Пројекат се налази у срцу Малаге, у близини центра града и пружа приступ урбаном начину живота са свим потребним садржајима на дохват руке. Овај стан, смештен на шестом спрату, нуди модеран и удобан простор са одличним завршним обрадама и недавно је реновиран, што га чини привлачном опцијом за оне који траже квалитетно становање у динамичном окружењу. Са две спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе парова или малих породица.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај стан у Малаги, са ценом од 399.000 евра, заузима средњу позицију, али са значајном предношћу локације. Док Естепона нуди одређене предности у смислу мирнијег приморског живота и често нових градњи, овај стан се истиче својим централним положајем у већем градском центру. Близина аеродрома, обимних градских садржаја и културних атракција Малаге чини га посебно атрактивним за оне који траже живописан урбани живот са лаким приступом мору. Alba Benalmadena (од €598.000) је знатно скупљи, што сугерише да овај стан у Малаги нуди бољи однос цене и квалитета за урбано становање. За разлику од неких приморских насеља која могу бити сезонска, овај стан је погодан за живот током целе године због своје централне урбане локације и доступности садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки лоциран у урбаном градском подручју, пружајући лак приступ градским садржајима и услугама. Близина јавног превоза и главних саобраћајница олакшава кретање кроз град и околину, док је сама локација у средишту града.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи савремене потребе становања, са две простране спаваће собе и два купатила. Постојећи садржаји попут лифта, клима-уређаја и потпуно опремљене кухиње доприносе удобности свакодневног живота. Приватна тераса нуди додатни простор за релаксацију.
Иако није новоградња у класичном смислу, овај стан је недавно реновиран до одличног стања. Овај процес реновирања подразумеваће обнову постојећих инсталација и завршних радова, обезбеђујући да стан испуњава савремене стандарде удобности и ефикасности, спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу, већ се паркирање обавља на улици. Такође, овај стан нема сопствену башту или двориште. Иако је стање одлично, не ради се о потпуно новој градњи, па потенцијални купци не би требало да очекују најновије грађевинске трендове.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани живот у близини обале. Идеалан је за оне који цене удобност приступа градским садржајима, попут продавница, ресторана и културних установа, а истовремено желе лак приступ плажи за рекреацију. Особе које често путују или желе да се ослоне на јавни превоз ће ценити близину аеродрома (8.4 км) и одличног система јавног превоза. Такође, овај стан представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину за издавање, због атрактивне локације и туристичке популарности Малаге. Посебно је погодан за оне који препознају вредност недавно реновираног стања и желе да избегну муке око адаптације старије некретнине.
Стан је недавно реновиран и представља одлично стање, што подразумева да су примењени квалитетни материјали и савремени грађевински стандарди. Подови су изведени од дрвета, што додаје топлину и елеганцију ентеријеру. Постоје уграђени плакари који пружају адекватни простор за складиштење, а прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Клима-уређај пружа контролу температуре током целе године. Кухиња је делимично опремљена, што значи да су основни елементи попут елемената и радне плоче присутни, али ће будући власник можда морати да дода неке уређаје или завршне детаље по свом укусу. Тераса је велика и приватна, пружајући додатан простор за уживање на отвореном.
Почетна цена овог стана је 399.000 евра. Како је у питању реновирана некретнина у одличном стању, цена одражава квалитет завршних радова и локацију у центру града. Стан се истиче као посебна понуда, вероватно због смањења цене или атрактивности за инвеститоре. Број доступних јединица није наведен, али се под претпоставком да се ради о једном стану, доступност може сматрати ограниченом. Информације о просечним ценама у провинцији Малага, где је медијан доходак 16.450 евра, указују да је ова некретнина позиционирана изнад тог нивоа, што је и очекивано за квалитетну урбану локацију.
Живот у овом стану у Малаги значи бити окружен урбаном енергијом и погодностима. Свакодневница је обележена лаким приступом продавницама, ресторанима и културним садржајима, који су удаљени само неколико минута хода. Близина плаже, удаљене око 822 метра, пружа могућност за одмор и рекреацију у било ком тренутку. Просечна температура од 19.4°C током целе године и 3,893 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним за живот. Са 50 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у близини, кретање је изузетно једноставно, што смањује потребу за поседовањем аутомобила. Овај стан нуди баланс између градског живота и близине медитеранске обале.
Живот у овој области Малаге нуди динамичан и удобан начин живота, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености. У близини се налази супермаркет (293 м), апотека (171 м) и здравствени центри (277 м), што осигурава лак приступ свакодневним потребама. Област је такође добро опскрбљена угоститељским објектима, са 52 ресторана и 21 кафићем у радијусу од 2 км, пружајући широк избор опција за ручавање и дружење. За оне који траже рекреацију, близина плаже (822 м) и спортских центара попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) чини га идеалним местом за активне појединце. Постојање 147 основних и 101 средње школе у близини указује на породичну привлачност подручја, иако је само становање урбаног карактера.
Локација овог стана је у густо насељеном градском подручју Малаге, што значи да је окружен урбаном инфраструктуром. Близина инфраструктурних елемената попут супермаркета, апотека и здравствених установа наглашава практичност свакодневног живота. Урбани пејзаж је допуњен близином обале, пружајући лак приступ плажи и медитеранском начину живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у центру Малаге, што га чини централном тачком за истраживање целе регије Коста дел Сол. Иако се налази у урбаном језгру, лако је доступан аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), што је кључна предност за међународне путнике. Близина главних саобраћајница омогућава брз приступ другим познатим градовима на обали, попут Марбеље или Торремолиноса, који су удаљени неколико километара. У исто време, локација пружа лак приступ унутрашњости Андалузије, иако је фокус овог пројекта на приморском животу.
Пројекат се одликује одличном доступношћу. Најближи плажа, Playa Sacaba Beach, удаљен је само 600 метара, а Playa de la Malagueta је на 822 метра, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 5 км ваздушном линијом, односно 8.4 км копненим путем, што значајно олакшава путовања. Централна локација у граду Малага значи да су бројни садржаји попут супермаркета (293 м) и апотека (171 м) на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, постоје опције попут Club de Golf Málaga Parador на 8.5 км. Широка мрежа јавног превоза са 50 линија и 50 станица додатно побољшава повезаност са осталим деловима града и региона.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано доба године, са температуром мора која је довољно висока за купање током 6 месеци. Просечна температура се креће између 12°C и 26°C, што чини климу изузетно угодном током већег дела године. Налазећи се на само 2 метра надморске висине и са равним тереном до плаже (0.0% нагиб), подручје је лако доступно и не захтева физички напор за кретање. Ова природна окружења пружају идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском стилу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација пружа одличан приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 метара, док су Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés такође лако доступни. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos, Campo de Fútbol Puerta Blanca и Complejo Tenis Málaga су такође у близини, пружајући могућности за различите спортске активности. На располагању су и спортске луке, као што је Marina Real Club Mediterráneo.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL491719
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
