Овај стан се налази у срцу Сохоа, живахне четврти Малаге, нудећи јединствену прилику за истраживање урбаног живота у близини обале. Са површином од 106 м², ова некретнина захтева реновирање, али пружа празан платно за стварање дома по мери. Локација комбинује лак приступ градским садржајима са близином плаже, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже динамичан начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном подручју Сохо, Малага, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина луке и мора додаје посебан шарм, нудећи лак приступ приморским активностима. Иако се налази у центру града, пружа релативно миран боравак.
За купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом, овај стан нуди флексибилност у дизајну. Могућност слободног креирања распореда, стварања отворених простора или прилагођавања соба по мери, одговара онима који желе да обликују свој животни простор према личним потребама и стилу.
Ово није нови пројекат, већ стан коме је потребно реновирање. Налази се у постојећој згради са два лифта, укључујући и приватни сервис лифт. Тренутно стање захтева комплетну трансформацију, што омогућава будућим власницима да утичу на сваки аспект завршне обраде и дизајна.
Не нуди приватни паркинг, већ улично паркирање. Овај стан није намештен и захтева потпуно реновирање кухиње и купатила. Поглед је углавном урбани и на улицу, без очекивања панорамских погледа на море или планине. Енергетска ефикасност зависи од будућих радова на реновирању.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пројекат реновирања у урбаном окружењу. Они који желе да ставе свој лични печат на дом, са флексибилним распоредом и могућношћу стварања простора по мери, пронаћи ће ову некретнину привлачном. Погодна је за оне који желе да живе у близини центра града, са лаким приступом културним садржајима, гастрономији и трговини, али и да истовремено уживају у близини плаже. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и препродаји или изнајмљивању након адаптације. Близина аеродрома и одлична повезаност јавним превозом чине је добром опцијом за честа путовања или за оне који желе да буду добро повезани са остатком света.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, што значи да су детаљи завршне обраде у потпуности у рукама будућег власника. Постојећа конструкција зграде, са стубовима, омогућава слободу у редизајну унутрашњих зидова, што значи да се могу креирати простори попут отвореног дневног боравка, сопствених апартмана, читаонице или модерне канцеларије. Материјали и завршни радови ће зависити искључиво од избора власника, нудећи прилику за имплементацију висококвалитетних материјала и савремених технологија. Близина луке и урбана средина могу утицати на избор материјала отпорних на влагу и буку.
Почетна цена овог стана је 469.000 €. Стање некретнине, која захтева комплетно реновирање, директно утиче на цену. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) пружа добру основу за породични или вишенаменски простор. Површина од 106 м² нуди довољно простора за креативно обликовање. Постојећа инфраструктура зграде, попут два лифта, доприноси удобности. Потенцијал за трансформацију простора, уз могућност слободног дизајна унутрашњих зидова, може повећати вредност некретнине након реновирања.
Сохо, Малага, нуди урбани начин живота са богатом културном понудом, уметношћу и дизајном. Овај стан, смештен у срцу ове динамичне четврти, пружа прилику да се живи у близини многих ресторана, кафића, продавница и културних центара. Бити на пешачкој удаљености од плаже и луке додаје додатну вредност, омогућавајући лак приступ мору и рекреативним активностима. Близина јавног превоза и кључних градских инфраструктура попут аеродрома и железничких станица чини га погодним за свакодневни живот и путовања. Ова локација је идеална за оне који уживају у градској гужви, али такође цене близину природних лепота.
Живот у Сохоу, Малага, означава сталну повезаност са градским ритмом. У близини се налази 379 ресторана, 156 кафића, 107 апотека и 69 банака, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Уметничке галерије, музеји и дизајнерске радње додају културну димензију. Иако је окружење урбано, близина плаже (1.0 км до Плаја де ла Малагета) пружа могућност за рекреацију и опуштање. Јавни превоз је добро развијен са 50 линија и истим бројем станица, што олакшава кретање без аутомобила. Станица Атаразaнас је удаљена само 0.2 км.
Смештен у срцу Малаге, овај стан у Сохоу пружа лак приступ градским атракцијама и обали. Локација је идеална за оне који желе да буду у близини културних догађаја, ресторана и транспортних чворишта, истовремено уживајући у близини Медитерана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Сохоу, модерној четврти Малаге, са свега 1 км удаљености од центра града. Малага, са преко 579.000 становника, представља главни градски центар у региону. Други значајни градови попут Марбеље (47 км) и Гранаде (90 км) су такође доступни, што пружа могућност истраживања ширег подручја Андалузије. Близина обале и луке додатно истиче урбани карактер локације.
Овај стан нуди одличну доступност. Налази се на само 1.0 км од Плаја де ла Малагета и 1.8 км од Плаја де Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8.1 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини (251 м) се налази супермаркет, а апотека је удаљена само 80 м. За голфере, најближи терен је Цлуб де Голф Малага Пародор, удаљен 8.2 км. Градски центар Малаге је на 1 км, Марбеља на 47 км, а Гранада на 90 км, чинећи их доступним за једнодневне излете.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и просеком од 18.8°C. Са историјских 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Смештен на 16 метара надморске висине, стан има благу климу. Хелинг ка плажи је веома мала (0.9%), што указује на раван терен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.0 км), Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.3 км). Иако нису све означене као 'Плаве заставе', пружају могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и спортски центри попут Центра за шахове (0.7 км) и Центра за веллнесс (0.7 км), као и неколико марина. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 8.2 км.
Извор: OpenStreetMap
Soho is a district of Westminster, in the City of Westminster in the West End of London. Originally a fashionable district for the aristocracy, it has been one of the main entertainment districts in the capital since the 19th century.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL905083
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Сохоу, Малага, са почетном ценом од 469.000 €, нуди другачији урбани амбијент. Док пројекти у Естепони често нуде новоградњу са модерним садржајима у оквиру ресорта, ова некретнина у Малаги представља прилику за реновирање у постојећој, етаблираној градској четврти. Alba Benalmadena (€598.000) је такође новоградња, али са вишом ценом. Локација у Малаги пружа директан приступ градском животу, култури и динамичној атмосфери, што може бити привлачније од мирнијег, одмаралишног стила живота у Естепони или Беналмадени. Потенцијал за персонализацију кроз реновирање је кључна предност у односу на стандардне новоградње. Близина градских садржаја и одлична саобраћајна повезаност чине је посебно занимљивом за оне који траже живописну урбану средину са лаким приступом мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
