Yakın zamanda yenilenmiş iki yatak odalı, iki banyolu bu daire, Málaga Centro'nun canlı kalbinde yer alıyor; çağdaş yaşam, kent konforu ve yatırım potansiyelini bir arada sunuyor. Tarihi merkeze, mağazalara ve restoranlara sadece birkaç adım mesafede olması dinamik bir yaşam vaat ediyor. Gayrimenkul tamamen eşyalı olarak sunuluyor; hemen keyfini çıkarmak veya kira geliri elde etmek için anahtar teslim bir fırsat yaratıyor. Birinci sınıf konumu, kent olanaklarına ve deniz kenarına mükemmel erişim sağlıyor ve aranan bir kent ortamında hemen taşınmaya hazır bir konut arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın merkezinde konumlanan bu daire, mağazalar ve süpermarket gibi temel olanaklara, kültürel cazibe merkezlerine ve tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde. Limana yakınlığı kentsel çekiciliğini artırıyor ve dinamik bir yaşam ortamı sunuyor.
Bu gayrimenkul, kent erişilebilirliğine dayalı bir yaşam tarzı isteyenlere hitap ediyor. Temel olanaklar, toplu taşıma ve plaj kolayca ulaşılabilir mesafede olduğundan, araçsız veya az araç bağımlı bir yaşamı destekliyor; konfor ve kent hayatına öncelik veren bireyler veya çiftler için uygun.
1970 yılında tamamlanan bu daire kapsamlı bir yenilemeden geçmiş olup yakın zamanda güncellenmiş bir iç mekâna sahip. Bina yapısı onlarca yıl öncesine dayansa da, yaşam alanları çağdaş konfor ve işlevsellik sunacak şekilde modernize edilmiş ve hemen kullanıma hazır.
Bu teklif, yerleşik bir kent alanındaki tamamlanmış bir daireye ilişkindir; yeni bir proje değildir. Projeden satış ödeme yapıları veya sıfır konutlarda tipik olan son enerji verimliliği sertifikaları gibi yeni inşaat olanaklarını içermez. Gayrimenkul, eşyaları dahil olduğu gibi satılır.
Málaga Centro'daki bu yenilenmiş daire birkaç alıcı profiline çok uygun. Kültürel alanlardan yeme-içmeye ve alışverişe kadar her şeye yürüme mesafesinde olan canlı bir kent yaşamı arayan bireyler veya çiftler için cazip bir seçenek. Yatırımcılar, merkez konumu ve anahtar teslim durumu nedeniyle değerlendirebilir; turistik cazibe merkezlerine yakınlığı özellikle kısa süreli kiralamalar için kira geliri elde etmeyi kolaylaştırıyor. Sık sık iş veya tatil için Málaga'ya gelenler için de rahat ve kullanışlı bir pied-à-terre olarak mükemmel bir kent üssü sunuyor. Ayrıca, şehir içinde küçülmek isteyen veya mükemmel olanaklar ve ulaşım bağlantılarına sahip dinamik bir kent ortamına taşınmak isteyen, özel araç ihtiyacını en aza indiren alıcılara hitap ediyor.
Daire kapsamlı bir yenilemeden geçmiş; çağdaş estetiğe sahip, mükemmel durumda. Öne çıkan özellikler arasında hem şık hem pratik olacak şekilde tasarlanmış, tam donanımlı modern mutfak ve daha fazla konfor ile mahremiyet sunan, biri ebeveyn banyosu olan iki banyo bulunuyor. İç mekânlar aydınlık olarak tanımlanıyor; sıcak ve davetkâr bir atmosfere katkıda bulunuyor. Klima gibi ek özellikler iklim konforunu sağlarken, banyolardaki yerden ısıtma lüks bir dokunuş ekliyor. Çift camın dahil olması ses yalıtımı ve enerji verimliliğine katkı sağlıyor. Gayrimenkul tamamen eşyalı satılıyor; bütünlüklü bir iç tasarım ve hemen kullanım veya kiralamaya hazır olduğunu gösteriyor.
Bu iki yatak odalı daire 399.000 € sabit fiyatla sunuluyor. Tamamen yenilenmiş mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncellenmiş durumunu ve birinci sınıf merkez konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim; hemen satın alınmaya ve kullanılmaya hazır. Merkezdeki Málaga adresi ve anahtar teslim durumu göz önüne alındığında, şehrin gayrimenkul piyasasında belirli bir fiyat noktasını temsil ediyor. Potansiyel alıcılar bunun pazarlık başlangıcı ya da fiyat aralığı değil, sabit bir fiyat olduğunu; tek bir, hemen taşınmaya hazır dairenin satışıyla uyumlu olduğunu bilmelidir.
Málaga Centro'da yaşamak, günlük ihtiyaçların ve boş zaman etkinliklerine kolayca ulaşılabildiği, kent merkezli bir yaşam tarzını benimsemek demek. Aksiyonun kalbinde yer alan bu daire, sakinlerini hareketli caddelere, tarihi yerlere ve Akdeniz kıyısına birkaç adım ötede konumlandırıyor. Bölge, yoğun bir kent dokusuna sahip; çok sayıda restoran, kafe, mağaza ve kültür mekanı sunuyor. Toplu taşıma bol; şehri ve çevresini keşfetmeyi kolaylaştırıyor. Kent hayatına rağmen, yaklaşık bir kilometreden biraz uzakta, hemen bir kilometre mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara yakınlık bir sahil kaçamağı sunuyor. Bu ortam, dinamik bir ortamda gelişen, konforu takdir eden ve tarihi bir Endülüs başkentinin nabzının içinde olmaktan hoşlanan bireylere uygun. Gayrimenkulün yakın tarihli yenilemesi ve eşyalı durumu,ister ana konut, ister kent pied-à-terre'i, ister kiralık yatırım olsun, hemen kullanılabilirliğe odaklandığını gösteriyor.
