Denne indflytningsklare lejlighed tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser inden for et boligareal på 101 m², beliggende i hjertet af det pulserende Málaga Centro. Oprindeligt opført i 1973 og efterfølgende renoveret, ligger boligen i et bymæssigt miljø med umiddelbar adgang til daglige faciliteter og inden for gåafstand fra stranden. Den faste udbudspris for denne bolig er €790.000, hvilket udgør en tydelig mulighed på en meget efterspurgt beliggenhed i byen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Málaga Centro ligger denne lejlighed i et bymæssigt miljø. Daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker kan nås på en kort gåtur. Boligen ligger også inden for gåafstand fra Middelhavet, med Playa de la Malagueta ca. 822 meter væk.
Denne lejlighed egner sig til dem, der søger en dynamisk bylivsstil. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den behagelig plads til familier eller professionelle. Den indflytningsklare status og centrale beliggenhed imødekommer personer, der prioriterer hurtig indflytning og nem adgang til byens faciliteter.
Selvom bygningen stammer fra 1973, er denne lejlighed blevet fuldt renoveret og præsenteres i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning. Boligen har gavn af moderne opdateringer i en struktur, der har bestået tidens prøvelser, og tilbyder en blanding af historisk kontekst og moderne liv.
Denne bolig er en brugt bolig til fast pris og har ikke en "fra"-prisstruktur. Da det er en indflytningsklar lejlighed, er der ingen byggetider for projektsalg at tage højde for. Beliggenheden er bymæssig, hvilket kan medføre typiske støjniveauer fra byen, og udsigten er over bylandskabet.
Ref: VL063975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller små familier, der ønsker en fordybende bylivsstil i en stor andalusisk by. Den egner sig til professionelle, der arbejder i Málaga, eller dem, der værdsætter at have faciliteter, kulturelle seværdigheder og stranden inden for gåafstand. Boligens renovering og indflytningsklare status gør den attraktiv for købere, der søger øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere arbejde. Desuden placerer dens gyldige turistlicens den som en stærk investeringsmulighed for dem, der ønsker at generere lejeindtægter fra en meget attraktiv beliggenhed i byens centrum.
Denne renoverede lejlighed lægger vægt på kvalitet og komfort. Faciliteter inkluderer ny, ekstremt støjsvag aircondition (både varme og køling) i hvert værelse samt gulvvarme i begge badeværelser for øget komfort. Gulvet er af massivt træ, hvilket bidrager til en varm og holdbar finish. Nye husholdningsapparater er installeret i køkkenet, og vinduerne er dobbeltglasede og lydisolerende, designet til at give fremragende komfort og privatliv trods den centrale bybeliggenhed. Opbevaringsløsninger er også i fokus, med indbyggede skabe og et ekstra privat depotrum på taget.
Lejligheden tilbydes til en fast pris på €790.000. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig er dens tilgængelighed øjeblikkelig. Dette enkelttilbud står i kontrast til nybyggerier, der typisk præsenterer en række priser baseret på størrelse og etage. Prisen afspejler boligens førsteklasses beliggenhed i Málagas historiske centrum, dens renoverede stand og dens størrelse på 101 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser.
Málaga Centro tilbyder en energisk byoplevelse, der blander historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Denne lejlighed ligger midt i et tæt netværk af faciliteter, med hundreder af restauranter, caféer og butikker inden for nem rækkevidde. Sundhedsfaciliteter, inklusive et hospital, ligger også meget tæt på, hvilket sikrer høj tilgængelighed i dagligdagen. Nærheden til flere transportknudepunkter, herunder togstationer og omfattende offentlige transportlinjer, letter nem bevægelse i og uden for byen. Beboere kan nyde middelhavslivet med strande som Playa de la Malagueta blot en kort gåtur væk, hvilket tilbyder fritidsmuligheder hele året, især i den 6 måneder lange badesæson.
At bo i Málaga Centro betyder at være i hjertet af en travl by kendt for sin rige historie, livlige kultur og middelhavsklima. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12-27 °C, med et årligt gennemsnit på 19,5 °C, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv det meste af året, inklusive en 6 måneder lang badesæson. Området har en høj tæthed af faciliteter, med hundreder af restauranter, caféer og butikker blot få skridt væk. Kulturelle interessepunkter, såsom udsigtspunkter og historiske steder, ligger i nærheden. Elevationen på 9 meter over havet bidrager til et behageligt, kystnært bymiljø.
Dette kort fremhæver lejlighedens centrale beliggenhed inden for Málaga by. Det viser den korte afstand til vigtige bymæssige faciliteter, transportforbindelser og kulturelle steder og understreger bekvemmeligheden ved byliv. Kortet indikerer også den korte afstand til kysten og dens strande, hvilket understreger blandingen af bymæssig adgang og kystnærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Málaga Centro ligger boligen i hjertet af provinsens hovedstad, selve Málaga by. Denne centrale beliggenhed giver umiddelbar adgang til den bymæssige infrastruktur og faciliteter i en af Andalusiens større byer. Den større regionale kontekst inkluderer byer som Marbella, 48 km mod sydvest, og Granada, 89 km mod nordøst. Denne positionering giver beboerne fordelene ved byliv, samtidig med at de er forbundet til den bredere Costa del Sol-region og dens mangfoldige udbud.
Denne lejlighed har enestående tilgængelighed. Den ligger inden for gåafstand fra talrige faciliteter, herunder et supermarked 293 meter væk og et apotek 171 meter væk. Flere togstationer, såsom Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,6 km), ligger i nærheden og tilbyder omfattende offentlige transportmuligheder med 50 linjer og 50 stop i nærheden. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 8 km væk med bil. Til fritid ligger den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, kun 822 meter væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 11 km, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,4 km.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med gennemsnitlige månedstemperaturer, der varierer mellem 12 °C og 27 °C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,5 °C, og rigelig sol bidrager til en lang badesæson på ca. seks måneder. Beliggenheden i Málaga Centro, på kun 9 meter over havet, tilbyder et kystnært bymiljø. Den omkringliggende region har gavn af høje gennemsnitlige årstemperaturer og solskinstimer, hvilket er typisk for det sydlige Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver bekvem adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Playa de la Malagueta, en strand med Blå Flag, ligger blot 822 meter væk og tilbyder muligheder for bad og solbadning. Andre strande som Playa de San Andrés ligger inden for 2,1 km. Området giver også adgang til talrige sportsfaciliteter, inklusive kommunale sportscentre inden for 1 km. Til golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for en kort køretur, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Nærheden til lystbådehavne som IGY Málaga Marina (0,5 km) forstærker yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter længere langs Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), repræsenterer denne lejlighed i Málaga Centro et andet markedssegment. Disse projekter tilbyder typisk nybyggeri i resort-lignende omgivelser med bredere faciliteter og ofte en "fra"-pris, der indikerer en række muligheder. Denne Málaga-bolig er dog en eksisterende, renoveret enhed i en førsteklasses bykerne. Dens faste pris på €790.000 afspejler dens etablerede beliggenhed, øjeblikkelige tilgængelighed og sjældenheden af faciliteter som en stor terrasse og en gyldig turistlicens inden for det historiske centrum. Selvom prisen per kvadratmeter kan være højere end visse kystnære nybyggerier, udledes værdien af den enestående centrale adgang, bylivet og investeringspotentialet i en dynamisk hovedstad.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
EL
LV