エステポナ（Acqua Gardens €418,800から、Aby Upper €320,000から）やベナルマデナ（Alba Benalmádena €699,000から）の類似物件と比較して、マラガ中心部のこのマンションは独自の価値提案を提供しています。€399,000という価格で、このマンションは中間価格帯に位置し、98平方メートルの改装済み2ベッドルームマンションを提供しています。エステポナの物件
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガ中心部の中心に位置し、様々な都会の施設へのアクセスが容易です。ビーチへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを好む人々にとって魅力的な選択肢となります。周辺地域は便利な交通網を提供しており、住民が地元の観光スポットや必需品に簡単にアクセスできるようにしています。その戦略的な立地は、活気ある都市生活と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたい人々にとって、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
このマンションは、便利でモダンな生活空間を求める個人に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とするカップルに適した宿泊施設を提供します。設備の整ったキッチンとプライベートテラスは、実用性と快適さを増しています。交通の便が良いことは、その魅力をさらに高め、アクセス性と都会の利便性を重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は最近改装されましたが、中心部の既存の建物ストックに含まれます。改装により、モダンなアメニティと仕上げが保証され、新しい開発プロジェクトと同等の機能性を備えています。マンションは優れた状態で、新しい建設の完了を待つ必要なく、高品質な生活体験を提供します。これはすぐに住むことができる選択肢です。
中心部の都市部に位置するこの物件は、路上駐車を提供しています。ビーチや施設への近さは利点ですが、密集した都市環境は、郊外や田舎の住宅と比較して、プライバシーが低下したり、騒音レベルが高くなったりする可能性があります。このマンションは新築ではなく、改装されたものであるため、新しい建物で一般的に見られる最新世代の持続可能な技術や建築基準が含まれていない可能性があります。
マラガ中心部のこのマンションは、利便性と都会的なライフスタイルを優先する人に最適です。あなたが職場や交通のハブの近くに住む必要があるプロフェッショナルであれば、公共交通機関や空港（8.4km）へのアクセスは非常に貴重です。レストラン、ショップ、文化的なアトラクションに囲まれた活気ある地域に住むのが好きな人にとっては、中心部のロケーションはすべてを提供します。ビーチ愛好家は、リラクゼーションやウォータースポーツに最適な、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）などのビーチまで徒歩圏内にいます。マンションは最近改装され、優れた状態にあり、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小規模な家族や追加のスペースを必要とするカップルに快適な宿泊施設を提供しています。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、エレベーターは利便性を高めます。このマンションは、利便性、アメニティへの近さ、そして活気ある都会のリズムを楽しむ個人にとって優れた選択肢です。
このマンションは最近改装され、その優れた品質とモダンな仕上げを反映しています。インテリアには、廊下の木製フローリングなど、高品質な素材が使用されており、エレガントで居心地の良い雰囲気を作り出しています。両方のバスルームは趣味良くデザインされており、一方は改修中に確立された高い基準を示しています。キッチンは部分的に装備されていると記載されていますが、これは通常、個人の好みに合わせてカスタマイズするためのしっかりした基盤を提供する、またはすでに基本的な必需品が装備されていることを意味します。エレベーター、組み込みワードローブ、二重窓などの追加のアメニティは、全体的な品質と機能性をさらに高めます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。これらの要素が組み合わさって、快適で視覚的に魅力的な生活空間を創り出しています。
マラガ中心部のこの2ベッドルームマンションの価格は399,000ユーロから始まります。価格は、その優れた中心部のロケーション、ビーチへの近さ、そして最近の改装を反映しています。98平方メートルの広さを持つこの物件は、十分なスペースと快適なアメニティを提供します。この地域は高い回転率で知られており、迅速な買い手を見つけることを保証します。活気ある都会の環境で利便性とモダンなライフスタイルを求める人々にとって、これは魅力的な選択肢です。マンションの価格設定は、提供されるアメニティとロケーションと一致しており、この地域で価値のある不動産となっています。
マラガ中心部のこのマンションは、ビーチへの簡単なアクセスを伴う活気に満ちた都会的なライフスタイルを提供します。98平方メートルの広々としたリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、利便性と機能性を求める個人や小規模な家族に最適です。最近改装され、優れた状態にあるこのマンションには、リラクゼーションのためのプライベートテラス、エアコン、エレベーターが備わっています。ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、毎日の通勤や用事を容易にします。ビーチへの近さにより、住民は太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は交通の便が良く、空港までわずか8.4kmなので、旅行も容易です。都会の雰囲気に浸りたいが、海岸沿いの生活の利便性も楽しみたい方にとって、魅力的な選択肢です。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、ダイナミックな都会の生活体験を提供します。周辺地域には、2km圏内に52軒のレストラン、43軒の薬局、11軒の銀行など、豊富なアメニティがあります。住民は、地域全体に広がる多数のバス路線とバス停があるため、交通機関への簡単なアクセスを楽しむことができます。多くの目的地は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、地元の移動に便利です。エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（0.4km）やカンポ・デ・フットボル・プエルタ・ブランカ（0.8km）などのスポーツセンターに近いことは、スポーツ愛好家に十分な機会を提供します。この地域のペースは速いですが、プラヤ・サカバ・ビーチ（0.6km）のようなビーチにも近く、リラクゼーションやアウトドアアクティビティを楽しむ場所を提供しています。
