تجارب ثقافية وأجواء نابضة بالحياة. على الرغم من وجودها في قلب المدينة، توفر الشقة شعورًا بالهدوء، معززًا بميزات مثل النوافذ المزدوجة والشرفة الخاصة. كما أن القرب من وسائل النقل العام ومحطات القطار يؤكد على ملاءمة هذا الموقع الحضري، مما يسمح بالاستكشاف السهل للمدينة والمناطق المحيطة بها. إنه موقع يوازن بين حيوية الحياة الحضرية والإيقاع الأندلسي المريح.
يتمحور إيقاع الحياة في هذه الشقة الواقعة في وسط ملقة حول ملاءمة المدينة. تتوفر مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 293 مترًا وصيدلية على بعد 171 مترًا. تتوفر أيضًا مراكز طبية في مكان قريب، مما يوفر راحة إضافية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3893 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضم هذا المجال 52 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر العديد من الخيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام.
يقع هذا العقار في وسط ملقة، بالقرب من مختلف وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يبرز مخطط المنطقة هذا موقعها الملائم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل والمناطق الساحلية.
تقع هذه الشقة في قلب مركز ملقة، في قلب ساحل الأندلس. إنها توفر للسكان فرصة لتجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة والسحر التاريخي لملقة، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ والبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بتراثها الثقافي الغني واقتصادها المزدهر وجاذبيتها للسياح الدوليين. يحقق الموقع توازنًا بين الراحة الحضرية وسهولة الحياة على الواجهة البحرية، مما يجعله قاعدة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 822 مترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالساحل بسهولة. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.4 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول. شبكة النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.5 كم في خط مستقيم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ملقة بالاعتدال، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويتميز بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، مع رقم تاريخي يبلغ 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر، إلى جانب القرب من الشواطئ، للسكان فرصًا وفيرة للترفيه المائي. يقع المنتجع على ارتفاع مترين فوق مستوى سطح البحر، بالقرب جدًا من الساحل، ويعزز تضاريسه المسطحة (انحدار 0.0٪ إلى الشاطئ) من بيئته الطبيعية الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 822 مترًا فقط. تشمل الخيارات الأخرى شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.1 كم) وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 كم). سيجد عشاق الرياضة مرافق متنوعة مثل مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (Escuela de Baloncesto Los Guindos) على بعد 0.4 كم ومركز مالقة للتنس (Complejo Tenis Málaga) على بعد 0.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي الجولف على بعد 8.5 كم. تقع مراسي مثل مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (Marina Real Club Mediterráneo) أيضًا في حدود 4.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب مركز ملقة، في قلب ساحل الأندلس. إنها توفر للسكان فرصة لتجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة والسحر التاريخي لملقة، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ والبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بتراثها الثقافي الغني واقتصادها المزدهر وجاذبيتها للسياح الدوليين. يحقق الموقع توازنًا بين الراحة الحضرية وسهولة الحياة على الواجهة البحرية، مما يجعله قاعدة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL064963
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط ملقة بسعر 368,500 يورو خيارًا تنافسيًا. يضع موقع الشقة بشكل مميز عن عقارات Estepona، التي غالبًا ما توفر بيئات سكنية أبعد عن وسط المدينة، في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena في منطقة مختلفة بأسعار أعلى محتملة. يوفر موقع وسط ملقة راحة حضرية فريدة، بينما قد تركز مشاريع Estepona بشكل أكبر على نمط الحياة المطل على الواجهة البحرية أو نمط الحياة المرتبط بالجولف. يقع سعر بدء الشقة بين سعري مشروعي Estepona، مما يجعله حلاً وسطًا جذابًا يوفر موقعًا مركزيًا في المدينة وراحة التجديد الأخير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
