تقع هذه الشقة الرائعة المكونة من أربع غرف نوم في قلب ملقا النابض بالحياة، وتوفر لك فرصة الاستمتاع بالحياة الحضرية في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في جنوب إسبانيا. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمركز التاريخي للمدينة، يتميز العقار بسهولة الوصول إليه ووسائل الراحة المحيطة به. تقع الشقة في مبنى حديث، وتوفر مساحة واسعة وراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي منطقة سهلة الوصول وذات محيط كامل المرافق. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
مع أربع غرف نوم وحمامين، توفر هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة واسعة. يلبي موقعها المناسب الاحتياجات لكل من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم بناء الشقة عام 1982 وهي في حالة جيدة. في حين أنها ليست عقارًا جديدًا، إلا أن هيكلها القوي وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا جذابًا. قد يتم إجراء تحديثات مستقبلية لتعزيز جاذبيتها.
تقع الشقة في منطقة حضرية، وعلى الرغم من سهولة الوصول إليها، فقد تواجه ضوضاء متأصلة في البيئة الحضرية. في حين أنها مفروشة جزئيًا، فقد تتطلب مزيدًا من التخصيص والتحديث للوصول إلى معايير المعيشة الحديثة.
Ref: VL064446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. وهي مثالية أيضًا للمهنيين الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، حيث توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن عقد الإيجار الحالي يجعله خيارًا مربحًا على الفور. تقع الشقة على بعد حوالي 8.4 كم من مطار ملقا، وهي مناسبة أيضًا للمسافرين الدائمين. يتيح القرب من المعالم المحلية والمطاعم والمتاجر هذا العقار خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وبيئة المجتمع النابضة بالحياة.
تم بناء الشقة عام 1982 وهي في حالة جيدة، ولكن قد تتطلب تحديثًا لتلبية المعايير الحديثة. وهي مجهزة بنظام تكييف هواء منفصل يوفر التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بتوجيه مزدوج (شمال شرق وجنوب شرق)، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. الأرضيات مغطاة بالبلاط، وهو مادة متينة وسهلة الصيانة ومثالية للمناخ الساحلي. الحمامات مجهزة بتجهيزات أساسية، بينما توفر الخزائن المجهزة مساحة تخزين واسعة. يحتوي العقار على تراس مغطى، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يوفر المصعد وصولاً سهلاً إلى الشقة، ويتم تضمين الأثاث الجزئي لتوفير الراحة للمالكين الجدد.
تتوفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في وسط مدينة ملقا بدءًا من 420,000 يورو. تقدم الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 171 مترًا مربعًا، وتوفر غرفًا ومرافق وفيرة. تم تسعير العقار بأقل من قيمته السوقية الحالية، مما يشير إلى قيمة استثمارية محتملة. في حين أن هناك عقد إيجار قائم، فإن وقت وصوله إلى السوق يدل على الحاجة إلى بيع سريع. إنها فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانات دخل إيجار قوية، بينما يمثل العقار نفسه فرصة ممتازة لامتلاك عقار في منطقة ملقا الحيوية.
تقدم هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في وسط مدينة ملقا نمط حياة يمزج بين حيوية المدينة وراحة الواجهة البحرية. مع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكنك الاستمتاع بنسمات البحر الأبيض المتوسط المنعشة أثناء الانخراط في نزهات ممتعة بجانب البحر أو السباحة. المنطقة المركزية القريبة هي مركز للمواقع التاريخية والمؤسسات الثقافية ومشهد طعام نابض بالحياة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والتجارب الثقافية. من المقاهي المحلية المنتشرة في جميع أنحاء المدينة إلى المطاعم التي تقدم المأكولات الإسبانية الأصيلة، يلبي هذا الحي جميع الأذواق. بالإضافة إلى ذلك، فإن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في متناول اليد، مما يضمن معيشة مريحة ومريحة. شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار، مما يجعل التنقل داخل المدينة وخارجها أمرًا سهلاً، مما يزيد من جاذبية هذا العقار.
العيش في وسط مدينة ملقا يعني أنك ستكون محاطًا ببيئة حضرية نابضة بالحياة. يفتخر هذا الحي بمجموعة غنية من المعالم الثقافية، بما في ذلك المتاحف والمواقع التاريخية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من حانات التاباس المحلية إلى المطاعم الراقية. يتيح لك القرب من الشواطئ الاستمتاع بالشمس والبحر في أوقات فراغك. شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مما يسهل استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها. على سبيل المثال، هناك العديد من محطات القطار القريبة مثل Palacio de los Deportes (1.0 كم) و Puerta Blanca (1.1 كم)، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في وسط مدينة ملقا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومحاور النقل. اكتشف سهولة العيش في المنطقة المحيطة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي عاصمة منطقة الأندلس النابضة بالحياة. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وتراثها الثقافي الغني. تقدم المنطقة محورًا يربط بسلاسة بين المعالم المحلية والمناطق الترفيهية والجمال الطبيعي.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع شاطئ ساكابا على بعد 600 متر فقط، وشاطئ مالاجويتا على بعد 822 مترًا. يقع سوبر ماركت على بعد 293 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 171 مترًا، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد حوالي 8.5 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 5 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3893 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. في حين أن ارتفاع الشقة يبلغ 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر وانحدار 0%، يمكنك الاستمتاع بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية لمدة 6 أشهر من موسم السباحة المريح، وهو مثالي للسباحة والرياضات المائية. تزين المساحات الخضراء المنطقة، مما يضيف لمسة من الهدوء إلى الحياة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ ساكابا على بعد 600 متر فقط وشاطئ سان أندريس على بعد 2.1 كم. يقع وسط مدينة ملقا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك شاطئ مالاجويتا. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة (0.4 كم) وملعب بويرتا بلانكا لكرة القدم (0.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي عاصمة منطقة الأندلس النابضة بالحياة. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وتراثها الثقافي الغني. تقدم المنطقة محورًا يربط بسلاسة بين المعالم المحلية والمناطق الترفيهية والجمال الطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، على الرغم من كونها أغلى قليلاً، مساحة معيشة أكبر (171 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم) وموقعًا أكثر حيوية في وسط المدينة. تميل المشاريع في Estepona إلى التركيز على نمط الحياة على الواجهة البحرية، في حين أن هذه الشقة في ملقا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في الثقافة الحضرية والمرافق. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر جاذبية من حيث السعر، على الرغم من أن الأخير قد يوفر وسائل راحة أو مناظر بحرية أكثر فخامة. تم تسعير العقار أقل من تقييمه السوقي، مما يشير إلى قيمة استثمارية محتملة، خاصة في سوق مطلوب مثل ملقا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
