Diese bezugsfertige Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m², gelegen im lebendigen Herzen von Málaga Centro. Ursprünglich 1973 erbaut und anschließend renoviert, befindet sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und in fußläufiger Entfernung zum Strand. Der feste Angebotspreis für diese Residenz beträgt 790.000 € und bietet eine besondere Gelegenheit in begehrter Stadtlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Málaga Centro gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem städtischen Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Gehweite erreichbar. Die Immobilie liegt außerdem in fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer, mit der Playa de la Malagueta etwa 822 Meter entfernt.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die einen dynamischen Stadtlebensstil suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie komfortablen Wohnraum für Familien oder Berufstätige. Der bezugsfertige Zustand und die zentrale Lage sprechen alle an, die einen sofortigen Einzug und bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen priorisieren.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1973 stammt, wurde diese Wohnung vollständig renoviert und wird in ausgezeichnetem Zustand, sofort beziehbar, angeboten. Die Immobilie profitiert von modernen Erneuerungen innerhalb einer Struktur, die die Zeit überdauert hat, und verbindet historischen Kontext mit zeitgemäßem Wohnen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit Festpreis und weist keine 'ab'-Preisstruktur auf. Da es sich um eine bezugsfertige Wohnung handelt, gibt es keine Bauzeiten eines Kaufs vom Reißbrett zu berücksichtigen. Die Lage ist städtisch, was mit einem typischen Stadtlärmpegel einhergehen kann, und der Ausblick betrifft das städtische Umfeld.
Ref: VL063975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein intensives Stadtleben in einer großen andalusischen Stadt wünschen. Sie passt zu Berufstätigen, die in Málaga arbeiten, oder zu allen, die es schätzen, Einrichtungen, kulturelle Attraktionen und den Strand in fußläufiger Entfernung zu haben. Die Renovierung und der bezugsfertige Zustand machen die Immobilie attraktiv für Käufer, die ohne weitere Arbeiten sofort einziehen möchten. Darüber hinaus positioniert die gültige Tourismuslizenz sie als starke Investitionsgelegenheit für alle, die Mieteinnahmen an einer begehrten Innenstadtlage erzielen möchten.
Diese renovierte Wohnung betont Qualität und Komfort. Zu den Merkmalen zählen neue, flüsterleise Klimaanlagen (warm und kalt) in jedem Raum sowie Fußbodenheizung in beiden Badezimmern für mehr Komfort. Der Bodenbelag besteht aus Massivholz, was zu einer warmen und langlebigen Ausstattung beiträgt. Neue Geräte sind in der Küche installiert, und die Fenster sind doppelt verglast und schallisoliert, um trotz der zentralen Stadtlage höchsten Komfort und Privatsphäre zu bieten. Auch Stauraum wird großgeschrieben, mit Einbauschränken und einem zusätzlichen privaten Abstellraum auf dem Dach.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 790.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand ist sie sofort verfügbar. Dieses Einzelangebot steht im Gegensatz zu Neubauprojekten, die typischerweise eine Preisspanne je nach Größe und Etage aufweisen. Der Preis spiegelt die erstklassige Lage der Immobilie im historischen Zentrum von Málaga, ihren renovierten Zustand sowie ihre Größe von 101 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wider.
Málaga Centro bietet ein energiegeladenes Stadterlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Wohnung liegt inmitten eines dichten Netzes an Einrichtungen, mit hunderten Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus, sind ebenfalls sehr nah, was eine hohe Erreichbarkeit für das tägliche Leben sicherstellt. Die Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten, einschließlich Bahnhöfen und umfangreichen öffentlichen Verkehrslinien, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Bewohner können den mediterranen Lebensstil mit Stränden wie der Playa de la Malagueta in kurzer Gehweite genießen, die ganzjährig Freizeitmöglichkeiten bieten, insbesondere während der 6-monatigen Badesaison.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet, im Herzen einer lebhaften Stadt zu wohnen, die für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und ihr Mittelmeerklima bekannt ist. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 und 27 °C bei einem Jahresdurchschnitt von 19,5 °C, was ein aktives Leben im Freien für einen Großteil des Jahres ermöglicht, einschließlich einer 6-monatigen Badesaison. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Einrichtungen, mit hunderten Restaurants, Cafés und Geschäften nur wenige Schritte entfernt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte und historische Stätten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen, küstennahen städtischen Umfeld bei.
Diese Karte hebt die zentrale Lage der Wohnung innerhalb der Stadt Málaga hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und Kulturorten und unterstreicht den Komfort des Stadtlebens. Die Karte weist auch die kurze Entfernung zur Küstenlinie und den dazugehörigen Stränden aus und betont die Verbindung von städtischer Erreichbarkeit und Küstennähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Málaga Centro gelegen, befindet sich die Immobilie im Herzen der Provinzhauptstadt, der Stadt Málaga selbst. Diese zentrale Lage bietet unmittelbaren Zugang zur städtischen Infrastruktur und den Einrichtungen einer der großen Städte Andalusiens. Der größere regionale Kontext umfasst Städte wie Marbella, 48 km südwestlich, und Granada, 89 km nordöstlich. Diese Positionierung bietet den Bewohnern die Vorteile des Stadtlebens bei gleichzeitiger Anbindung an die breitere Region Costa del Sol und ihre vielfältigen Angebote.
Diese Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche Anbindung. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen, darunter ein Supermarkt in 293 Metern und eine Apotheke in 171 Metern Entfernung. Mehrere Bahnhöfe wie Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,6 km) sind in der Nähe und bieten umfangreiche öffentliche Verkehrsoptionen mit 50 Linien und 50 Haltestellen im Umfeld. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 8 Fahrkilometer entfernt. Für die Freizeit liegt der nächstgelegene Strand, die Playa de la Malagueta, nur 822 Meter entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km, wobei der Club de Golf Málaga Parador mit 8,4 km der nächstgelegene ist.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,5 °C, und die reichliche Sonnenscheindauer sorgt für eine lange Badesaison von etwa sechs Monaten. Die Lage in Málaga Centro, auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein küstennahes städtisches Umfeld. Die umliegende Region profitiert von hohen durchschnittlichen Jahrestemperaturen und Sonnenstunden, wie sie für Südspanien typisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung bietet bequemen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Die Playa de la Malagueta, ein Strand mit Blauer Flagge, liegt nur 822 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Andere Strände wie die Playa de San Andrés liegen innerhalb von 2,1 km. Das Gebiet bietet zudem Zugang zu zahlreichen Sporteinrichtungen, einschließlich städtischer Sportzentren innerhalb von 1 km. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie dem IGY Málaga Marina (0,5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten weiter entlang der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), repräsentiert diese Wohnung in Málaga Centro ein anderes Marktsegment. Diese Projekte bieten in der Regel Neubau in resortartigen Anlagen mit umfangreicheren Einrichtungen und oft einem 'ab'-Preis, der eine Bandbreite an Optionen anzeigt. Diese Immobilie in Málaga ist hingegen eine renovierte Bestandseinheit im Herzen der Stadt. Ihr Festpreis von 790.000 € spiegelt die etablierte Lage, die sofortige Verfügbarkeit und die Seltenheit von Merkmalen wie einer großen Terrasse und einer gültigen Tourismuslizenz im historischen Zentrum wider. Während die Kosten pro Quadratmeter höher sein können als bei manchen Neubauten an der Küste, ergibt sich der Wert aus dem unerreichten zentralen Zugang, dem urbanen Lebensstil und dem Investitionspotenzial in einer dynamischen Provinzhauptstadt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
EL
LV