Jedinečná investičná príležitosť v srdci Malagy: 5 nezávislých, kompletne zrekonštruovaných turistických apartmánov, každý s aktívnym licenčným povolením na turistické prenájmy, pripravených na okamžité generovanie príjmov. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku ikonickej ulice Calle Carretería, na strednom poschodí historického centra Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže. Upozorňujeme, že sa nepredáva celá budova, ale iba jedno poschodie budovy, ktoré bolo zrekonštruované a rozdelené na 5 turistických apartmánov. V registri nehnuteľností (nota simple) je uvedené celé poschodie; nie je registrované ako jednotlivé jednotky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmánový komplex je strategicky umiestnený v historickom centre Malagy, v blízkosti známej ulice Calle Carretería. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň je vzdialený len pár krokov od pláže, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si život pri pobreží.
Dispozícia tejto nehnuteľnosti je ideálna pre krátkodobé prenájmy, ponúka 5 nezávislých apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou. Dva apartmány majú plne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu, zatiaľ čo ďalšie tri apartmány majú súkromnú vnútornú kúpeľňu.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2024 s dôrazom na detaily a moderný komfort. Všetkých 5 apartmánov bolo zrekonštruovaných vo vysokom štandarde a majú platné turistické licencie, čo umožňuje ich okamžité využitie na prenájom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje celé poschodie, ktoré nie je v registri nehnuteľností rozdelené na jednotlivé jednotky. Nezahrňuje celú budovu, iba dané poschodie. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii, spoľahnutie sa na blízke verejné parkoviská a dopravu.
Tieto apartmány sú ideálne pre investorov hľadajúcich vysoké výnosy. Ich aktívna turistická licencia a vynikajúca poloha ich robia ideálnymi pre krátkodobé prenájmy. Je tiež vhodná pre jednotlivcov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v rušnej turistickej destinácii. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť k vybaveniu a plážam, pričom sa snažia dosiahnuť stabilný príjem zo svojej nehnuteľnosti.
Apartmánový komplex bol nedávno zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov, čím sa zabezpečila moderná životná skúsenosť. Všetkých 5 apartmánov má vlastnú kúpeľňu a vstavané skrine. Dva apartmány majú plne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu, ktorá poskytuje hosťom dodatočné pohodlie. Apartmány sú tiež vybavené klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort.
Tento apartmánový komplex s 5 spálňami má cenu 950 000 EUR, s celkovou zastavanou plochou 360 m². Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná a je dodávaná s aktívnou turistickou licenciou, čo z nej robí investíciu generujúcu okamžitý príjem. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a potenciál pre turistické prenájmy, cena odráža hodnotu centra Malagy.
Centrum Malagy je živá oblasť, ktorá ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam. Obyvatelia sa môžu dostať do reštaurácií, obchodov, bánk a lekárskych centier za pár minút. Priemerná teplota v oblasti je 19,4 °C s 3893 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto na život po celý rok. Prítomnosť 52 reštaurácií a 43 lekární v okolí uspokojuje každodenné potreby. Veľký počet hotelov a turistických ubytovaní naznačuje vitalitu oblasti a neustály prúd turistov.
Centrum Malagy ponúka obyvateľom bohatý mestský životný štýl. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane 52 reštaurácií, 43 lekární, 11 bánk a 21 kaviarní. Oblasť je dobre dopravne spojená, vlaková stanica je vzdialená len 1,0 km a 50 liniek verejnej dopravy zabezpečuje mobilitu. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 0,6 km a Playa de la Malagueta 822 metrov, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláží.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánového komplexu v centre Malagy. Zdôrazňuje pohodlie jeho blízkosti k plážam, dopravným uzlom a rôznym mestským vybaveniam, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie alebo investíciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre živého mesta Malaga v Andalúzii. Malaga je významné mesto v regióne Costa del Sol, známe svojimi plážami, kultúrou a pulzujúcim životným štýlom. Oblasť je dobre dopravne spojená, nachádza sa približne 8,4 km od letiska Malaga a ponúka rozsiahlu sieť verejnej dopravy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe len 822 metrov od pláže. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 5 km (cca 8,4 km). Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza do 12 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a 3893 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je ideálnym miestom pre celoročné aktivity v prírode. Oblasť je slnečná, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12-26 °C a sezónou kúpania trvajúcou 6 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Terén je rovný, so sklonom 0,0 % k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmánový komplex sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, z ktorých najbližšia je Playa Sacaba Beach (0,6 km). Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,3 km). Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko možností, vrátane Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 8,5 km ďaleko. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre živého mesta Malaga v Andalúzii. Malaga je významné mesto v regióne Costa del Sol, známe svojimi plážami, kultúrou a pulzujúcim životným štýlom. Oblasť je dobre dopravne spojená, nachádza sa približne 8,4 km od letiska Malaga a ponúka rozsiahlu sieť verejnej dopravy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL783961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje tento apartmánový komplex v centre Malagy za 950 000 EUR vyššiu cenovú kategóriu pre prémiovú centrálnu polohu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú nižšie vstupne ceny, tento komplex v centre Malagy ponúka významné výhody z hľadiska pohodlia, mestského spojenia a potenciálnych turistických príjmov. Vzhľadom na jeho centrálnu polohu, nedávnu rekonštrukciu a pripravené turistické licencie, cena odráža jeho hodnotu ako vysoko výnosnú investíciu. V porovnaní so susednými projektmi ponúka jedinečnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich svoje miesto v rušnom mestskom centre.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
