Egyedülálló befektetési lehetőség Malaga szívében: 5 független, teljesen felújított turisztikai apartman, mindegyik aktív turisztikai bérleti engedéllyel, készen arra, hogy azonnal bevételt generáljon. Az ingatlan a híres Calle Carretería elején található, egy közepes szinten Malaga történelmi központjában, rövid sétára a strandtól. Felhívjuk figyelmét, hogy ez nem egy egész épület eladása, hanem egy felújított és 5 turisztikai apartmanra osztott épület egyetlen emelete. Az ingatlan-nyilvántartás (nota simple) az egész emeletet tartalmazza; nincs egyedi egységként nyilvántartva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartmankomplexum stratégiailag helyezkedik el Malaga történelmi központjában, a híres Calle Carretería közelében. Városi élet kényelmét kínálja, miközben mindössze néhány lépésre van a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet.
Az ingatlan elrendezése ideális rövid távú bérbeadási tevékenységekhez, 5 független apartmant kínálva, mindegyik saját fürdőszobával. Két apartman teljesen felszerelt konyhával és saját terasszal rendelkezik, míg további három apartman saját belső fürdőszobával rendelkezik.
Az ingatlan 2024-ben került felújításra, a részletekre és a modern kényelemre összpontosítva. Mind az 5 apartmant magas színvonalon újították fel, és érvényes turisztikai engedélyekkel rendelkeznek, ami lehetővé teszi azonnali bérbeadási használatukat.
Ez az ingatlan egy teljes emeletet képez, amelyet az ingatlan-nyilvántartásban nem osztottak fel külön egységekre. Nem foglalja magában az egész épületet, csak az adott emeletet. Magánparkoló nem áll rendelkezésre, a közeli nyilvános parkolókra és közlekedésre támaszkodva.
Ezek az apartmanok ideálisak azoknak a befektetőknek, akik magas hozamot keresnek. Aktív turisztikai engedélyük és kiváló elhelyezkedésük tökéletessé teszi őket rövid távú bérbeadásra. Alkalmas azoknak az egyéneknek is, akik ingatlant szeretnének birtokolni egy nyüzsgő turisztikai célponton. Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet, a létesítményekhez és a strandokhoz való közelséget, miközben stabil jövedelemre törekszenek ingatlanukból.
Az apartmankomplexumot nemrégiben magas színvonalon újították fel, biztosítva a modern életvitelt. Mind az 5 apartman saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel rendelkezik. Két apartman teljesen felszerelt konyhával és saját terasszal rendelkezik, extra kényelmet biztosítva a vendégek számára. Az apartmanok klímával és központi fűtéssel is fel vannak szerelve, hogy egész évben biztosítsák a kényelmet.
Ez az 5 hálószobás apartmankomplexum 950 000 EUR áron kapható, összesen 360 m² beépített területtel. Az ingatlan fel lett újítva, és aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik, így azonnali bevételt generáló befektetés. Figyelembe véve kiváló elhelyezkedését és turisztikai bérbeadási potenciálját, az ár tükrözi Malaga központjának értékét.
Malaga központja egy élénk terület, amely könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez. A lakosok percek alatt elérhetik az éttermeket, üzleteket, bankokat és orvosi központokat. A terület átlaghőmérséklete 19,4 °C, és évente 3893 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális helyszínné teszi az egész éves lakhatáshoz. A környéken található 52 étterem és 43 gyógyszertár kielégíti a mindennapi igényeket. A szállodák és turisztikai szálláshelyek nagy száma jelzi a terület élénkségét és a folyamatos turistaforgalmat.
Malaga központja gazdag városi életmódot kínál a lakosoknak. Különféle létesítmények sétatávolságon belül találhatók, beleértve 52 éttermet, 43 gyógyszertárat, 11 bankot és 21 kávézót. A terület jól közlekedik, a vasútállomás mindössze 1,0 km-re található, és 50 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 0,6 km-re, a Playa de la Malagueta pedig 822 méterre található, így ideális a tengerpart szerelmeseinek.
Ez a térkép bemutatja a malagai apartmankomplexum stratégiai elhelyezkedését. Hangsúlyozza a strandokhoz, közlekedési csomópontokhoz és különféle városi létesítményekhez való közelségének kényelmét, így ideális lakó- vagy befektetési helyszínt jelent.
Az ingatlan Andalúzia élénk Malagájának központjában található. Malaga a Costa del Sol régió fontos városa, amely strandjairól, kultúrájáról és élénk életmódjáról ismert. A terület jól közlekedik, körülbelül 8,4 km-re található a Malaga repülőtértől, és kiterjedt tömegközlekedési hálózatot kínál.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze 822 méterre a strandtól. A Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér körülbelül 5 km-re (kb. 8,4 km) található. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 50 buszjárattal és 50 megállóval. Számos golfpálya található 12 km-nél rövidebb távolságon belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga régiója mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, és évente 3893 napsütéses órával. Ez ideális helyszínné teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület napfényes, az éves átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és a fürdési szezon 6 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terep sík, a strand felé 0,0%-os lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartmankomplexum több strand közelében található, a legközelebbi a Playa Sacaba Beach (0,6 km). További népszerű strandok közé tartozik a Playa de la Misericordia (0,9 km) és a Playa de San Andrés (2,3 km). A golf szerelmesei számára a terület több lehetőséget kínál, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t, amely 8,5 km-re található. A területen sportközpontok is találhatók, mint például az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Andalúzia élénk Malagájának központjában található. Malaga a Costa del Sol régió fontos városa, amely strandjairól, kultúrájáról és élénk életmódjáról ismert. A terület jól közlekedik, körülbelül 8,4 km-re található a Malaga repülőtértől, és kiterjedt tömegközlekedési hálózatot kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL783961
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a 950 000 eurós malagai központi apartmankomplexum magasabb árkategóriát képvisel egy prémium központi elhelyezkedésért. Míg az Estepona és Benalmádena projektjei alacsonyabb belépőárakat kínálnak, ez a malagai központi komplexum jelentős előnyökkel jár a kényelem, a városi összeköttetés és a potenciális turisztikai bevétel szempontjából. Központi elhelyezkedése, nemrégiben történt felújítása és rendelkezésre álló turisztikai engedélyei miatt az ár tükrözi a magas hozamú befektetés értékét. A szomszédos projektekkel összehasonlítva, egyedülálló ajánlatot kínál azoknak a vásárlóknak, akik egy nyüzsgő városi központban szeretnének letelepedni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