Málaga Centro, yüksek yoğunlukta olanak ve kültürel cazibe merkezleriyle karakterize edilen yoğun bir kent yaşam deneyimi sunuyor. 2 km yarıçap içinde 380 restoran, 156 kafe ve 100 eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanıyor. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun varlığı bölgenin aileler için uygunluğunu vurgularken, 26 sağlık merkezi güçlü sağlık altyapısına işaret ediyor. Yılda 7.240 konut işlemi gibi yüksek hacim, dinamik bir gayrimenkul piyasası gösteriyor. Toplu taşıma 50 hat ve çok sayıda durakla kapsamlı biçimde işliyor ve araçsız bir yaşam tarzını destekliyor. Konum ayrıca limana yakın; dinlenme ve manzara fırsatları sunuyor.
Bu harita, dairenin Málaga Centro içindeki kentsel konumunu vurguluyor. Merkezî konumu, şehrin ana arterlerine, tarihi simge yapılarına ve deniz kenarına doğrudan erişimiyle açık. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi olanaklara göreli konumu, günlük yaşam için bu konumun kolaylığını gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga şehrinin kalbinde yer alan bu daire, geniş Costa del Sol bölgesinin merkezinde konumlanıyor. Málaga'nın kendisi, önemli bir ekonomik ve kültürel merkez olan il başkentidir. Marbella (48 km) veya daha uzaktaki Granada (89 km) gibi yakın kasabalara kıyasla Málaga Centro, kapsamlı olanaklar, tarihi önem ve doğrudan ulaşım bağlantılarıyla en yoğun kent deneyimini sunuyor. Bu konum, onu, büyük bir şehrin altyapısından yararlanırken Costa del Sol'un kıyısındaki tatil bölgelerinden iç kesimlerdeki miras alanlarına kadar çeşitli olanakları keşfetmek için ideal bir üs yapıyor.
Bu daire olağanüstü kent erişilebilirliğine sahip. Süpermarket (293 m) ve eczane (171 m) dahil çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde. Atarazanas (0,3 km) ve Málaga Centro Alameda (0,6 km) gibi birkaç tren istasyonu yakın bölgede olup bölgesel bağlantı sağlıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 8 km uzaklıkta. Boş zaman için, 822 m mesafedeki Playa de la Malagueta dahil birden fazla plaja erişilebiliyor. Golf meraklıları için makul mesafede, 8,4 km'deki Club de Golf Málaga Parador dahil seçenekler mevcut. Kapsamlı toplu taşıma ağı, şehir içinde ve dışında hareketliliği daha da artırıyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama yıllık sıcaklığı 19,5°C olan Akdeniz ikliminden keyif alıyor ve yıl boyunca hoş koşullar sunuyor. Ortalama aylık sıcaklık kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişiyor; su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki kıyı konumu, ılıman iklime katkıda bulunuyor. Sakinler, dış etkinlikler ve kıyı ortamının keyfini çıkarmaya elverişli bol güneş ışığından yararlanıyor. En yakın plajlara görece düz eğim, doğal kıyı alanlarına erişimi daha da kolaylaştırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin kıyıya yakınlığı, birkaç plaja kolay erişim sağlıyor. Playa de la Malagueta 822 m ile en yakın plaj; popüler bir kent plajı. Yakındaki diğer seçenekler arasında Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) bulunuyor. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,5 km uzaklıkta. Bölge ayrıca Centro Municipal de Ajedrez ve Centro Wellness gibi her ikisi de 0,9 km içinde olan spor merkezleri dahil çeşitli dinlenme tesisleri sunuyor. Sadece 0,5 km uzaklıktaki IGY Málaga Marina, denizcilik etkinlikleriyle ilgili fırsatlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL792659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol boyunca diğer projelerle karşılaştırıldığında, Málaga Centro'daki bu daire farklı bir kent yaşam deneyimi sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle plajlara veya golf sahalarına doğrudan erişim sunan tatil köyü tarzı yaşama odaklanıyor ve sıklıkla ortak havuzlar ve bahçeler içeriyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 de modern, olanak açısından zengin bir konut kompleksine yöneliyor. Buna karşılık, bu Málaga Centro gayrimenkulü, tarihi bir kent ortamında şehir hizmetlerinin, kültürel cazibe merkezlerinin ve toplu taşımaların tamamına anında erişime öncelik veriyor. Diğer projeler daha yeni inşaat veya golf gibi belirli yaşam tarzı olanakları sunsa da, bu daire benzersiz yürünebilirlik ve büyük bir Endülüs şehrine tam anlamıyla karışma imkânı sunuyor; daha tenha veya tatil köyü odaklı bir ortamdan ziyade konfor ve canlı, yıl boyu süren bir kent ortamına değer veren alıcılara hitap ediyor. 399.000 € fiyat noktası, bu hareketli şehir bağlamındaki merkezî, yerleşik konumunu ve yenilenmiş durumunu yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID