Este apartamento recentemente renovado com dois quartos e duas casas de banho está situado no vibrante coração do Málaga Centro, oferecendo uma combinação de vida contemporânea, conveniência urbana e potencial de investimento. Localizado a poucos passos do centro histórico, lojas e restaurantes, promete um estilo de vida dinâmico. O imóvel é oferecido totalmente mobilado, apresentando uma oportunidade pronta a usar para desfrute imediato ou rendimento de arrendamento. A sua localização privilegiada proporciona excelente acesso às comodidades da cidade e à zona ribeirinha, tornando-o uma perspetiva atrativa para quem procura uma residência pronta a habitar numa localização urbana muito procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado centralmente em Málaga, este apartamento está a poucos minutos a pé de comodidades essenciais, incluindo lojas e um supermercado, além de atrações culturais e o centro histórico da cidade. A proximidade do porto reforça ainda mais o seu apelo urbano, oferecendo um ambiente de vida dinâmico.
Este imóvel destina-se a quem deseja um estilo de vida centrado na acessibilidade urbana. Com comodidades essenciais, transporte público e a praia ao alcance, suporta uma vida sem carro ou com baixa dependência do mesmo, adequado a indivíduos ou casais que priorizam a conveniência e o envolvimento com a cidade.
Concluído em 1970, este apartamento passou por uma renovação total, apresentando um interior recentemente atualizado. Embora a estrutura do edifício remonte a várias décadas, os espaços habitacionais foram modernizados para oferecer conforto e funcionalidade contemporâneos, pronto para ocupação imediata.
Esta oferta refere-se a um apartamento concluído numa área urbana estabelecida, não a um novo empreendimento. Não inclui comodidades de construção nova como estruturas de pagamento na planta ou as mais recentes certificações de eficiência energética típicas das construções novas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, incluindo o mobiliário.
Este apartamento renovado no Málaga Centro é adequado para vários perfis de compradores. É uma opção atrativa para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida urbano vibrante, com tudo, desde locais culturais até restaurantes e compras, a poucos minutos a pé. Investidores podem considerá-lo pela sua localização central e condição pronta a usar, facilitando o rendimento de arrendamento, particularmente para arrendamentos de curta duração, dada a proximidade das atrações turísticas. Serve também como excelente base urbana para quem visita frequentemente Málaga a negócios ou lazer, oferecendo um pied-à-terre confortável e conveniente. Além disso, o imóvel atrai compradores que pretendam reduzir a dimensão da habitação na cidade ou mudar-se para um ambiente urbano dinâmico com excelentes comodidades e ligações de transporte, minimizando a necessidade de veículo privado.
O apartamento passou por uma renovação abrangente, resultando num excelente estado com uma estética contemporânea. Características principais incluem uma cozinha moderna totalmente equipada, desenhada para estilo e praticidade, e duas casas de banho, uma delas privativa, oferecendo maior conforto e privacidade. Os interiores são descritos como luminosos, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e convidativa. Características adicionais como o ar condicionado garantem conforto climático, enquanto o piso radiante nas casas de banho acrescenta um toque de luxo. A inclusão de vidros duplos contribui para o isolamento sonoro e a eficiência energética. O imóvel é vendido totalmente mobilado, indicando um design interior coeso e prontidão imediata para ocupação ou arrendamento.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço fixo de €399.000. Como habitação usada que foi totalmente renovada, este preço reflete o seu estado atualizado e a localização central privilegiada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Tendo em conta o endereço central em Málaga e o estado pronto a usar, representa um ponto de preço específico no mercado imobiliário da cidade. Potenciais compradores devem notar que este é um preço fixo, não um ponto de partida para negociação ou uma gama de preços, alinhado com a venda de uma única unidade pronta a habitar.
Viver no Málaga Centro significa abraçar um estilo de vida centrado na cidade, onde as necessidades diárias e as atividades de lazer estão prontamente acessíveis. Este apartamento, localizado no coração da ação, coloca os residentes a momentos de ruas movimentadas, locais históricos e da costa mediterrânica. A área caracteriza-se por um tecido urbano denso, oferecendo uma vasta gama de restaurantes, cafés, lojas e espaços culturais. O transporte público é abundante, facilitando a exploração da cidade e das áreas circundantes. Embora urbano, a proximidade de praias como a Playa de la Malagueta, a menos de um quilómetro, proporciona um refúgio costeiro. Este ambiente adequa-se a indivíduos que prosperam num cenário dinâmico, valorizam a conveniência e gostam de estar imersos no pulsar de uma capital andaluza histórica. A recente renovação e o estado mobilado do imóvel sugerem um foco na utilização imediata, seja como residência principal, pied-à-terre urbano ou investimento para arrendamento.