この地図は、マラガ中心部のマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ（例：プラヤ・サカバ・ビーチ）、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどのアメニティへの近さの利便性を強調しています。空港や鉄道駅などの交通ハブへの相対的な近さも強調されており、移動の容易さを提供しています。地図は、都会的なライフスタイルと海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを求める人々にとって理想的な、活気に満ちた接続の良い地域を描写しています。
このマンションは、アンダルシア自治州の活気あふれるマラガ中心部に位置しています。マラガは、豊かな歴史、文化、活気に満ちたナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル沿岸の主要都市です。この地域は地中海沿岸に戦略的に位置し、日当たりの良い天候と美しいビーチを提供しています。マンションは街の中心部に位置し、地元の観光スポット、ショッピングエリア、レストランへの簡単なアクセスを提供します。空港（8.4km）や鉄道駅への近さは、スペインの他の地域や国際的な目的地への旅行を容易にします。コスタ・デル・ソルにおける主要なハブとして、マラガは住民に優れたアクセス性と周辺地域を探索する多くの機会を提供します。
この物件の利便性は、その主なセールスポイントの1つです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ・ビーチからわずか822メートル、プラヤ・デ・サン・アンドレス・ビーチから2.1km、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン・ビーチから3.3kmの距離にあり、海岸線への簡単なアクセスを保証します。空港までわずか8.4kmなので、旅行も簡単です。スーパーマーケット（293m）や薬局（171m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが8.5km先にあります。この地域は公共交通機関によってよく整備されており、50のバス路線と50のバス停があります。近くの鉄道駅（Palacio de los Deportes、1.0km）は、交通の便をさらに向上させます。さらに、住民の多様なニーズを満たすために、407のスポーツセンターと26の医療センターがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ中心部は地中海性気候で、年平均気温は19.4℃です。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均3,893時間です。これにより、アウトドアアクティビティや周囲の景観を楽しむための理想的な条件が整います。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。マンションは海抜わずか2メートルの海辺近くに位置しており、快適な海風をもたらします。平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0%）により、この地域は簡単にアクセスできます。年間を通じて温暖な気候は、日当たりの良い快適な天候を求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションの立地は戦略的に複数のビーチの近くにあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはわずか0.6km先のプラヤ・サカバ・ビーチで、それにプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（0.9km）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.3km）が続きます。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には、4.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（0.4km）やコンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）などの407のスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツの興味に対応しています。住民は、屋外での体験を豊かにするために、近くのスポーツセンターやレクリエーションエリアを探索することもできます。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア自治州の活気あふれるマラガ中心部に位置しています。マラガは、豊かな歴史、文化、活気に満ちたナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル沿岸の主要都市です。この地域は地中海沿岸に戦略的に位置し、日当たりの良い天候と美しいビーチを提供しています。マンションは街の中心部に位置し、地元の観光スポット、ショッピングエリア、レストランへの簡単なアクセスを提供します。空港（8.4km）や鉄道駅への近さは、スペインの他の地域や国際的な目的地への旅行を容易にします。コスタ・デル・ソルにおける主要なハブとして、マラガは住民に優れたアクセス性と周辺地域を探索する多くの機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL491719
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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