تقدم هذه الشقة الساحرة الواقعة في وسط ملقة، والتي تبلغ مساحتها 81 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بسعر يبدأ من 439,999 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، ويوفر مزيجًا من الراحة الحديثة وسهولة الوصول. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية ومراكز النقل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والشاطئية. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة جيدة للنقل العام وخدمات بلدية كافية، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب وسط مدينة ملقة، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. إنها تقع في مركز المدينة النابض بالحياة، بينما لا تزال توفر أجواءً هادئة بالقرب من الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بمناظرها الحضرية المفعمة بالحيوية واتصالاتها الممتازة بالمواصلات.
هذه الشقة هي الخيار الأمثل لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. يوفر الوفرة في الضوء الطبيعي والتصميم الفعال للمساحة تلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة.
هذه الشقة ليست مشروع بناء جديد، بل تقع في مبنى قائم تم صيانته بعناية وهو في حالة ممتازة. إنها تمثل فرصة للحصول على سكن عالي الجودة في حي راسخ بدلاً من مشروع قيد التطوير. يوفر الوضع الحالي للعقار إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار.
قد لا يوفر هذا العقار، الواقع في وسط المدينة، هدوء الريف بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد لا يكون هناك وصول خاص مباشر إليه. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه الحضري، قد تكون مواقف السيارات محدودة، وقد تكون البيئة المحيطة مزدحمة نوعًا ما.
Ref: VL303311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. سواء كانوا محترفين يحتاجون إلى أن يكونوا قريبين من وسائل النقل وأماكن العمل، أو أزواج أو أفراد يستمتعون باستكشاف الأماكن الثقافية والترفيهية في وسط المدينة، فهناك ما يناسب الجميع. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين، حيث تحظى العقارات الواقعة في وسط المدينة بطلب كبير في سوق الإيجارات. إن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة تعني أنه يمكن بسهولة تلبية احتياجات التسوق اليومي وتناول الطعام والترفيه، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة والتشطيبات العصرية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تصميم المساحات الداخلية مع مراعاة كل من الوظائف والجماليات. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي، والحمام ذو تصميم عصري. تتوافق التشطيبات العامة للشقة مع المعايير الجمالية الحديثة، وبسبب صيانتها الجيدة، فإنها توفر تجربة معيشية طويلة الأمد. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن تسمية "الحالة الممتازة" تشير إلى أن العقار يلبي معايير عالية للتجديد والصيانة، مما يوفر للسكان مساحة معيشة عالية الجودة.
بسعر يبدأ من 439,999 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع مناسب في وسط مدينة ملقة. إن تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمام واحد، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة البالغة 81 مترًا مربعًا، يجعلها عرضًا تنافسيًا للعقارات الواقعة في وسط المدينة. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، وقربه من الشواطئ، ومراكز النقل، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. العقار متاح حاليًا للبيع، على الرغم من أن التوفر قد يتغير بمرور الوقت. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب المشاهدة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة ملقة تجربة معيشية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. وتيرة الحياة سريعة، ولكن كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. يمكنك الاستمتاع بقهوة الصباح في مقهى قريب قبل المشي على الشاطئ. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك التسوق في العديد من المتاجر، وفي المساء، تذوق المأكولات المحلية. المنطقة جيدة الربط، مما يتيح سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة أو مناطق الجذب القريبة. على الرغم من كونها حضرية، إلا أن 81 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة توفر مساحة مريحة، وتلبي غرفتا النوم والحمام الاحتياجات الأساسية لعائلة صغيرة أو فرد.
تقع الشقة في منطقة حضرية كثيفة السكان، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوجد سوبر ماركت على بعد 293 مترًا، وصيدلية على بعد 171 مترًا، ومستشفى على بعد 277 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد 52 مطعمًا و 21 مقهى قريبًا، مما يوفر خيارات تناول طعام وفيرة. الشواطئ في متناول اليد، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا (Playa Sacaba Beach)، على بعد 0.6 كم فقط، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمدارس. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة مع 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن ملاعب الجولف والمراسي لا تزال على مسافة قريبة نسبيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط مدينة مالاغا. يمكنك بوضوح رؤية قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول إليها. تحدد الخريطة أيضًا محطات النقل العام القريبة والمرافق الرياضية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي مركز نابض بالحياة على ساحل الأندلس. إنها توفر تجربة حياة حضرية نموذجية، مع القرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مع الاستفادة أيضًا من موقعها القريب من البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المناطق المحيطة مثل إستيبونا وبنالمادينا، يوفر وسط مدينة مالاغا أجواء حضرية أكثر قوة وكثافة أكبر في المرافق. وهي تقع في قلب مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والقرى الأخرى في المنطقة، مع الاستفادة من مكانتها كمركز نقل رئيسي، بما في ذلك المطار ومحطات القطار. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الشمس بأكمله.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ على بعد 0.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد 8.4 كم ويوفر رحلات طيران محلية ودولية مريحة. تقع أقرب محطة قطار، Palacio de los Deportes، على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة التنقل. علاوة على ذلك، يخدم المنطقة 50 خطًا من خطوط النقل العام، مما يجعلها سهلة الوصول للغاية في وسط ملقة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملعب، Club de Golf Málaga Parador، يقع على بعد 8.5 كم. وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، كلها في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ملقة بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس تصل إلى 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. المنطقة مسطحة بشكل عام، حيث يبلغ ارتفاعها 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار 0.0% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. في حين أن المنطقة معروفة بأجوائها المشمسة، من المهم ملاحظة أن البيئة الحضرية قد لا توفر مساحة طبيعية واسعة مثل المناطق الريفية. ومع ذلك، فإن وفرة ضوء الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة، بالإضافة إلى موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر، توفر للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا ساكابا (Playa Sacaba Beach)، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ بلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.3 كم) على مسافة قريبة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل إسكويلا دي بالونسستو لوس جيندوس (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 كم) وكومبليخو تينيس مالاغا (Complejo Tenis Málaga) (0.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (4.1 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي في المنطقة، مثل مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (Marina Real Club Mediterráneo) (4.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي مركز نابض بالحياة على ساحل الأندلس. إنها توفر تجربة حياة حضرية نموذجية، مع القرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مع الاستفادة أيضًا من موقعها القريب من البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المناطق المحيطة مثل إستيبونا وبنالمادينا، يوفر وسط مدينة مالاغا أجواء حضرية أكثر قوة وكثافة أكبر في المرافق. وهي تقع في قلب مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والقرى الأخرى في المنطقة، مع الاستفادة من مكانتها كمركز نقل رئيسي، بما في ذلك المطار ومحطات القطار. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الشمس بأكمله.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات في مدن ساحلية مثل إستيبونا، تقدم هذه الشقة في وسط ملقة نمط حياة مختلفًا تمامًا. مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا عادة ما تركز أكثر على الحياة الشبيهة بالمنتجعات، مع مناطق مشتركة واسعة وبيئة هادئة بالقرب من الشاطئ. بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، قد تجذب هذه المشاريع المشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر استرخاءً وموجهة للعائلات. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا، بسعر أعلى، قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مناظر أفضل. في المقابل، تتميز الشقة في وسط ملقة (439,999 يورو) بسهولة الوصول الحضرية التي لا مثيل لها. إنها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية والثقافة وفرص العمل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والاتصالات. الوتيرة هنا أسرع، ولكن قد تكون تكلفة المعيشة قابلة للمقارنة مع بعض المناطق السياحية الأكثر بعدًا. بشكل عام، توفر هذه الشقة توازنًا بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول والحياة الساحلية، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في مناطق مثل إستيبونا أو بنالمادينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