O Málaga Centro oferece uma experiência de vida urbana densa, caracterizada por uma elevada concentração de comodidades e atrações culturais. Com 380 restaurantes, 156 cafés e 100 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias destaca a adequação da área para famílias, enquanto 26 centros de saúde sublinham a sua robusta infraestrutura de saúde. O elevado volume de 7.240 transações habitacionais anuais indica um mercado imobiliário dinâmico. O transporte público está extensivamente coberto com 50 linhas e numerosas paragens, suportando um estilo de vida sem carro. A localização também é próxima do porto, oferecendo oportunidades recreativas e panorâmicas.
Este mapa destaca o cenário urbano do apartamento dentro do Málaga Centro. A sua posição central é evidente, com acesso imediato às principais artérias da cidade, marcos históricos e a zona ribeirinha. A colocação em relação a comodidades como supermercados, farmácias e paragens de transporte público sublinha a conveniência desta localização para a vida diária.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração da cidade de Málaga, este apartamento está centralmente localizado na região mais ampla da Costa del Sol. A própria Málaga é a capital provincial, um importante centro económico e cultural. Comparado com cidades vizinhas como Marbella (48 km) ou mais distantes como Granada (89 km), o Málaga Centro oferece a experiência urbana mais concentrada, caracterizada por comodidades extensas, significado histórico e ligações de transporte diretas. Este posicionamento torna-o uma base ideal para explorar as diversas ofertas da Costa del Sol, desde os resorts costeiros até aos locais patrimoniais do interior, beneficiando da infraestrutura de uma grande cidade.
Este apartamento possui uma acessibilidade urbana excecional. Está localizado a poucos minutos a pé de numerosas comodidades, incluindo um supermercado (293 m) e uma farmácia (171 m). Várias estações de comboio, como Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,6 km), estão próximas, proporcionando conectividade regional. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km em linha reta. Para lazer, várias praias são acessíveis, com a Playa de la Malagueta a 822 m. Entusiastas de golfe têm opções a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,4 km. A abrangente rede de transporte público melhora ainda mais a mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,5°C, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano. A temperatura média mensal varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão, suportando uma época balnear prolongada de aproximadamente seis meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A localização costeira da cidade, a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, contribui para o seu clima ameno. Os residentes beneficiam de sol abundante, propício a atividades ao ar livre e à apreciação do ambiente costeiro. O declive relativamente plano até às praias mais próximas reforça a acessibilidade às áreas costeiras naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do apartamento da costa oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de la Malagueta é a mais próxima, a 822 m, uma popular praia urbana. Outras opções próximas incluem a Playa de San Andrés (2,1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,5 km. A área também dispõe de várias instalações recreativas, incluindo centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, ambos a 0,9 km. A IGY Málaga Marina, a apenas 0,5 km, oferece oportunidades relacionadas com atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL792659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos ao longo da Costa del Sol, este apartamento no Málaga Centro oferece uma experiência de vida urbana distinta. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas tendem a focar-se num estilo de vida de resort com acesso direto a praias ou campos de golfe, muitas vezes com piscinas e jardins comuns. O Etherna Homes 2 em Estepona também se inclina para um complexo residencial moderno e rico em comodidades. Em contraste, este imóvel no Málaga Centro prioriza o acesso imediato a todo o espectro de serviços urbanos, atrações culturais e transporte público num cenário urbano histórico. Embora esses outros projetos possam oferecer construção mais recente ou comodidades de estilo de vida específicas como golfe, este apartamento proporciona uma incomparável caminhabilidade e imersão numa grande cidade andaluza, atraindo compradores que valorizam a conveniência e um ambiente urbano vibrante durante todo o ano em vez de um cenário mais reservado ou focado em resort. O ponto de preço de €399.000 reflete a sua localização central e estabelecida e o estado renovado neste movimentado contexto urbano.
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